培訓(xùn)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老服務(wù) 2021養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)企業(yè)投資發(fā)展規(guī)劃

• 2021年7月20日 HuangJiang來源：新浪 1003 63
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在需求和政策推動(dòng)下，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將成為新藍(lán)海。需求變革將催生老齡產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給端發(fā)力，健康管理市場(chǎng)、中醫(yī)藥產(chǎn)品與服務(wù)市場(chǎng)、康復(fù)護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)、文化娛樂產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮?。?guó)家衛(wèi)健委衛(wèi)生發(fā)展研究中心郝曉寧研究員認(rèn)為，依托社區(qū)的居家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)會(huì)占據(jù)越

培訓(xùn)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老服務(wù) 2021養(yǎng)老床位數(shù)量和養(yǎng)老服務(wù)供給情況

我國(guó)老齡化程度進(jìn)一步加深。第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)60歲及以上人口為2.64億人，占總?cè)丝诘?8.7%，其中，65歲及以上人口1.91億人，占總?cè)丝诘?3.5%。日益突出的老齡化問題引發(fā)政府高度重視。

人均預(yù)期壽命的提高、老齡化發(fā)展的加快和老年人消費(fèi)能力的提高促進(jìn)了養(yǎng)老服務(wù)需求的快速增長(zhǎng)。巨大的養(yǎng)老需求為養(yǎng)老市場(chǎng)帶來了廣闊的市場(chǎng)前景。預(yù)計(jì)2022年養(yǎng)老市場(chǎng)規(guī)模將超過10萬億元。

國(guó)家“十四五”規(guī)劃首次提出實(shí)施積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國(guó)家戰(zhàn)略，明確支持300個(gè)左右培訓(xùn)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型為普惠養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。2020年1月，國(guó)家發(fā)改委等10部委聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)黨政機(jī)關(guān)和國(guó)有企事業(yè)單位培訓(xùn)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的實(shí)施意見》，推動(dòng)培訓(xùn)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)等閑置資產(chǎn)向健康養(yǎng)老方向轉(zhuǎn)型，提升養(yǎng)老床位數(shù)量和養(yǎng)老服務(wù)有效供給。

中康投依托各股東方的專業(yè)力量，將對(duì)所接收培訓(xùn)療養(yǎng)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，盤活國(guó)有資產(chǎn)的同時(shí)，助力國(guó)家解決社會(huì)性養(yǎng)老難題。物業(yè)難、物業(yè)貴是制約各地品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展的瓶頸，無論是拿地新建、還是尋找存量物業(yè)改建，都面臨著找資產(chǎn)的困境。中康投恰好在低價(jià)資產(chǎn)獲取方面有天然優(yōu)勢(shì)。股東方之一的中國(guó)誠(chéng)通專門負(fù)責(zé)接收國(guó)家培療機(jī)構(gòu)資產(chǎn)，考慮到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的微利、公益等屬性，將其轉(zhuǎn)型發(fā)展成健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，可防止服務(wù)定價(jià)過高，想入住的長(zhǎng)輩不用再對(duì)著高昂月費(fèi)發(fā)愁。

在需求和政策推動(dòng)下，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將成為新藍(lán)海。需求變革將催生老齡產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)供給端發(fā)力，健康管理市場(chǎng)、中醫(yī)藥產(chǎn)品與服務(wù)市場(chǎng)、康復(fù)護(hù)理服務(wù)市場(chǎng)、文化娛樂產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮蟆?guó)家衛(wèi)健委衛(wèi)生發(fā)展研究中心郝曉寧研究員認(rèn)為，依托社區(qū)的居家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)會(huì)占據(jù)越來越重要的部分，長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)將成為這一服務(wù)發(fā)展的把手與助推器。未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將成為類似于房地產(chǎn)業(yè)的新興產(chǎn)業(yè)。

我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)前景廣闊，但是因?yàn)閲?guó)內(nèi)養(yǎng)老市場(chǎng)供給不足，使了大量外資企業(yè)進(jìn)入我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2020年底，至少有11個(gè)國(guó)家的40家企業(yè)進(jìn)入中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)，覆蓋17個(gè)省份，已完成44個(gè)項(xiàng)目。

其中美國(guó)12家，日本11家，歐洲11家，韓國(guó)1家，新加坡1家;其中，美日企業(yè)已成為中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)的主力軍，占比超過50%。在中國(guó)的養(yǎng)老市場(chǎng)上，美國(guó)、日本和歐洲形成了三足鼎立的局面。

智慧養(yǎng)老是當(dāng)前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前沿主題。疫情推動(dòng)了先進(jìn)技術(shù)和大數(shù)據(jù)等在醫(yī)療和養(yǎng)老護(hù)理過程中的應(yīng)用。在養(yǎng)老護(hù)理、電梯(適老化)改造、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等方面，中日兩國(guó)的業(yè)界可以有更多合作。上海社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所助理研究員劉豐介紹了“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)養(yǎng)”、“AI+醫(yī)養(yǎng)”等新興服務(wù)產(chǎn)業(yè)解決養(yǎng)老金供減需增和老年人口疾病結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變挑戰(zhàn)的思路和路徑，提出中國(guó)未來的醫(yī)養(yǎng)模式應(yīng)秉持“科技賦能、利他至善”的理念，開發(fā)能兼顧可負(fù)擔(dān)性、可及性和有效性的醫(yī)養(yǎng)模式。

欲了解更多養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)行業(yè)發(fā)展分析，可點(diǎn)擊中研普華《2021-2025年中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃》

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  未來30年的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將歷經(jīng)兩個(gè)階段：第一個(gè)階段，到2035年基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化；第二個(gè)階段，到本世紀(jì)中葉把我國(guó)建成富強(qiáng)民主文明和諧美麗的社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)。作為邁進(jìn)新時(shí)代的第一個(gè)...

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