土耳其房價漲幅居全球首位 中國香港房價跌幅約為 1.1%

• 2021年4月22日 LiuMingYue來源：央視 和訊房產 1399 92
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數(shù)據(jù)顯示，土耳其房價去年第四季度漲幅為5.5%，位居全球榜首，而年漲幅更是達到了驚人的近30%。伊斯坦布爾房地產協(xié)會主席尼扎麥汀介紹，去年年初土耳其房地產市場還很低迷，為了提振經濟，去年5月銀行下調了貸款利率，隨后房產銷售量快速增長，在去年6月至8月，一度創(chuàng)

數(shù)據(jù)顯示，土耳其房價去年第四季度漲幅為5.5%，位居全球榜首，而年漲幅更是達到了驚人的近30%。伊斯坦布爾房地產協(xié)會主席尼扎麥汀介紹，去年年初土耳其房地產市場還很低迷，為了提振經濟，去年5月銀行下調了貸款利率，隨后房產銷售量快速增長，在去年6月至8月，一度創(chuàng)下歷史新高。專家指出，雖然土耳其房價節(jié)節(jié)攀升，但房價上漲的速度趕不上貨幣貶值的速度。去年一年間，里拉已經貶值近24%，今年3月，里拉對美元的匯率仍在持續(xù)下跌。此外，土耳其長期實行寬松的貨幣政策，大規(guī)模放水導致物價飛漲通貨膨脹，去年土耳其的通貨膨脹率就超過了14%。

數(shù)據(jù)顯示，文萊的房地產市場價格跌幅最大，約為 7.7%;中國香港的房價跌幅次之，約為 1.1%;馬來西亞的房價跌幅第三，約為 0.9%。未來房價市場行情如何?

近年來，中國房地產市場發(fā)展迅猛，同時也促進了房地產金融業(yè)的全面發(fā)展，成為國家金融領域內的中流砥柱。但是，由于當前中國正處于社會主義初級階段，與其相適應的市場經濟體制仍需完善，所以，若想實現(xiàn)房地產金融的巨大發(fā)展，就要不斷加強金融創(chuàng)新。

在房地產行業(yè)的發(fā)展中，房地產金融的地位日益凸顯，因此，國家相關部門必須根據(jù)市場環(huán)境的變化，加快房地產金融創(chuàng)新?；诜康禺a金融創(chuàng)新工作中的諸多問題，可以從提高金融創(chuàng)新產品科學性、合理規(guī)劃資金以及對金融市場結構進行科學優(yōu)化等幾個方面入手，有效改善房地產行業(yè)資金周轉問題，加速房地產金融創(chuàng)新，促進房地產行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

“十四五”規(guī)劃建議提出，優(yōu)化行政區(qū)劃設置，發(fā)揮中心城市和城市群帶動作用，建設現(xiàn)代化都市圈。加快建設交通強國，完善綜合運輸大通道、綜合交通樞紐和物流網絡，加快城市群和都市圈軌道交通網絡化，提高農村和邊境地區(qū)交通通達深度。

有巨大的發(fā)展空間，這也是時代賦予企業(yè)的新命題和新使命。

房地產行業(yè)是國民經濟的重要組成部分，在一個國家和地區(qū)國民經濟中，房地產行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經濟發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發(fā)展，房地產市場相關制度建設也穩(wěn)步推進。

未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的內需市場，將會給房地產的多元化發(fā)展帶來新的機遇!

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