潘石屹：別再和我談房?jī)r(jià)了 沒(méi)什么可聊的了

• 2018年5月21日 ZhouXun來(lái)源：90度地產(chǎn) 新浪財(cái)經(jīng)綜合 1001 63
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)代理市場(chǎng)發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，房地產(chǎn)代理企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，市場(chǎng)正面臨著供給與需求的不對(duì)稱(chēng)，房地產(chǎn)代理行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一...

清爽的淺藍(lán)色休閑襯衫、深灰色長(zhǎng)褲，曾經(jīng)那個(gè)與任大炮一唱一和調(diào)侃樓市的潘石屹，在風(fēng)風(fēng)火火搞了30年房地產(chǎn)后，猛扎進(jìn)攝影圈僅半年就已然換了一幅面孔。

漫威十年，英雄老去，電影制作方也不得不打造一批新的“英雄”：誰(shuí)也阻擋不住“滅霸”的出現(xiàn)。因?yàn)槟阒?，時(shí)代變了，00后都已握有話語(yǔ)權(quán)了，我們終將在時(shí)代的變革中迎來(lái)新的英雄角色。

當(dāng)90度地產(chǎn)的那篇《別再和任志強(qiáng)談房?jī)r(jià)了》被任志強(qiáng)自己轉(zhuǎn)發(fā)到朋友圈之后，任志強(qiáng)的最佳拍檔潘石屹在見(jiàn)到90度地產(chǎn)時(shí)，打趣地說(shuō)，“也別再和我談房?jī)r(jià)了!”

清爽的淺藍(lán)色休閑襯衫、深灰色長(zhǎng)褲，曾經(jīng)那個(gè)與任大炮一唱一和調(diào)侃樓市的潘石屹，在風(fēng)風(fēng)火火搞了30年房地產(chǎn)后，猛扎進(jìn)攝影圈僅半年就已然換了一幅面孔。

“房地產(chǎn)還有什么可聊的!已經(jīng)沒(méi)什么可聊的了!”向筆者說(shuō)起這句話時(shí)，潘石屹滿臉微笑，但這背后盡是房地產(chǎn)大勢(shì)已去的無(wú)可奈何和無(wú)言訴說(shuō)。他說(shuō)，他即使是跟任志強(qiáng)、萬(wàn)通六君子等老朋友私下聚會(huì)時(shí)，聊天的內(nèi)容也不再是房地產(chǎn)，取而代之的是公益、攝影和生活。

毫無(wú)疑問(wèn)，攝影正在以一種不可逆的力量成為潘石屹人生上半場(chǎng)的分水嶺，他因此落了個(gè)“不務(wù)正業(yè)”之名。或許，這就是時(shí)代的力量。當(dāng)房地產(chǎn)高速發(fā)展的時(shí)代已走向尾聲時(shí)，潘石屹、馮侖、任志強(qiáng)這一代的“地產(chǎn)英雄”也不得不重新審視這個(gè)世界，華麗一轉(zhuǎn)身，以商人的方式退出“主業(yè)”，以江湖的方式的進(jìn)入“副業(yè)”。

攝影師潘石屹，再次以江湖方式進(jìn)入

上個(gè)世紀(jì)90年代，漂泊的歲月中，潘石屹結(jié)識(shí)了漂泊的馮侖、王功權(quán)、劉軍、王啟富、易小迪等幾個(gè)意氣相投的朋友，共同創(chuàng)立了海南(樓盤(pán))萬(wàn)通，在海南開(kāi)始了他們的地產(chǎn)生意，后來(lái)人們把他們稱(chēng)為“萬(wàn)通六君子”。

在這六個(gè)人當(dāng)中，潘石屹好像是一個(gè)時(shí)刻清楚自己身份和角色的人，相識(shí)于江湖時(shí)如此，相忘于江湖時(shí)亦如此。

馮侖在自著的《野蠻生長(zhǎng)》這本書(shū)中，描述萬(wàn)通六君子當(dāng)初分家的場(chǎng)景時(shí)，提到了一個(gè)說(shuō)法“以江湖方式進(jìn)入，以商人方式退出”。

大概意思就是，在當(dāng)時(shí)“萬(wàn)通六兄弟”礙于江湖兄弟的情面誰(shuí)也不好意思先提出“分家”時(shí)，潘石屹現(xiàn)在的老婆張欣，將西方商業(yè)社會(huì)成熟的合伙人之間處理糾紛的商業(yè)規(guī)則帶進(jìn)入了萬(wàn)通，最終他們以一種商人化的游戲規(guī)則完成了解散的過(guò)程。

馮侖還在書(shū)中回憶道：“最早潘石屹發(fā)給我們律師函，指出不同意就起訴時(shí)，我和功權(quán)特別別扭，像傳統(tǒng)中國(guó)人一樣認(rèn)為那叫‘忒不給面子’?！?/p>

如今，六兄弟都在不同領(lǐng)域上演著各自的精彩。幾年前，在王功權(quán)出獄后，他們還建了一個(gè)名叫“萬(wàn)通六兄弟”的微信群。今年2月份，潘石屹在群里一聲召喚，他們又聚在了一起，這一次主要是潘石屹要為大家拍一張六人合影。不過(guò)，因?yàn)轳T侖當(dāng)天還要趕飛機(jī)，所以他提前2小時(shí)拍了一張單人照后就走了，后期被p到了同框中。

照片中，每個(gè)人都精心設(shè)計(jì)了一個(gè)動(dòng)作，每個(gè)人也都是微笑的表情。潘石屹把自己的姿態(tài)放得很低，他在六個(gè)人當(dāng)中唯獨(dú)把自己放到了很小的比例?！拔叶歼@樣渺小了，他們對(duì)照片肯定很滿意?！?/p>

當(dāng)外界批評(píng)潘石屹攝影只會(huì)討好別人時(shí)，他反駁說(shuō)，討好別人也是一種態(tài)度和能力，否則大佬們?cè)趺丛敢鈦?lái)讓你拍照呢?

