2024年中國建筑工程行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢

• 李基錦 2023年11月28日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1130 72
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當前建筑行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出規(guī)模龐大、結構復雜、競爭激烈的特點。我國建筑業(yè)總產(chǎn)值已超過20萬億元，成為全球最大的建筑市場之一。同時，建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善，從規(guī)劃設計到施工監(jiān)理，再到運營維護，各個環(huán)節(jié)的分工越來越細致。在這個背景下，建筑企業(yè)的數(shù)量也在不斷

當前建筑行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出規(guī)模龐大、結構復雜、競爭激烈的特點。我國建筑業(yè)總產(chǎn)值已超過20萬億元，成為全球最大的建筑市場之一。同時，建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善，從規(guī)劃設計到施工監(jiān)理，再到運營維護，各個環(huán)節(jié)的分工越來越細致。在這個背景下，建筑企業(yè)的數(shù)量也在不斷增加，市場競爭日益激烈。

建筑工程行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

國內房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢放緩

隨著房地產(chǎn)作為高收益資產(chǎn)時代的終結，未來我國房地產(chǎn)業(yè)將存量深化發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的市場化程度會顯著下降。作為高度依賴上游物業(yè)開發(fā)商需求的建筑行業(yè)，勢必會受到影響，故此將成為建筑行業(yè)的主要挑戰(zhàn)。

行業(yè)集中度持續(xù)提升

根據(jù)2021年凈利潤數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全國建筑企業(yè)數(shù)量接近13萬家，凈利潤超過10億元有53家，其中央企有33家、國企有19家，民企僅有1家。

2016-2021年，八大建筑央企新簽合同額年均增速17.8%，2021年新簽合同額占到全國新簽合同額的39.1%。顯然，央企行業(yè)引領作用凸顯，市場集中度越來越高，民企市場空間受到進一步擠壓，馬太效應愈加明顯。

勞動力嚴重不足

隨著我國人口的緩慢增長，人口紅利正在逐漸消失，年輕勞動力供給出現(xiàn)嚴重下降。加上人口老齡化愈加嚴重，適合從事建筑行業(yè)的人員數(shù)量下滑，普遍出現(xiàn)“用工荒招工難”現(xiàn)象。

另外，建筑業(yè)是勞動密集型行業(yè)，施工的技術素養(yǎng)也對于建筑質量具有重要影響，而目前建筑行業(yè)專業(yè)技術性人才也嚴重不足。

項目利潤越來越低

許多工程項目都會出現(xiàn)項目投資規(guī)模、投資計劃與經(jīng)濟增速不相符，出現(xiàn)管理混亂、項目逾期等諸多問題，導致工程利潤越來越低甚至虧損的情況。在建筑市場存量時代，傳統(tǒng)業(yè)務和賺錢模式將受到挑戰(zhàn)，原始的利益格局將發(fā)生變化。

盡管外部市場存在不確定性，建筑業(yè)仍是中國的支柱產(chǎn)業(yè)，也是“一帶一路”中國建設的核心支撐。探索多樣化的管理模式，將是建筑工程企業(yè)不可規(guī)避的問題。傳統(tǒng)的經(jīng)驗管理方法已經(jīng)滿足不了現(xiàn)代建筑企業(yè)項目管理的需求了，很多企業(yè)都在使用項目管理工具，以此來降本增效，提高工作效率。比如工書就是很多建筑企業(yè)和項目管理人員的首選。

建筑工程企業(yè)經(jīng)營狀況

2019年前三季度，全國建筑企業(yè)實現(xiàn)利潤總額6206.1億元，比上年同期增長3.79%。其中，地方建筑企業(yè)實現(xiàn)利潤總額5620.5億元，比上年同期增長4.4%。建筑業(yè)企業(yè)的經(jīng)營質量逐步提高，企業(yè)收入質量顯著提升，企業(yè)運營能力顯著提升，市場競爭力明顯提高。

行業(yè)內部競爭

當前，中國建筑工程行業(yè)正在發(fā)生巨大變化，企業(yè)之間日益激烈的競爭。市場上新興的企業(yè)以低價沖擊市場，在技術全面和裝備先進方面存在差距，市場上存在一定程度的同質化大量生產(chǎn)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國建筑工程行業(yè)發(fā)展分析與投資研究咨詢報告》分析

