消費者購買特價房注意事項介紹

• 2018年10月12日 HaoChenChong來源：房天下 686 40
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  市場快速增長，職業(yè)教育行業(yè)發(fā)展機遇大，如何驅(qū)動行業(yè)內(nèi)在發(fā)展動力？

  黨的十九大召開以來，我國發(fā)展進入了新的階段，面臨的機遇以及面臨的風險與挑戰(zhàn)前所未有。世界經(jīng)濟增長格局、國際產(chǎn)業(yè)分工、全球投資職業(yè)教育規(guī)則、能源資源版圖、地緣政治環(huán)境等都在發(fā)生深刻變...

雖說在物價上漲的年代，我們都應(yīng)該秉承著勤儉節(jié)約的好習慣。但是在買房這件事情上，我們還是應(yīng)該要相信一分價錢一分貨。

雖說在物價上漲的年代，我們都應(yīng)該秉承著勤儉節(jié)約的好習慣。但是在買房這件事情上，我們還是應(yīng)該要相信一分價錢一分貨。

特價房能不能買

能不能購買特價房要根據(jù)購房者自己的實際情況來看，計算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。當確定購買特價房時，購房者要注意購房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價格是否為特價房價格;房屋的公攤有多大，因為合同是按照套內(nèi)面積簽訂，有可能會出現(xiàn)核算下來的單價其實并非“特價”。

一、注意戶型是否有硬傷

有些特價房可能會略帶缺陷，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。有的開發(fā)商還會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上不好，如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以，在看特價房的時候，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理，是否適用，注意房屋的動靜分區(qū)是否合理，房間的利用率怎么樣，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

二、注意房子的產(chǎn)權(quán)

一般來說，同一個項目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)也是不同的。如果沒有多方的了解，買到產(chǎn)權(quán)為商用或工業(yè)性質(zhì)的房子，除了產(chǎn)權(quán)年限比商品房低以外，還是商業(yè)用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。

三、注意房子是否會爛尾

購房者在購買特價房時，要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，好了解清楚開發(fā)商的資質(zhì)，避免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者五證不全的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當。另外，還要注意自己所要買的房子是否會爛尾。重要的一點就是看是不是品牌開發(fā)商。

四、注意房子的品質(zhì)

房屋和一般的商品不同，地段、戶型、品質(zhì)都將決定其價值。不要單純地被房價的優(yōu)惠所引誘，而要具體了解一下房子所處的小區(qū)位置、戶型等，并與周邊在售的樓盤進行比較。房子的品質(zhì)是不可忽視的，品質(zhì)好壞關(guān)系到日后居住舒適度的高低

五、注意房子的環(huán)境

購買優(yōu)惠的房子的時候更應(yīng)多關(guān)注產(chǎn)品，而不是關(guān)注價格。購房者要通過實地調(diào)查，盡可能多地獲得開發(fā)商沒有透露出來的信息，如打折房源所處位置，房型設(shè)計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現(xiàn)場去看，對房屋所在位置進行全面的考察，這樣就會避免出現(xiàn)因追求低價而失去良好的居住環(huán)境的可能。

六、注意是否真的為特價房

購買特價房時，購房者要到實地進行仔細考察，與周邊樓盤的房子進行比較，判斷該樓盤是不是真的是特價房。有的樓盤會提高價格后再打折，往往會比不打折時少不了多少，還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據(jù)自己的實際情況，考慮一下購買這樣的房子到底合不合適，有些樓盤的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。

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