哈爾濱出臺十六條穩(wěn)樓市 哈爾濱新房、二手房房價再回落

• 2021年10月11日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 651 38
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10月10日，據(jù)哈爾濱日報報道，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財政局等8部門制定《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(下稱《意見》)，在近期樓市降溫大潮中率先出臺利好政策。

哈爾濱出臺十六條穩(wěn)樓市

10月10日，據(jù)哈爾濱日報報道，哈爾濱市住建局聯(lián)合市自然規(guī)劃局、市財政局等8部門制定《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(下稱《意見》)，在近期樓市降溫大潮中率先出臺利好政策。

在為房企減負上，《意見》提出了包括降低預售許可標準、加快預售資金返還、降低土地增值稅預征率、支持房企促銷活動、降低房企拿地成本等政策。在提升購房需求上，《意見》提出對人才、新市民給予購房補貼，放寬二手房公積金貸款房齡年限和降低公寓居住成本等。

據(jù)悉，《意見》將自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。在政策施行期間內(nèi)，將根據(jù)國家有關(guān)政策和市場形勢變化適時予以調(diào)整。

哈爾濱樓市新政具有哪些意義

有關(guān)專家認為，此次哈爾濱樓市新政政策具有很強的信號意義，不僅全方位為房企減負，還降低了購房者的入市成本，是目前全國首個較全面的利好政策，預計后續(xù)跟進城市會增加。

哈爾濱新房、二手房房價再回落

據(jù)悉，哈爾濱8月商品房供銷量與上月數(shù)據(jù)相比較，均呈現(xiàn)下降趨勢，新房市場存量壓力仍舊較大，去庫存依舊是當前市場主要任務(wù)。

成交均價方面，8月成交均價9603月/㎡，同比下降12%，環(huán)比下降8%;成交金額方面，2021年8月哈爾濱市商品房共吸金43.7億元，同比下降31%，環(huán)比下降1%。

國家統(tǒng)計局9月份發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，哈爾濱8月份新建商品住宅銷售價格與二手住宅銷售價格，同比、環(huán)比均呈小幅下降趨勢。

2021年9月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了“2021年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”統(tǒng)計數(shù)據(jù)，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。

其中，哈爾濱8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，同比下降0.6%;哈爾濱8月份二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，同比下降0.6%。

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