春節(jié)后高星酒店價格下降近三成 未來酒店市場投資前景預測

• 2021年2月26日 GuoMeng來源：人民日報海外網(wǎng) 1159 75
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隨著元宵節(jié)到來，牛年春節(jié)的春運返程將告一段落。多個在線旅游平臺數(shù)據(jù)顯示，和往年同期相比，牛年春節(jié)返程時間拉長，價格方面，有的機票價格甚至比火車硬座更便宜。

春節(jié)后高星酒店價格下降近三成

隨著元宵節(jié)到來，牛年春節(jié)的春運返程將告一段落。多個在線旅游平臺數(shù)據(jù)顯示，和往年同期相比，牛年春節(jié)返程時間拉長，價格方面，有的機票價格甚至比火車硬座更便宜。事實上，春節(jié)后不僅是機票價格跳水，酒店價格也出現(xiàn)大幅下降。來自攜程方面的數(shù)據(jù)顯示，高星酒店平均價格較春節(jié)期間回落約三成，而元宵佳節(jié)成為錯峰打卡心儀酒店的好時機。驢媽媽《2021春節(jié)就地過年出游盤點報告》顯示，春節(jié)期間，高星品質酒店、主題樂園酒店預訂量同比漲80%，一些城市近郊的星級度假酒店甚至一房難求。

在“就地過年”的倡議下，國內文旅行業(yè)也在這個春節(jié)發(fā)生了許多變化：城市游、周邊鄉(xiāng)村游、文博游更熱門，“宅酒店”“城郊度假”成為消費新亮點，還有“一家一團”的迷你私家團更受青睞。數(shù)據(jù)顯示，上海、北京、三亞、廣州、深圳成為了春節(jié)期間酒店訂單量前五的城市。其中，高星酒店訂單占比約60%，入住訂單平均價格為2906元，相比1月入住訂單平均價格的714元，增幅約為407%。

值得注意的是，在三亞過元宵節(jié)的游客依然很多，元宵節(jié)期間全國高星酒店的預訂中，三亞以絕對優(yōu)勢名列第一，其高星酒店預訂量占到全國高星酒店預訂的10%，重慶、上海、成都、廣州名列2至4位。

如今國內酒店行業(yè)早已是一個非常成熟、競爭日趨激烈的市場。國內國際的各大知名酒店集團都建立了一整個系列的、不同檔次、不同定位的酒店品牌體系，有的甚至達到十余個品牌之多，可見客群細分也已到了非常精細的地步。

未來酒店市場投資前景預測

優(yōu)質旅游目的地項目位于全國性旅游度假目的地，占據(jù)獨特稀缺的景觀位置，高舉高打，以對標國際的高端度假酒店為核心，多種大型復合業(yè)態(tài)結合，重資產(chǎn)大投資，“文旅+地產(chǎn)”聯(lián)動開發(fā)。親子度假。城市近郊的度假酒店往往采用“簡單粗暴”的打法，即“地產(chǎn)+酒店”，甚至發(fā)展到后來投資達數(shù)百億級別的“文旅城+酒店群”。近年來家庭出行和住宿越來越多，中國旅游客群結構和國外大部分國家有很大差異，我們要從國情來深刻認識中國的旅游市場客群和需求結構。簡單地說，就是巨大的收入和財富差距，造成消費能力和消費需求截然不同。

從市場分析和目前案例來看，我國需求巨大，但定向開發(fā)的度假產(chǎn)品尚在起步階段，還沒有出現(xiàn)類似于城市酒店這樣根據(jù)不同消費層級梯次開發(fā)的品牌和產(chǎn)品體系。在“內循環(huán)經(jīng)濟”常態(tài)化后，未來空間依然很大。度假酒店不再是一個“住”的單獨業(yè)態(tài)，將會越來越趨于綜合性業(yè)態(tài)的體驗產(chǎn)品，具備良好的自盈利能力，產(chǎn)品設計的復雜度將大為提高，更需要具備多產(chǎn)業(yè)、復合型的思維方式。

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