2018年深圳住房調(diào)控最新消息：買(mǎi)房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

• 2018年8月21日 chinairnwz來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1465 97
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  2018-2023年中國(guó)鋅合金裝飾件行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  隨著鋅合金裝飾件行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的鋅合金裝飾件企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研...

　　近期深圳發(fā)布《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國(guó)土委等單位關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，針對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)上存在的假離婚購(gòu)房、投機(jī)炒房等市場(chǎng)亂象進(jìn)行了針對(duì)性的打擊。

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　　企事業(yè)單位購(gòu)房全面叫停

　　暫停企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房。通知發(fā)布之日起，停止辦理企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房網(wǎng)簽手續(xù);通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽的，可繼續(xù)完成交易。

　　商務(wù)公寓5年限售 新建的只租不售

　　各類(lèi)新供應(yīng)用地(含招拍掛、城市更新、征地返還用地等)上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對(duì)外出租單次租期原則上不超過(guò)10年轉(zhuǎn)讓。通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的，不在禁止轉(zhuǎn)讓之列。

　　家庭新買(mǎi)商品住房3年內(nèi)禁售

　　居民家庭新購(gòu)買(mǎi)商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)之日起 3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。(通知發(fā)布之日前已辦理網(wǎng)簽但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的新建商品住房和二手住房，不在禁止轉(zhuǎn)讓之列。)

　　離婚2年內(nèi)申請(qǐng)房貸首付不低于七成

　　對(duì)購(gòu)房人離婚 2 年內(nèi)申請(qǐng)住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行;若無(wú)房貸記錄且能提供離婚前家庭無(wú)住房證明的按貸款首付款比例不低于 30%執(zhí)行;若能提供離婚前家庭僅有 1 套住房證明的按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

　　嚴(yán)厲打擊擾亂市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為

　　對(duì)社會(huì)關(guān)注度較高、預(yù)計(jì)購(gòu)房人數(shù)較多的樓盤(pán)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)盡可能采用“線上誠(chéng)意登記、公證搖號(hào)”、“線下公證選房”的模式開(kāi)展相關(guān)銷(xiāo)售工作，并對(duì)預(yù)售商品住房的公證搖號(hào)、按序選房過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管。

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