在奧康鞋業(yè)的股權(quán)架構(gòu)中，第一大股東奧康投資的持股比例為63.83%，而王振滔又持有奧康投資90%股權(quán)，另外王振滔直接持有奧康鞋業(yè)18.70%的股權(quán)，王振滔直接和間接共持有奧康鞋業(yè)76.15%的股權(quán)，是奧康鞋業(yè)名副其實(shí)的大股東。 

　　作為奧康鞋業(yè)大股東，王振滔在2003年以后，大舉進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，由王振滔實(shí)際控制的房地產(chǎn)公司包括中甌地產(chǎn)、重慶奧康置業(yè)有限公司、湖北奧康置業(yè)有限公司、聊城置業(yè)有限公司等7家房地產(chǎn)公司。

　　上述房地產(chǎn)公司投資金額巨大。據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者了解，王振滔掌控的溫州甌北商務(wù)中心是一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目占地總面積106.768畝，總建筑面積215899平方米，分三個(gè)功能用地區(qū)塊，分別是商業(yè)和酒店式公寓、高檔住宅項(xiàng)目、五星級(jí)酒店，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資約40億元人民幣，于2011年開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年交付使用。

　　此外，奧康房地產(chǎn)板塊的安徽全椒奧康商業(yè)步行街總投資達(dá)5億元人民幣，湖北黃岡商業(yè)步行街占地面積76畝，建筑面積7萬(wàn)平方米，總投資2億元人民幣。

　　僅上述三個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資總額即達(dá)到47億元人民幣，奧康房地產(chǎn)板塊對(duì)資金的需求極為龐大。但是今年上半年，奧康的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤(rùn)大幅跳水，整體呈現(xiàn)虧損狀況。

　　據(jù)本報(bào)記者整理，在王振滔實(shí)際控制的7家房地產(chǎn)公司中，僅兩家公司盈利，其中中甌地產(chǎn)今年上半年盈利636.42萬(wàn)元，安徽奧康置業(yè)有限公司盈利28.96萬(wàn)元，其余5家房地產(chǎn)公司累計(jì)虧損2183.55萬(wàn)元，奧康房地產(chǎn)板塊整體虧損約1500萬(wàn)元。而在2010年度，奧康房地產(chǎn)板塊有3家公司累計(jì)盈利約1.6億元，4家公司累計(jì)虧損0.2億元，奧康房地產(chǎn)板塊整體盈利達(dá)到約1.4億元。

　　目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控仍未有放松跡象，奧康房地產(chǎn)業(yè)務(wù)何時(shí)走出低谷仍未可知，奧康鞋業(yè)在招股說明書中發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示：“王振滔先生為本公司實(shí)際控制人，直接和間接持有本公司76.15%的股份。本次發(fā)行8100萬(wàn)股后，王振滔先生仍直接和間接持有本公司60.77%的股份。如實(shí)際控制人通過行使表決權(quán)或其他方式對(duì)公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)決策、重大人事任免和利潤(rùn)分配等方面實(shí)施不利影響，可能會(huì)給公司及中小股東帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)?！?/P>

　　在奧康鞋業(yè)為關(guān)聯(lián)方提供擔(dān)保的記錄中，2008年和2009年，奧康鞋業(yè)為奧康集團(tuán)分別提供了1.94億元和5.06億元的擔(dān)保，但是2010年和今年上半年擔(dān)保金額為空白，奧康鞋業(yè)上市后，是否恢復(fù)為其他關(guān)聯(lián)方提供資金擔(dān)保，這一可能性目前還不能排除。

　　除了大股東其他業(yè)務(wù)的大幅跳水可能波及到奧康鞋業(yè)外，今年上半年奧康鞋業(yè)營(yíng)業(yè)外收入的暴增也讓奧康鞋業(yè)的利潤(rùn)增長(zhǎng)可持續(xù)性打上問號(hào)。今年上半年，奧康鞋業(yè)凈利潤(rùn)達(dá)到2.16億元人民幣，已經(jīng)超過2009年全年2億元的水平，其中營(yíng)業(yè)外收入達(dá)到0.3961億元，是2010年全年?duì)I業(yè)外收入864萬(wàn)元的約5倍，是2009年?duì)I業(yè)外收入281萬(wàn)元的10倍以上，營(yíng)業(yè)外收入占到凈利潤(rùn)的約18%。奧康鞋業(yè)今年上半年?duì)I業(yè)外收入的最大一筆來源是“永嘉縣財(cái)政局關(guān)于政府鼓勵(lì)扶持上市獎(jiǎng)勵(lì)”，金額為3000萬(wàn)元。