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我國房地產(chǎn)發(fā)展空間巨大 房價會緩慢上升
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http://news.magicallu.cn 發(fā)稿日期:2008-12-3
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向實體經(jīng)濟蔓延。金融危機在昨晚召開的“2008CIHAF中國房地產(chǎn)‘三名’”頒獎典禮上，全國人大原副委員長成思危指出，房地產(chǎn)對拉動中國經(jīng)濟、促進經(jīng)濟平穩(wěn)快速發(fā)展具有重要意義，我國有13億人口，房地產(chǎn)行業(yè)還有巨大的發(fā)展空間。
成思危指出，在當前經(jīng)濟形勢下，房地產(chǎn)業(yè)在確保經(jīng)濟快速增長中，有著更為重要的作用。房地產(chǎn)可以拉動對鋼材、水泥等多種建筑料的消費。此外，房地產(chǎn)對解決就業(yè)有重要作用。根據(jù)測算，每1萬平方米的房地產(chǎn)建設，就需要大約100名工人。通過提供就業(yè)機會，房地產(chǎn)業(yè)還能起到拉動消費的作用。
成思危認為，目前居民對房地產(chǎn)持觀望態(tài)度，導致了房地產(chǎn)市場的冷清。他說：“如果大家現(xiàn)在實在需要買房，就應該去買，如果大家都不買房，經(jīng)濟怎么能起來呢？”他認為，雖然一些城市的房地產(chǎn)市場低迷,但由于土地等生產(chǎn)要素價格上漲，從長期來看，房地產(chǎn)價格會不斷地緩慢上升。
成思危認為，中國大約有20%的家庭需要通過廉租房解決居住問題；大約有20%的家庭要在符合條件、適度消費的前提下，通過經(jīng)濟適用房和限價房解決居住問題；剩下60%的家庭應通過市場解決居住問題。房地產(chǎn)業(yè)要健康發(fā)展，就應做到政府的職能歸政府，市場的職能歸市場，“看得見的手”和“看不見的手”要配合起來。
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