2018-2023年版嬰兒車產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告
“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...
俗話說的好：“買房子是一陣子，物業(yè)服務(wù)是一輩子”，相信很多朋友都看見過這句話。那么為什么買房要看物業(yè)呢?
俗話說的好：“買房子是一陣子，物業(yè)服務(wù)是一輩子”，相信很多朋友都看見過這句話。那么為什么買房要看物業(yè)呢?
1、看物業(yè)服務(wù)的反應(yīng)速度
物業(yè)服務(wù)電話一般是24小時(shí)可以接通的，如果遇到急修情況的時(shí)候需要在半個(gè)鐘頭內(nèi)上門修理。遇到業(yè)主投訴或需要物業(yè)出面協(xié)調(diào)的時(shí)候，物業(yè)要積極應(yīng)對(duì)，不能出現(xiàn)有問題不聞不問的情況。購房前購買者可以提前到小區(qū)，向小區(qū)內(nèi)的業(yè)主打聽他們對(duì)物業(yè)的評(píng)價(jià)情況。
2、看是否有24小時(shí)安保
小區(qū)的安保主要負(fù)責(zé)巡邏小區(qū)、監(jiān)控小區(qū)攝像頭的工作。如果小區(qū)內(nèi)的安保能夠堅(jiān)持好自己的崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，那么小區(qū)的業(yè)主居住起來也更安心，所以小區(qū)24小時(shí)的安保是十分重要的。
3、看小區(qū)的綠化和衛(wèi)生
一般來說好的物業(yè)公司對(duì)于小區(qū)的綠化保養(yǎng)是非常重視的，物業(yè)會(huì)定期修剪草坪、修剪樹枝等，小區(qū)內(nèi)垃圾也會(huì)及時(shí)進(jìn)行打掃，人工河道及水景水質(zhì)也會(huì)定時(shí)清潔。好的物業(yè)公司能夠做到整個(gè)小區(qū)無異味且少蚊蟲，尤其是在夏天這點(diǎn)很重要。
4、看各種設(shè)備的狀況
小區(qū)的各種設(shè)備是否能正常使用也影響著業(yè)主的居住舒適度。購房者需要考察防盜門是否能正常開合，樓宇對(duì)講功能是否正常，電梯按鈕和燈具是否完好，露天和樓道的燈具是否正常運(yùn)行等等細(xì)節(jié)。
5、看物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)物業(yè)都是要收取物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主要關(guān)注物業(yè)費(fèi)是否合理。物業(yè)費(fèi)高并不代表物業(yè)水平就高，好的物業(yè)是會(huì)給出合理的物業(yè)收費(fèi)的。
6、看建筑外墻面清潔度
我們都知道小區(qū)樓道內(nèi)如果夠干凈，那么小區(qū)的業(yè)主居住起來也更舒心。而小區(qū)樓是否有污漬影響著業(yè)主的生活品質(zhì)。小區(qū)樓外干凈會(huì)給外面走過的人更好的印象。像建筑外墻，通常物業(yè)公司如果能一年清潔1次的話，即便是很少做其他的外立面整修，也能讓房子外面看起來干凈整潔。
7、看保安的態(tài)度
保安是我們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|最多的人員，每天進(jìn)出小區(qū)都會(huì)遇到。判斷小區(qū)的物業(yè)好壞首先我們要觀察保安的態(tài)度。不僅僅是對(duì)小區(qū)業(yè)主的態(tài)度，還有業(yè)主以外的陌生人。我們不難發(fā)現(xiàn)進(jìn)出小區(qū)的除了業(yè)主及其家人外，還會(huì)有業(yè)主的朋友、快遞員、外賣員等人員，業(yè)主可以觀察一下保安是對(duì)他們不聞不問，還是說需要辦理臨時(shí)出入證?
如果是業(yè)主的朋友來探訪，保安是否給其辦理臨時(shí)出入證?臨時(shí)性的訪客像調(diào)查員、看房者進(jìn)入小區(qū)時(shí)是否有詳細(xì)的記錄，是否有安保人員陪同等等。門衛(wèi)盡職與否直接關(guān)系著小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
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