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金融危機(jī)背景下房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展策略
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http://news.magicallu.cn 發(fā)稿日期:2009-10-17
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- 中研網(wǎng)訊：
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在金融危機(jī)背景下，圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)層面的良性發(fā)展，應(yīng)采取何種措施？
2009-2012年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國(guó)的主題公園擁有廣闊2009-2012年中國(guó)昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng) 2009年3月以來(lái)，昆明樓市的成交量就在一路走高，不僅成交量上漲，房?jī)r(jià)也隨之走高。上半年，云2009-2012年中國(guó)湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競(jìng) 2009年1-8月全國(guó)商品房銷售面積4.9億平米，同比增長(zhǎng)42.9%；住宅銷售4.55億平米2009-2012年住宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 2009年1-8月全國(guó)商品房銷售面積4.9億平米，同比增長(zhǎng)42.9%；住宅銷售4.55億平米
程恩富說(shuō)，去年以來(lái)，我國(guó)通貨膨脹和緊縮的變動(dòng)、國(guó)際熱錢(qián)流入較多、股市和房市等變化，都與美國(guó)等西方國(guó)家的金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)間接或直接相關(guān)。
程恩富表示，就圍繞房地產(chǎn)市場(chǎng)層面的基本對(duì)策來(lái)說(shuō)，一是金融系統(tǒng)不應(yīng)為爭(zhēng)奪房貸而放松必要的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和監(jiān)理，要嚴(yán)格規(guī)范抵押貸款市場(chǎng)，解決某些購(gòu)房者的還款“斷供現(xiàn)象”；
二是政府要理順?lè)康禺a(chǎn)市場(chǎng)管理體系，有效監(jiān)控包括外資在內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)；
三是政策要體現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于消費(fèi)為主的民生市場(chǎng)，而非炒作投機(jī)市場(chǎng)，并多渠道地引導(dǎo)房地產(chǎn)合理投資和消費(fèi)，調(diào)節(jié)和控制政府出租土地的價(jià)格和開(kāi)發(fā)商的高額利潤(rùn)，防止房?jī)r(jià)大起大落；四是政府需搞清國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)和“民有所住”的有益經(jīng)驗(yàn)，積極建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，從根本上保持居民收入與市場(chǎng)房?jī)r(jià)之合理比例。 - ■ 與【金融危機(jī)背景下房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展策略】相關(guān)新聞
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