體育地產(chǎn)的開發(fā)得到了眾多專業(yè)人士的廣泛認(rèn)同，新的建設(shè)理念引領(lǐng)新世紀(jì)居住趨向，受到廣大消費(fèi)者的青睞，它并將成為房產(chǎn)開發(fā)新的聚焦點(diǎn)和引爆點(diǎn)，為新的房產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)提供了新的模式和經(jīng)驗(yàn)，展望體育地產(chǎn)開發(fā)的美好前景。
體育地產(chǎn)就是將體育產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有機(jī)的嫁接，以體育作為主體概念的房產(chǎn)開發(fā)模式，并且將體育納入房產(chǎn)開發(fā)的總規(guī)劃。它以特定的地域空間為載體，以體育產(chǎn)品開發(fā)(體育賽事、體育場(chǎng)館)為依托，以房地產(chǎn)開發(fā)為先導(dǎo)，以一定的體育文化為填充。
發(fā)展體育地產(chǎn)可選擇三大模式，分別為體育--商務(wù)型模式、體育--休閑型模式和中央體育區(qū)模式。根據(jù)主題性質(zhì)的差異性又可以分為體育住宅地產(chǎn)(奧林匹克花園)、體育旅游地產(chǎn)(滑雪、高爾夫度假村)和體育商務(wù)地產(chǎn)(中央體育商務(wù)區(qū))等。
體育地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展調(diào)研
近年來國(guó)家緊密出臺(tái)各項(xiàng)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，各地政府也積極響應(yīng)。體育產(chǎn)業(yè)與新領(lǐng)域、新業(yè)態(tài)的創(chuàng)新融合發(fā)展，已逐漸成為城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新引擎。
據(jù)介紹，“百城千館計(jì)劃”將分兩個(gè)階段推進(jìn)實(shí)施。其中，第一階段，將在全國(guó)累計(jì)100座城市盤活1000座體育場(chǎng)館，為群眾參與全民健身提供充足且便利的場(chǎng)地條件;第二階段，將在第一階段的基礎(chǔ)上，通過新建、改造并綜合利用一萬個(gè)體育場(chǎng)地，進(jìn)一步滿足群眾需求，助力健康中國(guó)和體育強(qiáng)國(guó)建設(shè)。
根據(jù)《“十四五”時(shí)期全民健身設(shè)施補(bǔ)短板工程實(shí)施方案》，到2025年，全國(guó)人均體育場(chǎng)地面積達(dá)到2.6平方米以上，按照目前5%增速，該目標(biāo)可以順利達(dá)成。
首批在全國(guó)選定了96個(gè)體育小鎮(zhèn)示范性試點(diǎn)，分布在北京、河北、湖北、山東、湖南、廣東、上海、江蘇、廣西、重慶、四川、云南等地。
2020年底，全國(guó)體育場(chǎng)地共有371.34萬個(gè)，體育場(chǎng)地面積30.99億平方米，人均體育場(chǎng)地面積2.20平方米。其中，人均體育場(chǎng)地面積較2019年的2.08平方米增長(zhǎng)0.12平方米，體育場(chǎng)地?cái)?shù)量較2019年的354.4萬個(gè)增長(zhǎng)16.94萬個(gè)。
體育地產(chǎn)的開發(fā)得到了眾多專業(yè)人士的廣泛認(rèn)同，新的建設(shè)理念引領(lǐng)新世紀(jì)居住趨向，受到廣大消費(fèi)者的青睞，它并將成為房產(chǎn)開發(fā)新的聚焦點(diǎn)和引爆點(diǎn)，為新的房產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)提供了新的模式和經(jīng)驗(yàn)，展望體育地產(chǎn)開發(fā)的美好前景。
2022年該行業(yè)前景趨勢(shì)怎么樣?想要知道更多行業(yè)詳細(xì)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的《2022-2027年體育地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》。
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