2023快捷酒店行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展策略研究

• 吳澳燕 2023年4月24日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 422 21
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快捷酒店是相對(duì)于傳統(tǒng)的全面服務(wù)酒店而存在的一種酒店業(yè)態(tài)。受疫情影響，2022年我國酒店住宿業(yè)較2020年減少2.7萬家，行業(yè)多項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)均出現(xiàn)下滑。與此同時(shí)，《2022年中國酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》也為行業(yè)指出了方向：2022年我國酒店連鎖化率升至35%，相比發(fā)達(dá)國家的60%仍有

“十四五”規(guī)劃與雙循環(huán)發(fā)展格局都在為大眾消費(fèi)與下沉市場(chǎng)挖掘更大的潛力。2020年以來，與高線城市相比，低線城市本地化出行需求恢復(fù)更快，因此酒店供給恢復(fù)也更好。所以，發(fā)力下沉市場(chǎng)成為行業(yè)共識(shí)。

從消費(fèi)端來看，疫情使得消費(fèi)者的觀念發(fā)生了深刻變革。人們對(duì)于酒店業(yè)的安全以及衛(wèi)生要求達(dá)到歷史最高水平。因此品質(zhì)更好，標(biāo)準(zhǔn)更高的連鎖酒店在下沉市場(chǎng)拓店優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)。

快捷酒店的目標(biāo)市場(chǎng)是一般商務(wù)人士、工薪階層、普通自費(fèi)旅游者和學(xué)生群體等?？旖菥频暌话阋赃B鎖化的加盟或特許經(jīng)營模式為主，通過連鎖經(jīng)營達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)，提高品牌價(jià)值，這也是快捷酒店區(qū)別于其他星級(jí)酒店和社會(huì)旅館的一個(gè)明顯特征。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告》顯示：

快捷酒店是相對(duì)于傳統(tǒng)的全面服務(wù)酒店而存在的一種酒店業(yè)態(tài)。受疫情影響，2022年我國酒店住宿業(yè)較2020年減少2.7萬家，行業(yè)多項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)均出現(xiàn)下滑。與此同時(shí)，《2022年中國酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》也為行業(yè)指出了方向：2022年我國酒店連鎖化率升至35%，相比發(fā)達(dá)國家的60%仍有差距，酒店品牌化仍有很大空間。

在國家政策大力扶持和消費(fèi)需求內(nèi)因的共同推動(dòng)下，住宿業(yè)經(jīng)營環(huán)境得到明顯改善，標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)推動(dòng)住宿業(yè)的服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)步提升，酒店供給側(cè)日趨集團(tuán)化、連鎖化、品牌化。

從數(shù)量上看，我國絕大部分的酒店都分布在除一線城市和副省級(jí)城市及省會(huì)城市之外的其它城市區(qū)域，我國酒店業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但區(qū)域、規(guī)模和檔次、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等方面分布尚不均衡，在管理、服務(wù)、品牌建設(shè)、連鎖發(fā)展、價(jià)值驅(qū)動(dòng)等方面尚有較大提升空間。一二線城市，經(jīng)濟(jì)型酒店高速發(fā)展的黃金時(shí)期可能已經(jīng)過去，連鎖化市場(chǎng)接近飽和，但大量的單店規(guī)模在15-69間房左右小規(guī)模酒店，連鎖化率偏低，仍有一定的發(fā)展空間。三四線城市，經(jīng)濟(jì)酒店的市場(chǎng)還是剛需的產(chǎn)品，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的格局才剛剛顯露，未來幾年還有較大的成長空間，數(shù)字化驅(qū)動(dòng)的連鎖化管理模式也是未來的趨勢(shì)。

2023快捷酒店行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展策略研究

快捷酒店在中國經(jīng)過十多年的發(fā)展，產(chǎn)生了如家快捷酒店、錦江之星旅館、格林酒店集團(tuán)、速8、漢庭快捷酒店、7天連鎖酒店等十大快捷酒店品牌。在酒店市場(chǎng)定位上，中國快捷酒店根據(jù)城市定位不同分為一線城市快捷酒店品牌二三線城市快捷酒店品牌。未來快捷酒店的發(fā)展方向?yàn)椋壕W(wǎng)絡(luò)化、親情化、家居化、人性化、 時(shí)尚化、經(jīng)濟(jì)化、綠色化。

