華僑城擬在北交所再掛牌轉(zhuǎn)讓涿州僑城惠公司50%股權(quán) 股權(quán)投資行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2021

• 2021年9月23日 LiuMingYue來源：中華網(wǎng)財經(jīng) 樂居網(wǎng) 306 12
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據(jù)北交所9月18日預(yù)披露信息顯示，涿州僑城惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓，公告信息顯示，該標(biāo)的公司目前為華僑城涿州文化旅游開發(fā)有限公司持股50%，成都星晟置業(yè)有限公司持股50%，經(jīng)營范圍主要為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)咨詢等。

據(jù)北交所9月18日預(yù)披露信息顯示，涿州僑城惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓，公告信息顯示，該標(biāo)的公司目前為華僑城涿州文化旅游開發(fā)有限公司持股50%，成都星晟置業(yè)有限公司持股50%，經(jīng)營范圍主要為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)咨詢等。標(biāo)的公司于2021年7月，實現(xiàn)營業(yè)收入為零，營業(yè)利潤虧損427.74萬元，凈利潤虧損427.74萬元，資產(chǎn)總計5.68億元，負(fù)債總計5.85億元，所有者權(quán)益-1746.3萬元。

華僑城在北交所掛牌項目還有云南文產(chǎn)創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司混合所有制改革項目，該項目發(fā)布日期為2021年6月21日。云南文產(chǎn)創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司(簡稱云文創(chuàng)投)是華僑城集團(tuán)有限公司下屬的管理三級企業(yè)，擁有創(chuàng)業(yè)投資資格及基金管理人資格。自公司成立以來，文產(chǎn)投資先后管理運營了云南省第一只市場化的影視基金、國內(nèi)第一只演藝產(chǎn)業(yè)基金、云南省唯一一只政府支持的文化產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金。

股權(quán)投資行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

當(dāng)前，在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢和資管新規(guī)背景下，中國百萬億規(guī)模的大資管行業(yè)將迎來全新的發(fā)展格局，同時也面臨著內(nèi)資資管正式接軌國際競爭帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。中國信托行業(yè)歷經(jīng)40多年發(fā)展歷程，構(gòu)建了極具特色的信托發(fā)展和服務(wù)模式，成為中國金融資源配置、服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。

資料顯示，過去六年，中國股權(quán)投資市場規(guī)模增長近5倍。2020年全年，股權(quán)投資新募基金數(shù)量3500只，募資規(guī)模1.2萬億，私募股權(quán)基金在高凈值人群的資產(chǎn)配置中越來越重要。

據(jù)研究中心統(tǒng)計，截至2019年底股權(quán)投資項目退出IRR(內(nèi)部收益率)的市場整體中位數(shù)達(dá)到了23.2%。需要指出的是，上述數(shù)據(jù)為行業(yè)中位數(shù)，2020年中國股權(quán)投資行業(yè)保有管理人數(shù)量1.5萬家，但是頭部效應(yīng)非常明顯，只有頭部基金才擁有更出色的投資回報能力。

2020年中國股權(quán)投資市場聚焦四大行業(yè)：IT，生物技術(shù)/醫(yī)療健康，互聯(lián)網(wǎng)，半導(dǎo)體和電子設(shè)備。

其中，醫(yī)療健康行業(yè)憑借自身的成長性，以及疫情因素的催化，股權(quán)投資成為股權(quán)投資的焦點之一。中國制造2025的目標(biāo)是中高端醫(yī)療器械比例提高至70%，到2030年達(dá)到95%。未來，醫(yī)療器械行業(yè)中高端領(lǐng)域的進(jìn)口替代趨勢或?qū)⒀永m(xù)。

銀保監(jiān)會披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年9月末，保險資金通過股權(quán)直接投資、股權(quán)投資計劃、股權(quán)投資基金等方式，股權(quán)投資企業(yè)股權(quán)規(guī)模2萬億元，占保險資金運用余額的10%，成為金融業(yè)可提供股權(quán)性資本的主要機(jī)構(gòu)投資者。保險資金開展的股權(quán)投資在滿足行業(yè)資產(chǎn)配置需要、分散投資風(fēng)險的同時，為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展提供了長期穩(wěn)定資金，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)整合和優(yōu)化升級。

隨著監(jiān)管對險資股權(quán)投資行業(yè)限制的取消，險資有望進(jìn)一步加大長期股權(quán)投資。

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