如何解決土地確權(quán)面積多少和農(nóng)轉(zhuǎn)非問題

• 2018年10月16日 WangYu來源：土流網(wǎng) 863 53
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  投資與產(chǎn)出不成正比，香芋企業(yè)如何做出正確的投資規(guī)劃和戰(zhàn)略選擇？

  香芋，（學(xué)名：Colocasia esculenta），又稱地栗子、黃栗芋，澤瀉目天南星科芋屬，淡味、灰白色，常用于中菜或中式甜品，其地方品種檳榔芋常被稱為香芋。香芋研究報(bào)告對(duì)香芋行業(yè)研究的內(nèi)容和方...

農(nóng)村的土地確權(quán)在經(jīng)過多年的施行，農(nóng)民也確實(shí)的得到了不少好處，要知道土地確權(quán)是一個(gè)復(fù)雜而且工作量巨大的工程，全國各地的情況都有所不同，因此在確權(quán)測(cè)量的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)諸多問題，比如說測(cè)量時(shí)多出的面積或者少了面積，遇到這種情況該怎么處理呢?

在土地確權(quán)的時(shí)候，測(cè)量面積多了或者少了，農(nóng)民該怎么辦!

農(nóng)村的土地確權(quán)在經(jīng)過多年的施行，農(nóng)民也確實(shí)的得到了不少好處，要知道土地確權(quán)是一個(gè)復(fù)雜而且工作量巨大的工程，全國各地的情況都有所不同，因此在確權(quán)測(cè)量的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)諸多問題，比如說測(cè)量時(shí)多出的面積或者少了面積，遇到這種情況該怎么處理呢?

第一：確權(quán)多出的面積

如果是確權(quán)過后多出來的不足10%的話，還是由承包者承包，糧食補(bǔ)貼還是按照當(dāng)初確權(quán)時(shí)候測(cè)量的面積計(jì)算，頒證時(shí)，確權(quán)書上會(huì)注明二輪承包時(shí)的面積和確權(quán)之后的實(shí)際面積。因?yàn)楣ぷ髁刻?，所以在測(cè)量的過程當(dāng)中難免會(huì)出現(xiàn)疏漏，數(shù)字寫錯(cuò)也是有可能的，如果說超出面積達(dá)到30%以上的則是要被收回的，但是農(nóng)民也可以和村委會(huì)進(jìn)行協(xié)商，是繼續(xù)承包還是放棄，如果是繼續(xù)承包，那么費(fèi)用就要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定。

第二：故意隱瞞實(shí)際數(shù)據(jù)

在確權(quán)的過程中也許會(huì)出現(xiàn)失誤造成誤差，但是也有心術(shù)不正之人為了自己能夠少交錢多得土地，故意將實(shí)際數(shù)據(jù)少報(bào)，從而造成了統(tǒng)計(jì)上的誤差，那么多出來的面積，在完成確權(quán)后，將會(huì)被納入確權(quán)統(tǒng)計(jì)的面積。

在農(nóng)村土地就是農(nóng)民的命根子，有不少的農(nóng)民會(huì)在荒山上、河灘、樹林邊上開荒納為自己的土地，這類土地是沒有在承包的范圍之內(nèi)的。要知道這些地都是農(nóng)民私自開墾出來的，不能算是農(nóng)民的承包地，所有權(quán)是屬于村集體的，不能因?yàn)閭€(gè)人占有就算是合法了，一般情況下這類土地是要被回收，用于還林還草的，但是因?yàn)楦鞯氐那闆r不一樣，所以還是要根據(jù)實(shí)際情況來判定。還有就是土地確權(quán)不需要交錢的，對(duì)農(nóng)民是完全免費(fèi)的，費(fèi)用由政府買單，不需要農(nóng)民花一分錢!如果是有哪個(gè)地方發(fā)一個(gè)確權(quán)證書還要收錢，那都是不合法的，如果大家以后碰到這種情況不要給，要及時(shí)向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門舉報(bào)。

大家對(duì)此有什么看法，可以在下方評(píng)論區(qū)說出自己的看法，我會(huì)和大家一起討論。

農(nóng)村子女上大學(xué)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后，還能土地確權(quán)嗎?

土地是農(nóng)民賴以生存的東西，今年土地確權(quán)也已經(jīng)進(jìn)行收尾工作，但在土地確權(quán)的過程中還是有很多這樣或那樣的問題。

很多農(nóng)村戶口的大學(xué)生，在上學(xué)的時(shí)候稀里糊涂就把戶口給遷出來的，等畢業(yè)后再想遷回去，卻發(fā)現(xiàn)戶口是回老家這邊了，但已經(jīng)不是農(nóng)業(yè)戶口了。

那么因?yàn)樯蠈W(xué)導(dǎo)致戶口“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的大學(xué)生，還可以成為家里的土地承包共有人嗎?

其實(shí)如果嚴(yán)格按照規(guī)定來看，非農(nóng)村戶口嚴(yán)格來講是不能分地也沒有權(quán)利擁有土地的。但是對(duì)于這種由于考學(xué)戶口外遷的農(nóng)村子女，在土地確權(quán)方面，會(huì)有一些特例。

按照規(guī)定，由于考學(xué)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的農(nóng)村子女，如果畢業(yè)后在小企業(yè)打工或者從事其他自由職業(yè)，收入方面不是很穩(wěn)定的話，是可以進(jìn)行確權(quán)登記的。而且現(xiàn)在取消農(nóng)村戶口了，理論上只要是回到農(nóng)村居住，就應(yīng)該算是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員了，所以這種情況理論上也應(yīng)該是可以確權(quán)的。

如果農(nóng)村子女在畢業(yè)后，戶口遷入城市，并且考取了國家機(jī)關(guān)、事業(yè)、國企等單位，有穩(wěn)定的收入，這種情況的就不能再作為土地共有人登記確權(quán)了。

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