深圳?一市民辦遷戶被要求證明“自建房是自己的”

• 2017年12月6日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1156 74
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  2017-2022年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告

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深圳市民梁先生的遷移進(jìn)程卡在了一紙“證明自建房是自己的房子”的證明上。派出所要求需由社區(qū)開具一紙證明，公明辦事處李松蓢社區(qū)工作站則表示這超出了社區(qū)工作站的權(quán)限，從沒開過這樣的證明。

深圳?一市民被要求證明“自建房是自己的”，詳情是怎樣的？

家住深圳市光明新區(qū)的梁先生為遷移戶口的事情已經(jīng)奔忙了20多天。遷移進(jìn)程卡在了一紙“證明自建房是自己的房子”的證明上。派出所要求需由社區(qū)開具一紙證明，公明辦事處李松蓢社區(qū)工作站則表示這超出了社區(qū)工作站的權(quán)限，從沒開過這樣的證明。梁先生非常困惑：“那我該怎么證明呢？”

梁先生本是廣州人，早年間將戶口遷至深圳市寶安區(qū)松崗街道，掛靠在一朋友的房子下面。今年，朋友將該棟房屋賣出，新的業(yè)主需要將戶口遷入。11月8日，梁先生接到松崗派出所電話，表示了解他要辦遷戶口，問其在深圳有無房產(chǎn)。梁先生表示他有。2000年，他在寶安公明鎮(zhèn)李松蓢村(現(xiàn)光明新區(qū)公明辦事處李松蓢社區(qū))購得一塊120平方米的住宅用地，2001年建成一棟6層的住房。從此便一直在此居住，并將其余的房間用于出租。

梁先生說，在購得該處宅基地后，他與原主人辦了手續(xù)，房子在房屋租賃所也有備案，這些年來一直沒斷過交稅。11月中旬，梁先生帶著房子的《建設(shè)工地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《寶安縣居民(私人)興建住宅用地批準(zhǔn)通知書》以及《深圳農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑普查申報回執(zhí)》前往公明派出所。但派出所告訴他，還需要房屋所在社區(qū)出具證明，證明這房子是他的，才可以將戶口遷入。

“這就很奇怪了，證件那么齊全，稅一直在交，物業(yè)管理費也照常交。怎么還要證明我的房子是我的？”盡管有些疑惑，梁先生還是找到了李松蓢社區(qū)工作站，但工作站拒絕了梁先生開具此證明的請求。

警方：這是按現(xiàn)行規(guī)定操作

11月22日，梁先生在社區(qū)開具了《光明新區(qū)自建房使用權(quán)利證明》。該證明上有房屋的基本信息，并表明房屋信息屬實，使用權(quán)利人系梁先生。相關(guān)房產(chǎn)權(quán)利登記手續(xù)正在申辦中，如因權(quán)屬問題發(fā)生糾紛，社區(qū)愿意承擔(dān)由此引起的一切后果。在這張證明下方有一句說明：此證明只作為辦理房屋租賃信息使用。“我?guī)е@張證明去派出所，對方說一定要手寫的，要的是證明這房子是我的的證明。”梁先生說。

記者就此事咨詢了光明公安分局。對方回復(fù)稱，根據(jù)《深圳市市內(nèi)移居業(yè)務(wù)辦理須知詳情》，梁先生這種情況確實需要社區(qū)(村委)出具的證明(證明需注明該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、同意申請人在該房產(chǎn)立戶)。但梁先生拿來的是房屋使用權(quán)證明，并不是產(chǎn)權(quán)證明，跟手寫無關(guān)。

社區(qū)：工作站無調(diào)查核實職能

記者把光明公安分局的說法反饋給李松蓢社區(qū)，相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，證明自建房產(chǎn)權(quán)歸屬超出了社區(qū)工作站的權(quán)限，工作站并沒有調(diào)查核實的職能，萬一證明錯了要擔(dān)風(fēng)險。目前已建議梁先生去光明新區(qū)國土部門開具相關(guān)證明。如果梁先生還無法辦理戶口遷移，社區(qū)將出面與派出所協(xié)商，看如何妥善解決此事。

“我那么多文件都證明不了我的房子是我的嗎？”梁先生對記者說道。

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