業(yè)內(nèi)人士普遍認為，臺州限購政策的出臺，是國務(wù)院常務(wù)會議關(guān)于在二、三線城市出臺限購政策的具體執(zhí)行，對于其他房價上漲過快的二、三線城市具有極強的示范作用。

　　根據(jù)此次臺州出臺的政策，全市市域（含所轄縣〈市、區(qū)〉）范圍內(nèi)的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的家庭，可在市區(qū)購買1套新建商品住房。

　　房地產(chǎn)行業(yè)或進入洗牌階段

　　日前，某研究院發(fā)布的研究報告指出，繼2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)并購案例的井噴式增長之后，2011年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)并購案例達57起，同比增加27起，占據(jù)并購市場諸多行業(yè)之首。在宏觀調(diào)控政策趨于嚴厲，市場競爭不斷加劇的雙重背景下，并購整合已成為房地產(chǎn)企業(yè)突破融資困境、拓展市場份額的一條便捷通道。這也表明，我國房地產(chǎn)行業(yè)將進入重新洗牌階段。

　　數(shù)據(jù)顯示，2010年我國房地產(chǎn)行業(yè)共實現(xiàn)并購84起，占并購案例總數(shù)的13.5%，為所有行業(yè)之首。2011年上半年，房地產(chǎn)業(yè)并購案例持續(xù)增加，并購速度進一步加快，上半年房地產(chǎn)業(yè)完成并購57起，同比增加27起。其中，今年一季度房地產(chǎn)業(yè)完成并購32起，同比增加22起。

　　專業(yè)人士認為，當(dāng)前房企并購呈現(xiàn)出實力分化和整合提速的特點，即并購方多為在資本市場上摸爬滾打多年、或是由地方向全國輻射的大型房企，而被并購方則是有項目或土地但體量小、融資渠道少、背景小的中小房企。新聞晨報

　　住建部推房屋產(chǎn)權(quán)信息聯(lián)網(wǎng)遏制異地炒房

　　近日，有消息稱住建部已開始推進房地產(chǎn)熱點城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作。這項工作完成后，40余個不同城市的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有者都可以查詢和監(jiān)控到，將有效打擊異地炒房行為。

　　據(jù)住建部相關(guān)人士介紹，住建部早就部署了房地產(chǎn)熱點城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作，近期開始著手推動此項工作的進行。這項工作完成后，同一權(quán)屬擁有人名下在不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”，異地炒房行為也有望得到遏制。

　　業(yè)內(nèi)人士則普遍認為，住建部著手推動系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，表明政府對于異地購房行為嚴格控制甚至是打壓的態(tài)度?！帮@然，住建部希望通過嚴厲的"異地購房限購"與"異地購房監(jiān)控"，嚴格控制異地購房行為，并盡可能地在二三線城市的住宅房地產(chǎn)市場中實現(xiàn)"去投資化"的目標(biāo)?！蹦戏饺請?/FONT>