共享經(jīng)濟(jì)又有新模式！ "共享別墅"悄現(xiàn)廣州

• 2017年8月23日 FanTianQing來(lái)源：北京時(shí)間 1087 69
• 繁體

近兩年來(lái)，共享經(jīng)濟(jì)成為中國(guó)投資創(chuàng)業(yè)者眼中的“香餑餑”。在廣州，共享經(jīng)濟(jì)已經(jīng)延伸到了休閑度假領(lǐng)域，一支本土創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)眼下正試水運(yùn)營(yíng)共享別墅。

　　近兩年來(lái)，共享經(jīng)濟(jì)成為中國(guó)投資創(chuàng)業(yè)者眼中的“香餑餑”。在廣州，共享經(jīng)濟(jì)已經(jīng)延伸到了休閑度假領(lǐng)域，一支本土創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)眼下正試水運(yùn)營(yíng)共享別墅。

　　每逢到了周末等短期節(jié)假日，不少?gòu)V州市民會(huì)選擇周邊游或聚會(huì)，由此也催生了短租房屋市場(chǎng)。

　　商業(yè)嗅覺(jué)敏銳的廣州創(chuàng)業(yè)者余旭日就從周邊游別墅短租市場(chǎng)入手，將業(yè)主空置的別墅資源利用起來(lái)，再進(jìn)行場(chǎng)景化的改造及智能化管理。這種盤(pán)活閑置別墅資源的共享經(jīng)濟(jì)模式，使得余旭日的創(chuàng)業(yè)公司在不到一年里，就實(shí)現(xiàn)了每月?tīng)I(yíng)業(yè)收入額逾200萬(wàn)元的回報(bào)。

　　創(chuàng)業(yè)從來(lái)就不是一蹴而就的。一開(kāi)始，余旭日的團(tuán)隊(duì)成員僅有5人，在創(chuàng)建共享別墅短租平臺(tái)之前，他們?cè)噲D打造一個(gè)別墅短租的第三方平臺(tái)，為消費(fèi)者整合各個(gè)平臺(tái)的別墅預(yù)定信息，從中獲取傭金。但余旭日很快就意識(shí)到這種模式有著明顯的弊端。

　　“我們作為第三方中介平臺(tái)，很難把控別墅資源端的質(zhì)量，接到了不少用戶投訴。再者，訂單傭金很微薄，利潤(rùn)很低”，“趣聚會(huì)別墅”CEO余旭日近日接受記者采訪時(shí)，回憶了創(chuàng)業(yè)之初的艱難?！凹热黄脚_(tái)模式行不通，那為什么不試著打造自營(yíng)的別墅產(chǎn)品呢？”余旭日說(shuō)。

　　2016年3月開(kāi)始，余旭日和團(tuán)隊(duì)開(kāi)始在廣東各個(gè)區(qū)域?qū)ふ液线m的自營(yíng)別墅。短短一個(gè)月，他們看了數(shù)百間別墅，跑遍了番禺、南沙、從化、惠州、江門(mén)、陽(yáng)江……最終將目光定格在廣州花都某大型別墅區(qū)，這里環(huán)境優(yōu)美，閑置房源數(shù)量較多。周邊的廣州萬(wàn)達(dá)旅游文化城、清遠(yuǎn)長(zhǎng)隆國(guó)際森林度假區(qū)等大型項(xiàng)目不久后將落成，發(fā)展?jié)摿ο喈?dāng)可觀。

　　談下第一間別墅后，余旭日?qǐng)F(tuán)隊(duì)就開(kāi)始進(jìn)行別墅的改造和軟裝設(shè)計(jì)。最辛苦的時(shí)候，團(tuán)隊(duì)成員3天3夜都待在別墅內(nèi)布置。

　　回首創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，余旭日坦言，他摸索出了一個(gè)簡(jiǎn)單的道理：少談情懷，多談?dòng)?，不斷?chuàng)新；創(chuàng)業(yè)很酷，但也很殘酷，首要考慮的是“活下去”。

　　“當(dāng)年同期入住某網(wǎng)站眾創(chuàng)空間的項(xiàng)目有8個(gè)，現(xiàn)在就只剩下我們了，找準(zhǔn)市場(chǎng)需求是關(guān)鍵”，余旭日為此感到欣慰。據(jù)其介紹，該共享別墅平臺(tái)在線房源目前超過(guò)500棟，托管資產(chǎn)總值超過(guò)10億元。未來(lái)除了繼續(xù)深耕華南市場(chǎng)外，還將加強(qiáng)在中國(guó)各地的布局。

　　“中國(guó)別墅托管市場(chǎng)預(yù)計(jì)有200萬(wàn)套空置房源，別墅托管還有很大發(fā)展空間?！狈叛畚磥?lái)的別墅短租市場(chǎng)，余旭日言語(yǔ)中流露出了不小的“野心”。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