新當(dāng)選的上海市市長(zhǎng)應(yīng)勇表示，不希望看到上海房?jī)r(jià)太高。1月20日，上海市第十四屆人大第五次會(huì)議閉幕后，上海市人民政府舉行記者招待會(huì)，新當(dāng)選的上海市市長(zhǎng)應(yīng)勇接受中外媒體提問(wèn)時(shí)表示，上海市委、市政府對(duì)上海房?jī)r(jià)始終給予高度關(guān)注。“我們不希望看到上海的房?jī)r(jià)太高，這會(huì)影響年輕人的發(fā)展，影響城市的活力和創(chuàng)新能力，也不利于城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?！?/p>

　　2016年，上海貫徹中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控要求，出臺(tái)了“滬九條”、“滬六條”等措施，應(yīng)勇說(shuō)，從實(shí)施情況看，政策效果正在逐步顯現(xiàn)。

　　應(yīng)勇表示，我們要牢固確立“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，始終堅(jiān)持“以居住為主、以市民消費(fèi)為主、以普通商品住房為主”，完善“四位一體”(廉租房、公共租賃租房、共有產(chǎn)權(quán)房和增收安置房)住房保障體系。

　　應(yīng)勇表示，今年上海將新增供應(yīng)5萬(wàn)套各類(lèi)保障性住房，完成48萬(wàn)平方米中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋的改造，完成4.4萬(wàn)平方米郊區(qū)城鎮(zhèn)的舊區(qū)改造，實(shí)施300萬(wàn)老舊住房的綜合改造，進(jìn)一步改善困難群眾的居住條件。

　　還要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的規(guī)范管理，嚴(yán)厲查處炒作房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假信息的違法違規(guī)行為，培育和發(fā)展租賃市場(chǎng)。

　　應(yīng)勇還主動(dòng)回應(yīng)了社會(huì)比較關(guān)注公寓式辦公房等被社會(huì)稱(chēng)之為“類(lèi)住宅”的問(wèn)題。

　　近期，上海市政府有關(guān)職能部門(mén)作出了停止此類(lèi)新項(xiàng)目的審批、暫停此類(lèi)房屋的銷(xiāo)售和預(yù)售的決定。應(yīng)勇說(shuō)，“類(lèi)住宅”項(xiàng)目在土地性質(zhì)、使用年限、水電氣配套和使用價(jià)格、居住人員落戶(hù)和子女就學(xué)以及房屋交易的稅率等方面，都和普通商品住宅有明顯的區(qū)別。現(xiàn)在公寓式辦公房等“類(lèi)住宅”亂象擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，也間接拉動(dòng)了工業(yè)用地和其他商業(yè)用地的價(jià)格。對(duì)這一類(lèi)問(wèn)題，必須予以清理、整頓和規(guī)范。目前，上海市政府的有關(guān)部門(mén)正著手研究相關(guān)的指導(dǎo)意見(jiàn)和政策措施。

　　此外，記者還了解到，上海閔行區(qū)相關(guān)部門(mén)在近日開(kāi)始重拳整治“類(lèi)住宅”，要求違規(guī)的項(xiàng)目對(duì)具有居住功能的隔層、燃?xì)夤艿?、上下水進(jìn)行拆除。該整治方案在市場(chǎng)上引起掀然大波，其中位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的綠地峰尚匯項(xiàng)目更是被業(yè)主質(zhì)疑虛假宣傳，并遭到集體維權(quán)。