五一假期民宿現“冰火兩重天” 民宿營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化

• 2022年4月29日 HaoChenChong來源：互聯網 1164 75
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由于需求量大，‘五一’假期期間，鄉(xiāng)村民宿價格上漲明顯。以上述某鄉(xiāng)村度假酒店為例，記者注意到，平時1000多元的房型，五一假期時漲到2000多元。

五一假期民宿現“冰火兩重天”

由于需求量大，‘五一’假期期間，鄉(xiāng)村民宿價格上漲明顯。以上述某鄉(xiāng)村度假酒店為例，記者注意到，平時1000多元的房型，五一假期時漲到2000多元。

上述民宿預訂平臺數據亦顯示，北京“五一”期間鄉(xiāng)村民宿每間夜預訂均價超過2000元。另外，深圳、惠州、杭州、成都、青島的均價達到1000元以上，麗江鄉(xiāng)村民宿最劃算，平均每晚價格僅180元。

與其他地方不同，記者搜索發(fā)現，“五一”期間麗江不少民宿在搞特價。

曾經麗江古城內，外地游客熙熙攘攘。但疫情影響下，跨省游遇“冷”，外地游客大幅減少，麗江民宿遭遇“客荒”。

民宿營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化

近年來，國家支持發(fā)展民宿業(yè)的相關政策頻出，各級各地政府也出臺了大量鼓勵當地民宿發(fā)展的相關政策。北京市以鄉(xiāng)村民宿為重點，計劃五年評定星級民宿1000家，帶動5800余家傳統(tǒng)農家樂轉型升級。重慶召開了民宿產業(yè)發(fā)展推介會，發(fā)布《利用存量閑置房屋發(fā)展旅游民宿試點方案》，鼓勵各區(qū)縣(自治縣)規(guī)劃旅游民宿試點示范區(qū)，探索“民宿+非遺”“民宿+藝術”，打造系列重慶本地旅游民宿主題IP，爭取到2023年全市擁有國家等級旅游民宿200家、旅游民宿集聚區(qū)15個、專業(yè)化企業(yè)10家以上。海南省發(fā)布了全面修訂后的《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》，對鄉(xiāng)村民宿的開辦實行市場準入承諾即入的備案登記制度。四川省《關于做好鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的通知》鼓勵利用依法登記的宅基地等農村建設用地發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。鄭州市《鄉(xiāng)村旅游民宿高質量發(fā)展實施意見》著力開發(fā)建設不同類型、不同主題的“慢生活、微度假”鄉(xiāng)村旅游民宿集群，促進鄉(xiāng)村旅游，助力鄉(xiāng)村振興。

為了保障民宿業(yè)規(guī)范化、高質量發(fā)展，文化和旅游部在全國范圍內開展等級旅游民宿評定。去年2月，文化和旅游部發(fā)布了旅游行業(yè)標準《旅游民宿基本要求與評價》第1號修改單，將旅游民宿等級分為3個級別，由低到高分別為丙級、乙級和甲級。隨后全國旅游標準化技術委員會發(fā)布了《關于推薦申報首批甲級、乙級旅游民宿的函》。2021年11月8日，全國首批甲、乙級旅游民宿共58家誕生。

同時，教育部將“民宿管理與運營”列為高等職業(yè)院校專業(yè)，以保障高質量的民宿經營和管理人才輸送。據悉，青島酒店管理職業(yè)技術學院牽頭制訂的國家專業(yè)簡介和專業(yè)教學標準研究工作正在進行中，該專業(yè)的全國性招生工作已經展開。民宿管理專業(yè)人才短缺的行業(yè)發(fā)展瓶頸有望得到根本性、系統(tǒng)性破解。

此外，各地在發(fā)展民宿時更加注重規(guī)劃，引領民宿產業(yè)科學發(fā)展。如貴州、新疆等地分別編制了民宿產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對全省(區(qū))民宿資源進行了詳細梳理，明確了民宿發(fā)展先行區(qū)域、重點區(qū)域，制定了民宿發(fā)展保障體系。

我國民宿市場現狀

2021年在線民宿市場交易規(guī)模達到2020年的1.3倍。市場規(guī)模發(fā)展迅速，鄉(xiāng)村民宿需求激增。國家稅務總局增值稅發(fā)票數據顯示，2021年清明假期期間(4月3日—4月5日)，全國居民消費市場持續(xù)活躍，受出行及返鄉(xiāng)探親需求集中釋放帶動，住宿服務業(yè)銷售收入首次超過2019年同期水平。住宿服務銷售收入同比增長91.5%，兩年平均增長6%，其中民宿服務、經濟型連鎖酒店、旅館增長較為平穩(wěn)，分別增長90%、73.9%、64%，兩年平均分別增長14.8%、7.3%、9.6%。

同時，消費者對民宿產品的選擇更加挑剔，個性化訴求越來越強。2021年親子家庭出游占到了民宿消費市場的30%—40%，情侶和閨蜜占20%—30%。以往火熱的企業(yè)團建市場，2021年有明顯下降趨勢。2021年，民宿消費出現一個明顯變化，即本地消費市場成為拉動民宿發(fā)展的關鍵力量。

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