中國建筑工程市場發(fā)展趨勢

建筑行業(yè)集中度不斷提高

政府大量投資公共資金來刺激建筑業(yè)的發(fā)展，特別是央企代表的建筑企業(yè)集中度的提升已經(jīng)成為不可逆轉的趨勢。

綠色建筑大勢所趨：

在"雙碳"的背景下，碳排放限制逐漸升級，環(huán)保整治和能耗雙控力度不斷增強。同時，結合信息化和工業(yè)化深度融合等行業(yè)趨勢，可以預見低碳生產(chǎn)技術的革新、節(jié)能減排和裝配式建筑將成為專業(yè)工程公司發(fā)展的方向。這對行業(yè)的技術創(chuàng)新和服務創(chuàng)新提出了更高的要求，也為未來市場開發(fā)帶來了新的增長空間。

建筑行業(yè)正在進入循環(huán)經(jīng)濟時代，可再生建筑材料得到大規(guī)模應用。在未來五年里，十大可再生建筑材料包括粘土磚、植物基聚氨酯泡沫板、大麻混凝土、生態(tài)磚、竹子、橡膠輪胎、夯土、報紙木、聚碳酸酯板和芯片板?！蛾P于“十四五”大宗固體廢棄物綜合利用的指導意見》明確規(guī)定到2025年，新增大宗固廢綜合利用率應達到60%。因此，綠色可再生建筑材料的應用比重將不斷提高。

建筑行業(yè)工業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化趨勢提速

我國建筑行業(yè)通過應用裝配式建筑、鋼結構、預制件等先進技術，提高了工業(yè)化水平。截至2020年，全國共有328個國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和908個省級產(chǎn)業(yè)基地，預制混凝土構配件生產(chǎn)線超過2500條，鋼結構構件生產(chǎn)線超過2600條。同時，上游建筑材料和設計研發(fā)企業(yè)也不斷成熟發(fā)展，為建筑施工提供了良好的配套服務。

2021年，全國新開工的裝配式建筑面積達到了7.4億平方米，較2020年增長了18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。住建部頒布了《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，明確提出了大力發(fā)展裝配式建筑的重要任務。預計到2035年，裝配式建筑將占新建建筑的比例達到30%以上。

建筑行業(yè)數(shù)字化趨勢不可逆轉

BIM+CIM+GIS是構建未來智慧城市建設的基礎信息系統(tǒng)。在建筑業(yè)高質量發(fā)展方面，BIM技術扮演著重要的支撐角色，并且全球建筑界廣泛認同BIM是未來發(fā)展的趨勢。

智能建造：建筑業(yè)科技升級的必經(jīng)之路

智能建造是一種有效的手段，可以降低行業(yè)的人工成本并提高勞動生產(chǎn)率，從而降低建筑制造的成本。為了適應行業(yè)發(fā)展和提高整個行業(yè)的生產(chǎn)效率，2020年7月住房和城鄉(xiāng)建設部等多個部門發(fā)布了《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》這一重要政策。在推進智能建造方面，我們應該關注以下三個重點內容：建立工程建造信息模型(EIM)、數(shù)字化協(xié)同設計和機器人施工。

建筑行業(yè)步入人才密集化和智力密集化的時代

為了適應建筑行業(yè)的綠色化、工業(yè)化和智能化發(fā)展趨勢，行業(yè)人才結構需要進行調整。隨著建筑行業(yè)即將進入科技化時代，我們需要逐步更新行業(yè)人才結構。建筑行業(yè)需要培養(yǎng)掌握傳統(tǒng)業(yè)務并熟悉未來業(yè)務的復合型技術人才和管理人才。在人才選拔和培訓方面，行業(yè)需要提前進行轉型，為企業(yè)未來五到十年的發(fā)展做好人才儲備。

要實現(xiàn)建筑業(yè)的高質量發(fā)展，必須與時俱進。目前，建筑行業(yè)對智力型人才的需求大幅增加。具體職位上看，BIM工程師的需求同比增長16.9%，建筑設計師的需求同比增長17.5%，智慧建筑工程師的需求同比增長17.1%。優(yōu)秀企業(yè)對高級管理人才和科技人才的需求比重也在增加。想了解更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國建筑工程行業(yè)發(fā)展分析與投資研究咨詢報告》。

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