據(jù)華爾街見聞統(tǒng)計，從3月17日北京樓市限購升級至今的短短10天內(nèi)，北京市國土資源局官網(wǎng)一共掛牌出讓了9塊含住宅的用地，總計建設用地面積39.6萬平方米。

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今日掛牌的這兩幅地塊都采用"限房價、競地價"的出讓方式。所謂"限房價、競地價"，就是在土地出讓時就已經(jīng)規(guī)定了未來銷售的房價。

據(jù)澎湃介紹，上述這兩幅地塊均限定商品住房銷售價格、并設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現(xiàn)場競報企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時，上述宗地設定有企業(yè)自持商品住房面積預設比例，當現(xiàn)場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

就在限購升級的同一天(3月17日)，北京住建委發(fā)文稱，切實增加商品住房有效供應。加快、加大商品住房土地供應。三季度末完成全年土地供應計劃，是去年全年實際供應量的2.5倍。同時，加大土地儲備力度，適當增加計劃外年度土地供應量。

北京住建委指出，今年以來北京市規(guī)劃國土委加大住宅用地特別是保障房、自住房、普通商品住房的土地供應力度，加快土地供應節(jié)奏，保障土地有效供給。截至3月17日，已供應商品住宅用地109公頃，完成年度土地供應計劃的42%，與去年同期相比，是去年同期商品住宅用地供應量的7.3倍。

北京樓市調(diào)控頻出"重拳"

3月，北京樓市調(diào)控接連出"重拳"。3月17日，北京升級樓市調(diào)控，實施認房又認貸，二套房首付比例提至60%。3月24日，北京祭出"認離"新政，即對于離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。

3月26日，北京商改住產(chǎn)品限購"大棒"終于落下，明確在建在售"商辦"不得賣個人。

據(jù)財新26日報道，北京對價格畸高的學區(qū)房開出"猛藥"。2017年，北京幼升小將繼續(xù)擴大多校劃片，并將通過"隨機搖號"的方式確定具體學校學位。這意味著，已購學區(qū)房或貶值。

限購升級的當然不何止北京，據(jù)華爾街見聞不完全統(tǒng)計，3月以來全國已有24城啟動或升級了限購。

以下為24城限購清單:

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北京調(diào)控房價的新形式將產(chǎn)生怎樣的作用，是否會引來其他城市的效仿，我們將持續(xù)關注。