我愛我家收購中環(huán)互聯(lián) 成為我愛我家全資子公司

• 2018年12月17日 ZhouXun來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 368 17
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  房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭形勢嚴(yán)峻，合理布局才能立于不敗，否則將被淘汰！

  房地產(chǎn)業(yè)作為一個資金密集型行業(yè)，對金融有很強(qiáng)的依賴性。與房地產(chǎn)相聯(lián)系的房地產(chǎn)金融是指在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、流通和消費(fèi)過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進(jìn)行的籌資、融資及相關(guān)金融服...

本次交易構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，交易完成后，中環(huán)互聯(lián)將成為我愛我家全資子公司，目前交易雙方尚未確定交易價格。

12月17日，我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司公告宣布，擬向瑞融投資、劉持彬、劉持海等十九名中環(huán)互聯(lián)股東發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買其持有的中環(huán)互聯(lián)100.00%股權(quán)。

其中，我愛我家擬以詢價方式向不超過十名符合條件的特定投資者非公開發(fā)行不超過發(fā)行前總股本20%的股份募集配套資金，發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)的股份發(fā)行價格確定為 5.09元/股。

募集配套資金總額預(yù)計(jì)不超過本次交易中以發(fā)行股份方式購買資產(chǎn)的交易價格的100.00%，用于支付本次交易的現(xiàn)金對價、中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用及償還銀行借款。

本次交易構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，交易完成后，中環(huán)互聯(lián)將成為我愛我家全資子公司，目前交易雙方尚未確定交易價格。

本次交易前，謝勇直接和間接控制我愛我家合計(jì)22.97%的股份，為實(shí)際控制人。本次交易完成后，不考慮募集配套資金的前提下，因標(biāo)的資產(chǎn)規(guī)模較小，預(yù)計(jì)不會影響謝勇的實(shí)際控制人地位，謝勇先生仍為公司的實(shí)際控制人。

此外，根據(jù)公告，我愛我家稱本次交易的補(bǔ)償義務(wù)人對中環(huán)互聯(lián)在2019年、2020年和2021年應(yīng)實(shí)現(xiàn)的累積凈利潤向上市公司作出承諾。若中環(huán)互聯(lián)截至2019年、2020年和2021年期末的累積實(shí)現(xiàn)凈利潤低于當(dāng)期期末的累積承諾凈利潤，則補(bǔ)償義務(wù)人的補(bǔ)償責(zé)任應(yīng)按另行簽署的業(yè)績承諾補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行。

資料顯示，中環(huán)互聯(lián)是國內(nèi)較早采用加盟模式的房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)企業(yè)，加盟模式具有低資本投入和擴(kuò)張快的特點(diǎn)。截至2018年10月31日，中環(huán)互聯(lián)已在南昌、長沙、武漢、太原、成都、烏魯木齊等十七個城市布局超過2400家加盟門店。

截至目前，我愛我家在國內(nèi)16個大中型城市布局，擁有直營連鎖門店近2,700余家，擁有加盟門店500余家。我愛我家表示，并購?fù)瓿珊?，公司可快速形成覆蓋全國北部、東部和中西部主要大中城市的門店網(wǎng)絡(luò)。

延伸

房產(chǎn)第一股這20年

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司行業(yè)里，我愛我家是當(dāng)之無愧的“老人”，在成為登陸A股的第一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司后，我愛我家站在了全新的起跑線上。董事長謝勇也活躍在行業(yè)前沿。曾經(jīng)的投資人，如今掌管“房產(chǎn)中介第一股”，又將為我愛我家?guī)砟男└淖兡?

在接受北京商報(bào)記者采訪時，謝勇回憶道：“我接觸房地產(chǎn)行業(yè)還是非常早的，早些年我主要做投資管理，由于在過往的幾十年中國的房地產(chǎn)市場發(fā)展速度很快，房地產(chǎn)行業(yè)一直都是熱門投資領(lǐng)域，所以作為投資人，我會關(guān)注、研究并接觸比較多的知名開發(fā)企業(yè)，所以對房地產(chǎn)市場的運(yùn)行情況和對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營情況還是比較了解的?！?/p>

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