REICO工作室任榮榮博士分析稱，首先，從宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)來(lái)看，盡管外需沒(méi)有明顯好轉(zhuǎn)，但政府投資和擴(kuò)大內(nèi)需措施已促使國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)止跌企穩(wěn)。其次，在國(guó)內(nèi)適度寬松貨幣的政策下，大規(guī)模的貨幣投放增加了資本市場(chǎng)的流動(dòng)性，通脹預(yù)期顯現(xiàn)。這將在很大程度上助推未來(lái)價(jià)格水平的上漲。第三，大量國(guó)外理論研究表明，通貨膨脹的預(yù)期是影響房?jī)r(jià)走勢(shì)的重要因素，并且房?jī)r(jià)的上漲先于物價(jià)上漲。

    報(bào)告顯示，1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資低幅增長(zhǎng)，漲幅逐月增加。1-5月同比增長(zhǎng)6.8%，比去年同期低25%，比今年同期固定資產(chǎn)投資要低26%。從土地開(kāi)發(fā)來(lái)看，1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)置土地繼續(xù)負(fù)增長(zhǎng)，降幅比一季度收窄，但同比降幅仍然在25%以上，說(shuō)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)置土地活動(dòng)的景氣并沒(méi)有明顯增加。從新開(kāi)工面積來(lái)看，1-5月新開(kāi)工面積表現(xiàn)為同比負(fù)增長(zhǎng)，這反映出房地產(chǎn)市場(chǎng)中存貨壓力繼續(xù)存在，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)期是不明確的。

    此外，報(bào)告顯示，1-5月份商品房銷售面積持續(xù)增加，比去年同期增加了25.5%，成交量已經(jīng)超過(guò)2007年同期水平。1-5月份房?jī)r(jià)先跌后漲，5月份，在70個(gè)大中城市中有60個(gè)城市的新建住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，61個(gè)城市的二手住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，房?jī)r(jià)上漲的數(shù)量超過(guò)了90%。

• · 2009年貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情向好
• · 2009年5月份貴陽(yáng)房屋銷售價(jià)格情況
• · 2009年上海土地市場(chǎng)升溫情況
• · 2009年1-5月廣州樓市成交量升價(jià)穩(wěn)
• · 廣東南海九江大橋修復(fù)通車
• · 2009年三亞奧林匹克灣項(xiàng)目正式啟動(dòng)

• · 樓市量?jī)r(jià)齊升原因分析
• · 2009年6月我國(guó)房?jī)r(jià)可能再漲情況分析
• · 2009年5月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)
• · 2009年我國(guó)大中城市房?jī)r(jià)同比下降情況
• · 2009年5月深圳樓市成交額統(tǒng)計(jì)
• · 2009年全球商業(yè)地產(chǎn)投資前景依然暗淡

• ·2008年以來(lái)各月二手房銷售面積
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來(lái)各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房?jī)r(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房?jī)r(jià)格指數(shù)