2020科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 2020年6月12日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 970 61
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隨著中國科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，科技方面投入加大，各項科技研發(fā)及實驗都需要場地，科技園等迅速發(fā)展，科技地產(chǎn)行業(yè)迎來發(fā)展機遇。

2020科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

隨著中國科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，科技方面投入加大，各項科技研發(fā)及實驗都需要場地，科技園等迅速發(fā)展，科技地產(chǎn)行業(yè)迎來發(fā)展機遇?？萍嫉禺a(chǎn)是以產(chǎn)業(yè)集群理論為基礎(chǔ)，以創(chuàng)新型和成長型企業(yè)為客群，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以房地產(chǎn)開發(fā)為手段，遵循市場經(jīng)濟基本規(guī)律，通過專業(yè)化的園區(qū)開發(fā)運營和要素資源整合，打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群，從而實現(xiàn)政府、入園企業(yè)和開發(fā)商三方的和諧發(fā)展與利益均衡，它是工業(yè)地產(chǎn)的高階階段。

科技地產(chǎn)是什么？

科技地產(chǎn)以服務(wù)國家自主創(chuàng)新戰(zhàn)略、推動科技創(chuàng)新為目標(biāo)，所以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)都選擇急需大力發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)階段，我國發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)選擇了節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料和新能源汽車七個領(lǐng)域作為重點。

根據(jù)國家發(fā)展綱要，2020年將邁入5G時代。5G時代的到來，意味著互聯(lián)網(wǎng)+、智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域?qū)⒏咚侔l(fā)展，用戶對于互聯(lián)網(wǎng)的需求并不僅僅依賴于人與人，人與物，而是全方位、多樣化的。房地產(chǎn)的科技進化勢在必行，“科技+地產(chǎn)”是未來發(fā)展的必然趨勢。

騰訊等互聯(lián)網(wǎng)巨頭試圖用產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維，為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勾勒出新的路徑。通過對房地產(chǎn)行業(yè)的賦能，幫助房地產(chǎn)企業(yè)在管理端和產(chǎn)品端，以數(shù)字科技為主要手段實現(xiàn)向智慧化的蛻變。

地產(chǎn)與科技深度結(jié)合將會孕育出多個智慧項目。智慧城市、智慧社區(qū)、智慧建筑一定順應(yīng)著大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈等新革命發(fā)展發(fā)展起來的。

當(dāng)有著豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的房地產(chǎn)企業(yè)與具備雄厚科研、云計算、大數(shù)據(jù)運算、AI等高科技能力的互聯(lián)網(wǎng)巨頭相遇時，將會給傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)帶來無盡的想象空間。過去“生硬冰冷”而傳統(tǒng)的鋼筋水泥建筑，一旦插上互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字的翅膀，在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)鏈接物與物，物與人的發(fā)展理念下，有溫度、有情懷、有生命的科技住宅，將給人類的居住生活帶來顛覆性的變革。

未來，按照宜居宜業(yè)要求，科技地產(chǎn)將全面改變原來的開發(fā)理念、開發(fā)方式，在生態(tài)環(huán)境、城市景觀、服務(wù)配套、支撐體系等方面，以“網(wǎng)絡(luò)化、多中心、組團式、集約型”的模式，構(gòu)建良性的綜合創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境。在完善生活服務(wù)方面，科技地產(chǎn)范圍規(guī)劃擬通過增加居住用地、新增住宅全部用作租賃住宅，以及提高研發(fā)、工業(yè)用地人才公寓、宿舍配套比例等,滿足科技地產(chǎn)就業(yè)人口居住需求。結(jié)合軌交站點構(gòu)建社區(qū)生活圈，強化社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的均等化配置和差異化設(shè)置。

中研普華科技地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告對我國科技地產(chǎn)及各相關(guān)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、市場供需形勢、發(fā)展趨勢等進行了分析，并重點分析了我國科技地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點，以及中國科技地產(chǎn)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。欲了解關(guān)于中國科技地產(chǎn)行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究咨詢報告《2019-2025年中國科技地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與投資趨勢預(yù)測研究報告》。

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