雄安新區(qū)掛牌第一宗土地 這宗土地上要建設(shè)什么？什么是土地掛牌出讓

• 2019年10月12日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1099 70
• 繁體

2019年是雄安新區(qū)總體規(guī)劃落地實(shí)施的開(kāi)局之年，也是新區(qū)全面建設(shè)之年。10月10日，全國(guó)公共資源交易平臺(tái)顯示，河北雄安新區(qū)容城縣自然資源局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓容東片區(qū)XARD—0001地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊總面積為217334.72平方米約合326畝，為商業(yè)、文化設(shè)施

雄安新區(qū)掛牌第一宗土地

2019年是雄安新區(qū)總體規(guī)劃落地實(shí)施的開(kāi)局之年，也是新區(qū)全面建設(shè)之年。10月10日，全國(guó)公共資源交易平臺(tái)顯示，河北雄安新區(qū)容城縣自然資源局決定以掛牌方式公開(kāi)出讓容東片區(qū)XARD—0001地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊總面積為217334.72平方米約合326畝，為商業(yè)、文化設(shè)施、城鎮(zhèn)住宅性質(zhì)。根據(jù)競(jìng)買要求，競(jìng)買保證金為15億元。

據(jù)悉，該宗地塊為雄安新區(qū)公開(kāi)掛牌第一宗地，競(jìng)買申請(qǐng)人需先繳納競(jìng)買保證金15億元。出讓公告顯示，該宗地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，需中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人獨(dú)立申請(qǐng)。

這宗土地上要建設(shè)什么?

據(jù)官方介紹，雄安商務(wù)服務(wù)中心項(xiàng)目包括會(huì)展中心、商務(wù)辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能，用地面積約21公頃，規(guī)劃地上建筑面積約58萬(wàn)平方米，地下建筑面積約31萬(wàn)平方米。

什么是土地掛牌出讓

掛牌出讓(掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán))是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布，接受競(jìng)買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。

土地掛牌出讓的優(yōu)點(diǎn)：

一是掛牌時(shí)間長(zhǎng)，且允許多次報(bào)價(jià)，有利于投資者理性決策和競(jìng)爭(zhēng);

二是操作簡(jiǎn)便，便于開(kāi)展;

三是有利于土地有形市場(chǎng)的形成和運(yùn)作。

土地掛牌一般程序

1、發(fā)布掛牌公告

出讓人至少在掛牌開(kāi)始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時(shí)間、地點(diǎn)。

2、出售掛牌文件

在掛牌公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)出示掛牌文件，并組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

3、受理競(jìng)買申請(qǐng)

在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買人持競(jìng)買申請(qǐng)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明(另有規(guī)定除外)、法定代表人身份證復(fù)印件(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件)辦理競(jìng)買申請(qǐng)，并繳納競(jìng)買保證金。

4、審查掛牌資格

根據(jù)掛牌文件要求，對(duì)競(jìng)買人的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、誠(chéng)信紀(jì)錄等進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的通知其參加掛牌活動(dòng)。

5、掛牌

在掛牌公告規(guī)定的時(shí)間和交易場(chǎng)所，出讓人將宗地的地塊情況、最新報(bào)價(jià)情況等信息掛牌公告，并不斷接受新的報(bào)價(jià)、更新顯示掛牌報(bào)價(jià)。

6、揭牌

在掛牌公告規(guī)定的截止時(shí)間確定競(jìng)買人，競(jìng)得人與出讓人簽訂成交確認(rèn)書，同時(shí)繳納定金。

7、公布成交結(jié)果

活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，出讓人將掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場(chǎng)或者指定的場(chǎng)所、媒介公布，并退還競(jìng)買保證金。

8、簽訂出讓合同

競(jìng)得人應(yīng)按照成交確認(rèn)書約定的時(shí)間，與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

以上就是關(guān)于雄安新區(qū)掛牌第一宗土地相關(guān)介紹。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2020-2025年中國(guó)建筑玻璃行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告

  建筑玻璃行業(yè)研究報(bào)告主要分析了建筑玻璃行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)分析（市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等）、競(jìng)爭(zhēng)分析（行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局、競(jìng)爭(zhēng)組群、競(jìng)爭(zhēng)因素等）、產(chǎn)品...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