中國(guó)智慧樓宇行業(yè)市場(chǎng)前瞻 智慧樓宇未來(lái)投資戰(zhàn)略分析

• 2020年7月13日 ZhouXun來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 764 46
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智慧樓宇或稱智慧建筑是智慧城市不可或缺的重要組成部分，過(guò)去人們用智能化樓宇來(lái)定義樓宇科技，已經(jīng)不能適應(yīng)日益發(fā)展的新科技潮流。智能化樓宇僅涉及建筑的IT技術(shù)。

智慧樓宇或稱智慧建筑是智慧城市不可或缺的重要組成部分，過(guò)去人們用智能化樓宇來(lái)定義樓宇科技，已經(jīng)不能適應(yīng)日益發(fā)展的新科技潮流。智能化樓宇僅涉及建筑的IT技術(shù)。具有工程投資合理、設(shè)備高度自動(dòng)化、信息管理科學(xué)、服務(wù)高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，是能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。

智能樓宇涉及范圍

(1)建設(shè)電氣設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù);

(2)消防系統(tǒng)的管理和運(yùn)行值機(jī);

(3)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的管理與維護(hù);

(4)綜合布線系統(tǒng)的安裝、測(cè)試、設(shè)計(jì)、管理、維護(hù);

(5)安全防范系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、設(shè)計(jì)、管理、運(yùn)行值機(jī)、維護(hù);

(6)建設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、測(cè)控、調(diào)試、設(shè)計(jì)、管理、運(yùn)行值機(jī)、維護(hù);

(7)智能樓宇工程的施工和驗(yàn)收;

(8)物業(yè)設(shè)備管理的弱電管理和維護(hù)。

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智能樓宇行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景

智能樓宇的行業(yè)概況市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大全國(guó)智能化系統(tǒng)每年投資達(dá)1000億元。中國(guó)智能化住宅的發(fā)展，在經(jīng)歷了10年的探索后，中國(guó)建筑面積目前已達(dá)到400億平方米，預(yù)計(jì)到2020年還將新增300億平方米，中國(guó)智能建筑2012年已經(jīng)達(dá)到10000幢。全國(guó)智能小區(qū)的建設(shè)數(shù)量，在今后十年能達(dá)到上萬(wàn)個(gè)。未來(lái)十年，中國(guó)將成為世界上最大的智能建筑市場(chǎng)。智能建筑市場(chǎng)的發(fā)展將帶動(dòng)智能樓宇市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大。市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，智能建筑在政府辦公樓和商業(yè)大型公共建筑細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模，基本上決定了智能樓宇的發(fā)展空間和速度，再在細(xì)分領(lǐng)域中還包括學(xué)校。它們占了智能化市場(chǎng)60%以上的份額。智能大廈的市場(chǎng)份額將達(dá)到70%以上，而智能住宅在30%以下。智能樓宇行業(yè)的發(fā)展?jié)摿O大，被認(rèn)為是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用更是不容小覷。

目前國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講廠商主要集中在珠三角、福建、長(zhǎng)三角等幾個(gè)地區(qū)。其中珠三角的樓宇對(duì)講企業(yè)主要有視得安羅格朗、安居寶、慧銳通、華百安、麥馳、星光樓宇、柔樂(lè)、廣東泛達(dá)等，約占全國(guó)樓宇對(duì)講市場(chǎng)三分之二的份額;福建地區(qū)借助其地理位置以及發(fā)展時(shí)間早等優(yōu)勢(shì)，樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)也發(fā)展得比較齊全，約占了全國(guó)樓宇對(duì)講三分之一左右的份額，包括狄耐克、冠林、立林、佳樂(lè)等知名廠家;以上海、浙江為代表的長(zhǎng)三角地區(qū)也是國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)講供應(yīng)商集中區(qū)域，且占據(jù)了全國(guó)除珠三角、福建外剩下的份額。其中上海地區(qū)以國(guó)外品牌居多，包括Honeywell、悉雅特、弗曼科斯等多個(gè)國(guó)際知名品牌。在銷售渠道方面，業(yè)內(nèi)基本以房地產(chǎn)開發(fā)商和工程集成商為主，各分得小半塊江山，少數(shù)企業(yè)以代理經(jīng)銷商為主。“購(gòu)買者不是使用者”的矛盾似乎永遠(yuǎn)存在于這個(gè)行業(yè)，這與時(shí)下用戶體驗(yàn)為主的消費(fèi)觀實(shí)難調(diào)和。

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