快捷酒店經(jīng)營模式借助信息資源共享降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，重要優(yōu)勢(shì)是可以通過快捷酒店建設(shè)信息、資源共享系統(tǒng)，建立中央預(yù)定系統(tǒng)和免費(fèi)的預(yù)定電話，還有網(wǎng)上強(qiáng)大的訂房網(wǎng)，各分營店之間可以共享客房數(shù)據(jù)庫和客戶信息檔案，通過分析客戶信息資源了解客戶需求，可以有效穩(wěn)定客源，降低了運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

截至2022年12月31日，我國連鎖酒店客房總規(guī)模將近553萬間，同比增長81萬余間，反彈復(fù)蘇增速明顯，連鎖酒店市場(chǎng)中的頭部企業(yè)增長仍較快。數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地(大陸)住宿業(yè)設(shè)施總數(shù)為43萬家，客房總規(guī)模1529.1萬間。其中酒店業(yè)設(shè)施27.9萬家，客房總數(shù)1426.4萬間，平均客房規(guī)模約51間，其中連鎖客房數(shù)是553萬間，連鎖化率約為39%。

從城市角度分析，一線城市酒店客房數(shù)約為134.6萬間，占9.44%;副省級(jí)城市及省會(huì)城市酒店客房數(shù)約為421.2萬間，占29.53%;其它城市酒店客房數(shù)約為870.5萬間，占61.03%。從數(shù)量上看，我國絕大部分的酒店都分布在除一線城市和副省級(jí)城市及省會(huì)城市之外的其它城市區(qū)域。

由于市場(chǎng)容量有限，隨著快捷連鎖酒店行業(yè)市場(chǎng)的飽和，目前該行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入行業(yè)洗牌階段?？旖菥频晷袠I(yè)趨勢(shì)分析，集團(tuán)化是快捷連鎖酒店發(fā)展的必然趨勢(shì)，擴(kuò)大規(guī)模實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)是其發(fā)展的必經(jīng)之路。

二三線城市雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及市場(chǎng)容量上不如一線城市，然而其市場(chǎng)仍然處于未飽和狀態(tài)?？旖菥频晷袠I(yè)趨勢(shì)分析，二三線城市環(huán)境復(fù)雜，存在大量本地連鎖品牌、社會(huì)旅館和一二星級(jí)酒店。國內(nèi)領(lǐng)先的快捷連鎖酒店集團(tuán)已經(jīng)紛紛調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略，制定了面向二三線城市或西部地區(qū)發(fā)展的規(guī)劃。

我國龐大的中產(chǎn)階級(jí)群體及中產(chǎn)階級(jí)比重提升，消費(fèi)升級(jí)及高端轉(zhuǎn)移推動(dòng)中端酒店需求增長，頭部連鎖酒店集團(tuán)資源傾向快捷酒店的升級(jí)市場(chǎng)等眾多因素，導(dǎo)致中端酒店市場(chǎng)依舊保持高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，連續(xù)2年保持50%以上的增長。

目前中國產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)，第三產(chǎn)業(yè)比重不斷加大，促進(jìn)酒店業(yè)快速發(fā)展。協(xié)會(huì)方面分析稱，隨著國內(nèi)疫情防控政策全面優(yōu)化調(diào)整，2023年國內(nèi)旅游出行將保持穩(wěn)定復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，從而將為住宿業(yè)復(fù)蘇創(chuàng)造良好的外部條件。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的持續(xù)向好，國際商務(wù)旅行、會(huì)議會(huì)展需求的加快復(fù)蘇也將為國內(nèi)住宿業(yè)復(fù)蘇帶來新助力。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告》。本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家海關(guān)總署、國家商務(wù)部、國家財(cái)政部、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會(huì)、快捷酒店行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料，對(duì)我國快捷酒店產(chǎn)業(yè)園發(fā)展情況、發(fā)展趨勢(shì)及其所面臨的問題等進(jìn)行了分析，對(duì)快捷酒店產(chǎn)業(yè)園投資、招商等方面進(jìn)行了深入探討。

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  2022-2026年版快捷酒店產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告

  “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

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