看好酒店及旅游投資

　　張力表示，投資足球的比重并不大，除主營(yíng)的地產(chǎn)業(yè)，富力還涉及酒店業(yè)等其他行業(yè)，當(dāng)前于中國(guó)在建或計(jì)劃興建的酒店已有10多家。另外，集團(tuán)在海南將建陵水海洋主題公園，他指在啟動(dòng)該項(xiàng)當(dāng)前，曾帶隊(duì)前往全球各地進(jìn)行考察，對(duì)項(xiàng)目在華的市場(chǎng)潛質(zhì)非常有信心，主因海南旅游資源在內(nèi)地是十分稀缺。“這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工，且進(jìn)展十分順利。我們的目標(biāo)就是建設(shè)亞洲乃至世界最大的海洋公園”。

　　談到主營(yíng)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，張力表示，內(nèi)地一系列控制樓市措施，以限購(gòu)政策對(duì)業(yè)界影響最大。“限購(gòu)政策出臺(tái)，富力地產(chǎn)上半年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)受到影響”。數(shù)據(jù)顯示，富力6月銷(xiāo)售額是29億元，比5月的22.82億有所增長(zhǎng)，前6月共完成約137.62億，完成目標(biāo)的34.4％。惟張力稱(chēng)，“我很樂(lè)觀，富力下半年的貨量比較多，相信下半年整個(gè)市場(chǎng)狀況會(huì)比較好，所以對(duì)今年完成400億元的銷(xiāo)售目標(biāo)很有信心”。

　　學(xué)習(xí)恒大搞體育營(yíng)銷(xiāo)

　　據(jù)介紹，富力地產(chǎn)此次用1，460萬(wàn)元收購(gòu)長(zhǎng)沙金德足球俱樂(lè)部擁有的中國(guó)足協(xié)甲級(jí)隊(duì)深圳鳳凰隊(duì)，其中650萬(wàn)元用于長(zhǎng)沙金德，700萬(wàn)至800萬(wàn)會(huì)用于員工的工資和獎(jiǎng)金。此外，富力計(jì)劃為球隊(duì)興建一個(gè)沒(méi)跑道的新球場(chǎng)，同時(shí)還將建設(shè)足球基地。張力指，他認(rèn)為，是次投資在頭兩年到三年不會(huì)有錢(qián)賺取，惟富力更重視的是企業(yè)品牌效應(yīng)，并指集團(tuán)會(huì)在經(jīng)營(yíng)兩、三年后再做更具體的打算。

　　中國(guó)足球職業(yè)化將近20年，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直是投資的主要力量，從早期的萬(wàn)達(dá)、中期的綠城，到現(xiàn)在的恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)等。恒大地產(chǎn)董事局主席許家印曾坦言，投資足球其實(shí)就是營(yíng)銷(xiāo)的策略。業(yè)界人士指，恒大借助體育營(yíng)銷(xiāo)，其品牌價(jià)值在半年內(nèi)大幅度提升。在實(shí)際的銷(xiāo)售上，也大有收獲。2009年恒大銷(xiāo)售額為303億，2010年恒大銷(xiāo)售額在包括體育在內(nèi)的各種營(yíng)銷(xiāo)策略下，上升到504億元。至今年，恒大公布的計(jì)劃則為700億。

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