2018-2024年中國裝修行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
裝修行業(yè)研究報告中的裝修行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對裝修行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點(diǎn)企業(yè)狀況等...
深圳白石洲片區(qū)內(nèi)的風(fēng)和公寓拆遷在即，租客們被要求在6月5日前搬離，一個階段的生活將作鳥獸散。
深圳白石洲片區(qū)內(nèi)的風(fēng)和公寓拆遷在即，租客們被要求在6月5日前搬離，一個階段的生活將作鳥獸散。
這具備蝴蝶效應(yīng)，白石洲舊改規(guī)劃(草案)在2017年中得到公示，目前正處于確權(quán)階段，此后談判補(bǔ)償方案、拆遷，這條深圳最知名的、握手樓密集的城中村將消逝在城市發(fā)展的浩瀚煙海中。
作為國內(nèi)最年輕的一線城市，深圳多元、開放，有著深刻的移民城市烙印，依然是“闖蕩”的最佳代名詞。一句口號在深圳廣泛流傳：來了就是深圳人。
高房價使新深圳人的生存空間受到擠迫，還好有城中村。雖難免臟亂，但生活成本低廉，能提供庇護(hù)直到深漂有能力搬出。如果說深圳是一座圓夢之城，城中村就是一個巨大的夢想孵化器。
而現(xiàn)實是深圳無地可用，城市化浪潮席卷城中村。如今白石洲舊改正按流程推進(jìn)，拆遷不在眼前，但已不遙遠(yuǎn)。
美國城市規(guī)劃大師凱文·林奇在《城市意象》一書中指出，人們生活在城市中，對城市的理解不是固定不變的，而是與其它相關(guān)事物混雜在一起形成的，部分的、片斷的意象，綜合之后就成為對城市的意象。生活在城市中的人們，對城市來說，不僅僅是簡單的觀察者，而且還是參與者，是城市場景的組成部分。
大型城中村拆遷后，深圳包容的城市意象該如何安放?
6月5日，深圳市發(fā)布《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(征求意見稿)》，明確商品房和保障性住房的比例為4：6。
但在城市保障房系統(tǒng)暫未能有效覆蓋流動人口的情況下，因白石洲拆遷而失去廉價住所的15萬租戶仍面臨將往何處去的問題。幸好城中村開始被鼓勵綜合整治改造，來提供租賃住房，不再是簡單的推倒重來。
做好離開白石洲的準(zhǔn)備
6月初，白石洲內(nèi)第一波被清退的租客逐漸離去，事發(fā)地點(diǎn)風(fēng)和公寓并不好找。
白石洲地鐵站A口出來，是中海地產(chǎn)開發(fā)的小區(qū)物業(yè)，然而天天把守小區(qū)入口，望穿白石洲人來人往的年輕保安不識此公寓，直搖頭，說沒聽過。
跟著手機(jī)導(dǎo)航深入沙河街旁的巷子中，巷子蜿蜿蜒蜒，水泥地坑坑洼洼，行人很快就到了盡頭。盡頭處一棟出租屋樓下，老婆婆搖一搖手邊的蒲葵扇，說她也不清楚。
在白石洲找一座出租屋并不容易，這個深圳最著名的城中村、深漂的聚居地，星羅棋布著近2500棟出租屋。白石洲實際上是深圳沙河五村(新塘村、上白石洲村、下白石村、塘頭村、白石洲村)及沙河工業(yè)區(qū)一帶的簡稱，是不少外地務(wù)工者落腳深圳的第一站，住了近15萬人。
最后是一位特勤大叔向天邊一指，“你繞著這個圍擋建筑走，對面粉紅色(的建筑)就是風(fēng)和公寓?！?/p>
風(fēng)和公寓在白石洲新中路21號，工作日的下午6點(diǎn)過十分，租客尚未下班，公寓像陷于睡眠中，樓道暗黑，沒有一戶的大門打開。風(fēng)和公寓的人氣來自樓道內(nèi)雜亂的鞋架、廢棄的電風(fēng)扇和散落在地的外賣宣傳單。但這一切已不可為繼。
4月底5月初，風(fēng)和公寓的近200名租戶，收到管理處通知：“接上級通知本棟物業(yè)已納入城市更新范圍，請各租戶做好準(zhǔn)備，于6月5日前搬離?！?/p>
通知來得突然，風(fēng)和公寓多名租客表示，管理處并不愿按合同賠償，只退保證金。但按租賃合同，風(fēng)和公寓除退還租客保證金外，違約提前收房，還需要賠償租客違約金(兩個月租金)。
風(fēng)和公寓的租戶多數(shù)在科技園一帶上班，沈女士也是。她在科技園上班，已在附近找好房源，同樣是一房一廳，月租金2600，與風(fēng)和公寓的租金相近。5月底，沈女士搬離風(fēng)和公寓。
沈女士告訴第一財經(jīng)，租戶們建了一個維權(quán)網(wǎng)群，但并無實質(zhì)性效果，風(fēng)和公寓最終沒有賠償違約金。
對沈女士來說，風(fēng)和公寓事件，是次小意外。她是僑洲花園的業(yè)主，但因“經(jīng)濟(jì)有點(diǎn)吃力，便搬到風(fēng)和公寓”。她把僑洲花園的房子租出去，自己在風(fēng)和公寓租了一套一房一廳，月租金2500元，租金收入和支出的價差用以貼補(bǔ)生活。
風(fēng)和公寓被僑洲花園、僑城豪苑、祥祺花園三個小區(qū)物業(yè)所圍合，環(huán)境略優(yōu)于白石洲其他出租屋，在租金上亦略高于平均水平。
契約精神薄弱如斯，逼退并不罕見，但有一定資產(chǎn)的人士，往往能表現(xiàn)出更多從容。
細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報 中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時追蹤報道，并對熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作
雙馬之間的戰(zhàn)爭一直是人們的飯后茶談新聞，至于雙方干架的第一戰(zhàn)，當(dāng)然就是讓阿里巴巴起家的電商領(lǐng)域。騰訊擅長的是社...
特朗普政府北京時間15日晚間公布了將對價值500億美元的中國高科技及工業(yè)產(chǎn)品加征25%的關(guān)稅的清單。對第一批340億美元...
隨著暑期臨近，各地旅游市場也開始熱鬧起來。央視曾多次曝光過云南不合理“低價游”，云南省旅游監(jiān)管部門及時做了處理...
萬人登記搖號搶購數(shù)百套房源、銀行門口排隊驗資的隊伍長達(dá)1公里……用火熱來形容當(dāng)下的杭州樓市并不為過。盡管3月29日...
目前，吊頂市場的發(fā)展已然趨近成熟，面對激烈的國際國內(nèi)市場競爭困局，各大吊頂企業(yè)還需加強(qiáng)品牌的創(chuàng)新力以及產(chǎn)品的差...
比賽雙方：秘魯 VS 丹麥比賽性質(zhì)：世界杯C組第二場比賽時間：北京時間6月17日00:00比賽地點(diǎn)：薩蘭斯克體育場美洲勁?...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
