央行上海總部于昨天下午公布了一組本市11月份各項(xiàng)信貸數(shù)據(jù)。當(dāng)月，上海個(gè)人住房貸款結(jié)束了幾個(gè)月來(lái)環(huán)比下降的趨勢(shì)，較10月份多增15.8億元。較去年11月相比增速超過(guò)100%。

    個(gè)人住房貸款環(huán)比多增

    這個(gè)年末有點(diǎn)不尋常，一般而言，銀行在10月份過(guò)后，放貸的幅度會(huì)大幅減少，以給來(lái)年預(yù)留空間。而在房貸市場(chǎng)上，這樣的歷史經(jīng)驗(yàn)并不成立。

    央行上�？偛孔蛱鞌�(shù)據(jù)顯示，11月全市人民幣個(gè)人住房貸款新增107.4億元，較上月多增15.8億元，同比多增119.8億元。

    數(shù)據(jù)給出了兩點(diǎn)基本判斷，自今年8月份上海房貸創(chuàng)下有數(shù)據(jù)記錄以來(lái)的最高位。9月份住房貸款環(huán)比減少26.26%，10月份再較9月份減少35.02%。而11月份房貸數(shù)據(jù)環(huán)比開(kāi)始上升，央行表示這主要源自“近期本市住房交易量上升的影響�！碑�(dāng)然，這也和優(yōu)惠措施取消預(yù)期有關(guān)。其次，11月人民幣住房貸款同比多增119.8億元，這樣的爆發(fā)式增長(zhǎng)，一方面反映了去年受金融危機(jī)影響貸款規(guī)模和市場(chǎng)需求極度壓縮。另一方面，今年超100%的同比增速水平，一個(gè)側(cè)面述說(shuō)“我們走出了危機(jī)”的同時(shí)，也反應(yīng)了住房市場(chǎng)的不尋常。

    企業(yè)存款明顯增加

    11月末，上海市中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額43610億元,同比增長(zhǎng)24.9％，增幅比上月末上升0.4個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)月新增本外幣存款587.7億元，同比多增234.4億元。

    全市凈投放現(xiàn)金72.4億元，同比多投放15.4億元。

    當(dāng)月全市人民幣企業(yè)存款增加635.9億元，同比多增503.4億元，其中企業(yè)活期存款增加 621.5億元，同比多增518.7億元。央行上�？偛勘硎荆�企業(yè)銷售資金回籠和臨時(shí)性資金增多是當(dāng)月企業(yè)存款增加較多的主要原因。當(dāng)月全市人民幣儲(chǔ)蓄存款減少166.8億元，同比多減447.1億元；其中定期儲(chǔ)蓄存款減少133.6億元，同比多減385.7億元，新股發(fā)行節(jié)奏加快和居民購(gòu)房集中是近期儲(chǔ)蓄存款持續(xù)分流的主要原因。

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