金融監(jiān)管趨嚴，融資環(huán)境寬中帶緊，裝修企業(yè)如何實現(xiàn)有效投資？
“十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，突出改革創(chuàng)新；遠近結合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應對...
在北京買二手房商貸、公積金貸款首付比例一般是多少?貸款額度是多少?如何計算?這是二手房交易中首先要明白的問題，不然看好了房子發(fā)現(xiàn)手里的錢不夠付首付款的，那就尷尬了。在這里相關的專家給大家介紹一下在北京購買首套以及二套二手房商業(yè)貸款、公積金貸款首付比例、貸款額度、計算方法以及影響首付比例的一些因素，希望對大家置業(yè)有所幫助!
北京購買首套以及二套二手房商業(yè)貸款首付比例是多少?
首套房商業(yè)貸款低首付款比例：30%
第二套房商業(yè)貸款低首付款比例：40%
2013年以來，二套房首付高達7成，330新政后二手房首付降至4成，大大降低改善需求的購房門檻。
首套房公積金貸款低首付款比例：20%
第二套房公積金貸款低首付款比例：20%
目前北京公積金貸款額度首套房高為120萬，第二套房高為80萬。
從以上國家規(guī)定的首付比例來看，買房首付也不是很高，但是在實際二手房交易中真能實現(xiàn)如此理想的效果嗎?其實很難!在二手房交易中，買房需要支付給賣家的首付款還其他因素影響!
1、購買房屋的年限
二手房貸款的額度和你所購買房屋的年限有關，如果房屋年代比較新，貸款額度就比較多，要是房屋的年齡比較大，那么評估也是非常的低的，所以貸款就會變少，所以首付也會相對的提高的。
2、賣家要求的比例
除了房屋評估以外，我們在付首付的時候還需要看賣家的要求，如果賣家需要的首付比例高，那就需要雙方協(xié)商決定了，所以您的貸款金額也會隨著首付比例的變化而發(fā)生改變。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報 中研網(wǎng)是中國領先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
近日，上海首次通過土地市場出讓了一幅集體建設用地用于建設租賃住宅項目，這意味著上海成為繼北京之后，在全國范圍內(nèi)...
雅戈爾三季度營收凈利雙降10月30日晚，服裝品牌雅戈爾發(fā)布第三季度財報表示，本報告期實現(xiàn)營業(yè)收入47.31億元，同比下3...
2018年前三季度輕工行業(yè)增長放緩A股輕工板塊(申萬分類)124家企業(yè)2018年前三季度共實現(xiàn)營收3536億元，同比增長17%，...
為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經(jīng)濟秩序，促進社會主義現(xiàn)代化建設制定。由中華人民共和國第九屆全國人民代表...
龍井茶要怎么泡才能泡出一杯好茶?龍井茶的功效和禁忌龍井茶是浙江省名茶，屬于綠茶中的一種，其歷史可追溯到三國時期2...
多寶魚這樣做，糖尿病患者的福音，可以幫助男性助陽提神補腎健腦菜吃多了，今天給大家推薦一道帶肉的蒸菜，就是我們今...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
二手房首付比例是怎樣規(guī)定的 
