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建筑權(quán)威警示：新隔聲規(guī)范將重擊地產(chǎn)商
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http://news.magicallu.cn 發(fā)稿日期:2008-11-15
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- 中研網(wǎng)訊：
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日前，清華大學(xué)建筑學(xué)院教授前院長、教授、博士生導(dǎo)師秦佑國在“民用建筑隔聲和地產(chǎn)價值”論壇上對開發(fā)商出言警示：目前《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》正在修訂之中，其中有修訂意見要求提高“隔聲標準”，這一標準如修訂完成，將對眾多開發(fā)商造成較大影響。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機
秦佑國表示，我國對住宅“分戶墻空氣聲隔聲”和“樓板撞擊聲隔聲”性能已經(jīng)制訂了隔聲標準，其中，住宅“分戶墻空氣聲隔聲”分三個等級，第一等級為≥50分貝(隔壁聲音都聽不到)；第二等級為≥45分貝(大聲講話聽不到，音樂聲太大能聽到，但聲音弱)；第三等級為≥40分貝(大聲講話、音樂能聽到)。目前，從實際反應(yīng)看，因為住戶要求提高、家庭音響設(shè)備普及，住戶利益更受到關(guān)注，各界有取消三級標準的要求，隔聲量的下限將提升到45分貝。在“樓板撞擊聲隔聲”性能中，將取消“等外級”(腳步聲、掃地等能引起較大反應(yīng)，拖動桌椅、孩子跑跳則難以忍受)的標準。
有開發(fā)商對記者表示，如果噪聲標準修訂得很嚴格的話，對市場影響確實很大。比如以前交通便利是住宅的一個主要賣點，但交通便利的地段必然噪音大，如果隔聲標準提高，這對開發(fā)商如何拿地、如何規(guī)劃、如何建筑都將產(chǎn)生重大影響。 - ■ 與【建筑權(quán)威警示：新隔聲規(guī)范將重擊地產(chǎn)商】相關(guān)新聞
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