中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 特色小鎮(zhèn)行業(yè)投資前景分析

• 周迅 2023年2月6日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1290 84
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建設(shè)特色小鎮(zhèn)應(yīng)具備客觀基礎(chǔ)條件，應(yīng)立足不同地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢，在擁有相對發(fā)達(dá)塊狀經(jīng)濟(jì)或相對稀缺資源的區(qū)位進(jìn)行布局，客觀上可重點(diǎn)布局在城市群、都市圈等優(yōu)勢區(qū)域或其他有條件區(qū)域，其他地區(qū)應(yīng)實(shí)事求是、量力而行，防止盲目發(fā)展、憑空硬造。目前國

與傳統(tǒng)式小鎮(zhèn)對比，特色小鎮(zhèn)的鮮明特點(diǎn)，在于它并不是簡單地作為一種聚居形式和生活模式而存在，同時(shí)也是一種寶貴的文化旅游資源和貿(mào)易、休閑、度假的場所。

中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 特色小鎮(zhèn)行業(yè)投資前景分析

作為房地產(chǎn)行業(yè)的突圍路徑，特色小鎮(zhèn)成為房地產(chǎn)行業(yè)的新“風(fēng)口”之一。目前，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展超出想象，國內(nèi)相關(guān)項(xiàng)目達(dá)到上萬個(gè)。

建設(shè)特色小鎮(zhèn)應(yīng)具備客觀基礎(chǔ)條件，應(yīng)立足不同地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和比較優(yōu)勢，在擁有相對發(fā)達(dá)塊狀經(jīng)濟(jì)或相對稀缺資源的區(qū)位進(jìn)行布局，客觀上可重點(diǎn)布局在城市群、都市圈等優(yōu)勢區(qū)域或其他有條件區(qū)域，其他地區(qū)應(yīng)實(shí)事求是、量力而行，防止盲目發(fā)展、憑空硬造。

從文化本身的屬性來看，文化具有地域性，即文化是有地方差異的，當(dāng)融入差異性的地方文化便增加了特色小鎮(zhèn)文化的神秘感，從而激發(fā)人們的“求新、求異、求奇”的旅游動(dòng)機(jī)，帶動(dòng)特色小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而獲得可觀的旅游經(jīng)濟(jì)收益。

所以，從道路、交通、環(huán)境、建筑風(fēng)貌，到功能布局、各類設(shè)施，從休閑、娛樂，到餐飲、商貿(mào)，在充分考慮居民物質(zhì)和精神生活需求外。一切要從構(gòu)建生態(tài)旅游小鎮(zhèn)的思路考慮，精心構(gòu)建，務(wù)顯特色。使生態(tài)旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，變成小鎮(zhèn)得以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，為小鎮(zhèn)發(fā)展提供源源不斷的經(jīng)濟(jì)收益。

目前國內(nèi)獨(dú)具特色的小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生，但特色小鎮(zhèn)要具有可持續(xù)發(fā)展的能力，文化支撐必不可少。如今國內(nèi)各地特色小鎮(zhèn)發(fā)展如火如荼，但都面臨著一個(gè)共同的發(fā)展現(xiàn)狀，即建小鎮(zhèn)易，顯特色難;造空間易，集產(chǎn)業(yè)難;做形態(tài)易，融文化難;投資金易，獲利潤難。

中國特色小鎮(zhèn)的動(dòng)作頻頻，加之政策利好、社會(huì)資源向鄉(xiāng)村傾斜等因素，無不在傳遞出一個(gè)信號，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展正在創(chuàng)造著新的機(jī)遇，成為旅游新業(yè)態(tài)的熱門詞匯，與此同時(shí)，如何打造特色小鎮(zhèn)的“特”也是重中之重。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及投資前景分析報(bào)告》顯示：

中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游參與主體為開發(fā)商和投資商，中游參與主體為規(guī)劃公司、承建公司和運(yùn)營公司，下游主要涉及推廣平臺、分銷商和消費(fèi)者。

從文化本身的屬性來看，文化具有地域性，即文化是有地方差異的，當(dāng)融入差異性的地方文化便增加了特色小鎮(zhèn)文化的神秘感，從而激發(fā)人們的“求新、求異、求奇”的旅游動(dòng)機(jī)，帶動(dòng)特色小鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而獲得可觀的旅游經(jīng)濟(jì)收益。

所以，從道路、交通、環(huán)境、建筑風(fēng)貌，到功能布局、各類設(shè)施，從休閑、娛樂，到餐飲、商貿(mào)，在充分考慮居民物質(zhì)和精神生活需求外。一切要從構(gòu)建生態(tài)旅游小鎮(zhèn)的思路考慮，精心構(gòu)建，務(wù)顯特色。使生態(tài)旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，變成小鎮(zhèn)得以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，為小鎮(zhèn)發(fā)展提供源源不斷的經(jīng)濟(jì)收益。

特色和小空間、大作為，是特色小鎮(zhèn)最重要的兩個(gè)特點(diǎn)。具體到文旅特色小鎮(zhèn)，可能還會(huì)有一些獨(dú)特之處。浙江的特色小鎮(zhèn)提出來“三個(gè)三”，是非常重要的理念：“三生融合”，即生產(chǎn)、生活、生態(tài)三者必備。

“三位一體”，即產(chǎn)業(yè)、文化、旅游是標(biāo)配。三次產(chǎn)業(yè)融合，即一、二、三產(chǎn)業(yè)融合，江西婺源的油菜花如果只具備一次產(chǎn)業(yè)的功能，就沒有旅游價(jià)值，如果有了規(guī)模，具備了觀賞價(jià)值和因素，就融合了三次產(chǎn)業(yè)的功能，價(jià)值體現(xiàn)是最大的。

特色小鎮(zhèn)得以可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力不僅僅是產(chǎn)業(yè)，更重要的是文化內(nèi)核。產(chǎn)業(yè)可以實(shí)現(xiàn)人與空間、區(qū)域與區(qū)域之間的鏈接，而文化的凝聚力可以實(shí)現(xiàn)人與人、人與空間、群體與群體之間的交流互動(dòng)。

總體來看，我國旅游特色小鎮(zhèn)的開發(fā)還屬于初級階段，為游客提供的旅游休閑產(chǎn)品過于單一，同質(zhì)化問題較為嚴(yán)重。部分旅游特色小鎮(zhèn)不注重挖掘自身擁有的文化內(nèi)涵，不顧旅游特色小鎮(zhèn)運(yùn)作的基本規(guī)律，造成特色產(chǎn)業(yè)和小鎮(zhèn)功能脫離實(shí)際，無法將小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)和當(dāng)?shù)氐奈幕Y(jié)合，難以有效利用當(dāng)?shù)鬲?dú)特的生態(tài)環(huán)境及人文環(huán)境，為了短期利益開發(fā)了一些沒有文化內(nèi)涵的產(chǎn)品，無法為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長增加新動(dòng)能，缺乏對游客的持續(xù)吸引力。

本報(bào)告根據(jù)特色小鎮(zhèn)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了我國特色小鎮(zhèn)行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對特色小鎮(zhèn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預(yù)測。

是特色小鎮(zhèn)企業(yè)、學(xué)術(shù)科研單位、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場機(jī)會(huì)，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價(jià)值!

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及投資前景分析報(bào)告》。

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  2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及投資前景分析報(bào)告

  本報(bào)告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調(diào)研，參考國家統(tǒng)計(jì)局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機(jī)構(gòu)提供的大量權(quán)...

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