什么樣的毛坯房才是合格的？ 毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)

• 2018年4月16日 lihuizhen來源：傳媒時(shí)代廣場 578 32
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  2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對(duì)...

看看燈具是不是有電，插座是不是通電，開關(guān)、插座、蓋板是不是完全。有東西的話應(yīng)當(dāng)翻開一兩個(gè)看看里邊的接頭是不是燙了錫或用壓線帽壓住了，不然用不了多長時(shí)間電線就會(huì)因氧化而接觸不良了。

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

一、門窗

看看門窗上是不是有碰傷、劃痕和無法去除的污染;開關(guān)門窗是不是靈敏;關(guān)閉后是不是緊密;是不是有門窗框扇變形的狀況;玻璃是不是完整，中空玻璃是不是漏氣(漏氣后中空玻璃內(nèi)會(huì)有水汽);門窗小五金是不是全在，有無損壞;門窗密封膠有無漏點(diǎn)，窗戶泄水孔是不是疏通等等。

二、墻面、地上、頂棚抹灰質(zhì)量

墻面、地上、頂棚抹灰質(zhì)量的查看要一看二靠三敲。一看，看抹灰是不是有開裂表象，陰陽角是不是順直。二靠，用2米靠尺靠墻面，看其筆直平坦?fàn)顩r，標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)求垂4平4毫米，通?？刂圃?毫米就沒啥疑問了。三敲，敲一敲是不是有抹灰控鼓狀況，大面積的空鼓有必要返修，小塊的單個(gè)空鼓就算了，由于修了說不定還不如不修呢。強(qiáng)調(diào)，毛坯房的地上即便有些開裂或不平也不會(huì)影響裝修地上施工，能不動(dòng)佳別動(dòng)。頂棚在量過水平的狀況下只需看看觀感平坦即可。

三、防水

這是對(duì)比主要的一項(xiàng)，由于防水滲漏形成的損失通常都不是小數(shù)目，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)查。頂樓的同志佳在雨后細(xì)心查看，看屋面是不是滲漏。衛(wèi)生間等處的防水應(yīng)當(dāng)做蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水后24小時(shí)，看其是不是滲漏。在裝修過程中佳別動(dòng)原有防水層。裝修完后還應(yīng)再作一遍蓄水實(shí)驗(yàn)，由于在裝修過程中有也許會(huì)損壞防水層。

四、煙風(fēng)道

在做毛坯房檢驗(yàn)時(shí)別忘了買一把香，當(dāng)然不是拜佛用的，而是看一下煙風(fēng)道是不是通暢。還要看一下煙風(fēng)道口部部件是不是損壞，假如里邊的逆止閥壞了就得修一下，不然你家天天就會(huì)充滿著街坊炒菜的滋味和廁所的滋味，可不怎樣好聞啊!

五、電

看看燈具是不是有電，插座是不是通電，開關(guān)、插座、蓋板是不是完全。有東西的話應(yīng)當(dāng)翻開一兩個(gè)看看里邊的接頭是不是燙了錫或用壓線帽壓住了，不然用不了多長時(shí)間電線就會(huì)因氧化而接觸不良了。

六、水暖

終說說水暖，本來對(duì)比簡單了，翻開水龍頭，看看是不是有水。要害的一點(diǎn)本來不在這，而是要細(xì)心查看一下室內(nèi)的閥門，多開關(guān)幾下，看其是不是漏水，這一點(diǎn)通常被人疏忽，當(dāng)水泡了您的新地板時(shí)就晚了。

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