2018-2023年人工智能軍事領(lǐng)域研究與投資前景調(diào)研報(bào)告
自20世紀(jì)70年代信息革命爆發(fā)至今，信息技術(shù)歷經(jīng)近半個(gè)世紀(jì)發(fā)展，已經(jīng)形成體系完備的產(chǎn)業(yè)集群并滲透到諸多領(lǐng)域，尤其在軍事領(lǐng)域大放異彩。但研究表明，任何技術(shù)包括信息技術(shù)的發(fā)展都有一個(gè)周期。...
國(guó)家明文規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，為什么?購(gòu)房者買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房就真的沒(méi)有問(wèn)題嗎?
國(guó)家明文規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，為什么?購(gòu)房者買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房就真的沒(méi)有問(wèn)題嗎?
小產(chǎn)權(quán)房、大產(chǎn)權(quán)房有何本質(zhì)區(qū)別?
1、小產(chǎn)權(quán)房
①小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，職工并沒(méi)有實(shí)際的產(chǎn)權(quán)。
②小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體，并且這類(lèi)房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買(mǎi)居住。
③職工想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房的話(huà)，必須在購(gòu)買(mǎi)五年之后才能夠進(jìn)行。
④購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氀a(bǔ)交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。
2、大產(chǎn)權(quán)房
①大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國(guó)家頒發(fā)，被國(guó)家認(rèn)可和接受。
②大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家(也就是當(dāng)?shù)卣?劃撥或者轉(zhuǎn)讓的，銷(xiāo)售對(duì)象可以是任何人。
③職工可以自由出售或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有時(shí)間上的限制。
④購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房之后，購(gòu)買(mǎi)者可以自由進(jìn)行使用、出售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥醚a(bǔ)繳任何費(fèi)用。
小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)
1、小產(chǎn)權(quán)房缺“五證”，沒(méi)有完整的產(chǎn)權(quán)，不能辦房產(chǎn)證，也不受法律保護(hù)。
2、有些小產(chǎn)權(quán)房與國(guó)家規(guī)劃沖突，拆遷時(shí)，不會(huì)得到政府的拆遷補(bǔ)償。
3、小產(chǎn)權(quán)房建造成本低，售后管理差，購(gòu)房者的生活質(zhì)量難保證。
4、小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣(mài)。
5、小產(chǎn)權(quán)房不能在房管部門(mén)備案，所以不能獲得抵押他項(xiàng)權(quán)利，不能進(jìn)行抵押貸款。
大產(chǎn)權(quán)房也有風(fēng)險(xiǎn)!
大產(chǎn)權(quán)房存在縮水風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者也應(yīng)盡早預(yù)防。我們知道，大產(chǎn)權(quán)房也有70年的土地使用年限。而土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商拿地之日起開(kāi)始計(jì)算的，而地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的周期一般較長(zhǎng)(一般從拿地到交房入住需要2-5年甚至更久)，因此購(gòu)房者到手的產(chǎn)權(quán)一般會(huì)縮水幾年.
一般70年產(chǎn)權(quán)的房子實(shí)際使用年限也就60多年，一些50年、40年產(chǎn)權(quán)的房子使用年限更短。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房子之前，一定要咨詢(xún)項(xiàng)目的拿地時(shí)間，而不僅僅是交房時(shí)間。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢(xún) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
“高送轉(zhuǎn)”、“蹭熱點(diǎn)”和并購(gòu)重組作為拉動(dòng)股價(jià)上漲的三大主要手段，曾被上市公司頻頻選用。去年以來(lái)，在監(jiān)管部門(mén)不斷...
在今日的特斯拉股東大會(huì)上，特斯拉股東否決了一項(xiàng)分離特斯拉董事長(zhǎng)和CEO職位的提案。這意味著馬斯克將繼續(xù)出任這兩個(gè)M...
距離2018年俄羅斯世界杯還有8天，32支國(guó)家隊(duì)伍將施展渾身解數(shù)爭(zhēng)奪冠軍寶座。不僅球迷們期待不已，各大商場(chǎng)也紛紛進(jìn)入8...
智能家居是一個(gè)總括的概念，智能家居包括與生活相關(guān)的多種智能產(chǎn)品，是以住宅為平臺(tái)，利用綜合布線(xiàn)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)...
中國(guó)人保順利過(guò)會(huì) 成為第五家“A+H”上市保險(xiǎn)公司昨天證監(jiān)會(huì)發(fā)審委召開(kāi)第85次IPO發(fā)審會(huì)議，北京康辰藥業(yè)股份有限公A...
移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，手機(jī)成了人們的必備品，換機(jī)速度也很快，這樣就產(chǎn)生了大量廢舊手機(jī)。有報(bào)告顯示，9成以上的人，家中1...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶(hù)意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 