潘石屹的“討好別人”也讓他的“模特們”越來(lái)越豐富、強(qiáng)大，任志強(qiáng)、馬云、李彥宏、劉強(qiáng)東夫婦、雷軍、郎朗、蔡國(guó)強(qiáng)、王寶強(qiáng)、郭碧婷、潘基文……從去年10月專(zhuān)注攝影以來(lái)，他已經(jīng)拍攝了各行業(yè)的300多位企業(yè)家、名流。

再一次“以江湖的方式進(jìn)入”，潘石屹通過(guò)攝影已構(gòu)建起了一個(gè)強(qiáng)大的人脈網(wǎng)絡(luò)?！八麄兌际俏业呐笥?，原來(lái)不是朋友的都變成了朋友?！敝皇?，當(dāng)攝影的成色足夠絢爛時(shí)，潘石屹還會(huì)再?gòu)?fù)制一次“以江湖方式進(jìn)入，以商人方式退出”嗎?

地產(chǎn)商潘石屹，房地產(chǎn)讓我很有錢(qián)

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)已不再是支柱產(chǎn)業(yè)、當(dāng)?shù)禺a(chǎn)高速發(fā)展已是末期、當(dāng)時(shí)代在房地產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)造出“長(zhǎng)租公寓”、“共有產(chǎn)權(quán)”等新詞時(shí)，潘石屹等第一代企業(yè)家英雄也不得不做出華麗轉(zhuǎn)身的舉動(dòng)。

雖然攝影占據(jù)了潘石屹50%的精力，雖然他說(shuō)如果不聚焦什么事都做不好，但每當(dāng)?shù)禺a(chǎn)熱點(diǎn)新聞出來(lái)后他還是要回到地產(chǎn)商的角色，發(fā)表一番言論。潘石屹每一次站出來(lái)也并非是念念不忘自己還是地產(chǎn)商，而是為自己還在做的跟地產(chǎn)還有關(guān)的共享辦公產(chǎn)品做做宣傳。從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，潘石屹很懂得借勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)，也時(shí)刻清晰自己是什么角色，在做什么，要說(shuō)什么以及怎么說(shuō)。

“房地產(chǎn)給我?guī)?lái)物質(zhì)財(cái)富，讓我很有錢(qián);攝影給我?guī)?lái)很大的精神財(cái)富，與周?chē)芏嗳顺蔀榕笥?。房地產(chǎn)與攝影是完全不同的世界，一個(gè)物質(zhì)世界，一個(gè)精神世界。”面對(duì)筆者“地產(chǎn)和攝影分別給您帶來(lái)了什么”的問(wèn)題時(shí)，這是潘石屹頓了兩秒后做出的答復(fù)，或許他也在思考這兩者之間的關(guān)系，以期給出一個(gè)周全的答案。

問(wèn)及何時(shí)退休的話題，潘石屹依舊將落點(diǎn)落在了攝影上，“如果一旦退休之后，攝影個(gè)人的力量很渺小，我還是能夠把大家所有的攝影師的力量聚集起來(lái)做上一件公益的事情，包括把大家聚集起來(lái)拍全家福，這會(huì)更加有意義。一天就拿著照相機(jī)拍照片，我認(rèn)為這跟我的價(jià)值觀和做事情的風(fēng)格不特別一樣?！?/p>

大佬謝幕，00后需要新英雄

潘石屹曾說(shuō)，每一代企業(yè)家都有每一代企業(yè)家的使命，我們這一代企業(yè)家算是上一代企業(yè)家，我們的企業(yè)家精神就是勤奮、吃苦、高效率，我們這一代企業(yè)家基本上解決了人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)需要和落后的社會(huì)生產(chǎn)力之間的矛盾。

新時(shí)代的企業(yè)家，他們的使命是什么?他們和我們上一代的企業(yè)家有什么不同?

潘石屹說(shuō)，新時(shí)代的企業(yè)家要聚焦在人們對(duì)日益增長(zhǎng)的美好生活的需求上去，要不斷地去創(chuàng)造美，要不斷地去追求美，要不斷地為市場(chǎng)、為客戶、為人民奉獻(xiàn)出美、奉獻(xiàn)出美的產(chǎn)品和美的服務(wù)。

這就是時(shí)代的變化，而時(shí)代也正在把任志強(qiáng)、潘石屹、王健林、王石這些曾經(jīng)的地產(chǎn)“英雄”留在過(guò)去。

但，這或許還不是謝幕，而是時(shí)代逼迫做出的選擇。你仍要相信他們的影響力深遠(yuǎn)且悠長(zhǎng)，因?yàn)槊恳淮蔚某鰣?chǎng)或轉(zhuǎn)身仍能引起一片“騷動(dòng)”，就像那個(gè)叫“哎呦，不錯(cuò)”的男孩一樣，一句“哥有胸肌給你靠”的老土歌詞都能引發(fā)一場(chǎng)轟動(dòng)全民的辯論賽。

當(dāng)然，對(duì)于潘石屹的爭(zhēng)議依舊存在，但是愛(ài)上的人自然會(huì)愛(ài)上，不愛(ài)的人你再安利也沒(méi)用。不愛(ài)就拉倒吧，因?yàn)檫@并不影響當(dāng)事人“我就要做不一樣的人、造不一樣的產(chǎn)品”的專(zhuān)注和執(zhí)著。

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