行業(yè)集中度在不斷提升，不進(jìn)則退。智慧城市情報分析把握有力發(fā)展方向！
智慧城市就是運(yùn)用信息和通信技術(shù)手段感測、分析、整合城市運(yùn)行核心系統(tǒng)的各項關(guān)鍵信息，從而對包括民生、環(huán)保、公共安全、城市服務(wù)、工商業(yè)活動在內(nèi)的各種需求做出智能響應(yīng)。其實質(zhì)是利用先進(jìn)的...
2018年7月31日(含7月31日)已經(jīng)取得進(jìn)展的4類項目不劃進(jìn)商務(wù)公寓限售范圍。
繼7月31日深圳市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡稱“731新政”)后，昨天，市規(guī)劃國土委又發(fā)布《深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關(guān)于貫徹落實市政府房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》(以下簡稱《通知》)，出臺關(guān)于“731新政”的執(zhí)行細(xì)則。
根據(jù)《通知》要求，2018年7月31日(含7月31日)已經(jīng)取得進(jìn)展的4類項目不劃進(jìn)商務(wù)公寓限售范圍;2018年7月31日(含7月31日)前已經(jīng)簽訂買賣合同并已為購房支付相關(guān)費(fèi)用的，能提供相關(guān)材料即可視為已辦理網(wǎng)簽(預(yù))錄入，但應(yīng)當(dāng)在2018年10月31日(含10月31日)之前申請登記;個人購房限售時間會在不動產(chǎn)權(quán)利證書“附記”欄中有記載。
4種情形不納入商務(wù)公寓限售范圍
“731新政”共包括了四個要點：企業(yè)限購、商務(wù)公寓限售、個人限售和抑制離婚炒房，此次發(fā)布的《通知》針對上述四個要點做了進(jìn)一步補(bǔ)充和完善，尤其是在“731新政”中關(guān)于商務(wù)公寓限售的規(guī)定，因存在“一刀切”或會“誤傷”已經(jīng)取得進(jìn)展的城市更新、土地整備等項目，《通知》對此做了進(jìn)一步明確：2018年7月31日(不含7月31日)后，各類用地上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途，但有四種情形例外。
企業(yè)限購住房時間界限是2018年7月31日
在企業(yè)限購方面，《通知》規(guī)定了具體的限購時間。2018年7月31日(含7月31日)之前，企事業(yè)單位、社會組織等非自然人購買的住房，可繼續(xù)完成交易，購買的時間以網(wǎng)簽錄入時間為基準(zhǔn);2018年7月31日(不含7月31日)之后非自然人購買商品住房的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記。
個人購房限售時間將寫進(jìn)房產(chǎn)證
在新購商務(wù)公寓和住房的管理方面，《通知》要求，2018年7月31日(含7月31日)之前購買的商務(wù)公寓和住房，不在禁止轉(zhuǎn)讓之列，購買的時間以網(wǎng)簽錄入時間為基準(zhǔn);2018年7月31日(不含7月31日)之后購買且屬禁止轉(zhuǎn)讓范圍的，商務(wù)公寓自登記之日起5年內(nèi)、商品住房自登記之日起3年內(nèi)不予辦理轉(zhuǎn)移登記，并在不動產(chǎn)權(quán)利證書“附記”欄中記載：根據(jù)深府辦規(guī)〔2018〕9號文規(guī)定，XXXX年XX月XX日前禁止轉(zhuǎn)讓。
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“731新政”后 深圳市國土委再發(fā)新《通知》 
