建筑行業(yè)整體市場化程度逐步提高 2021中國建筑勞務行業(yè)發(fā)展現狀分析

• 2021年1月24日 WuYaNan來源：中研網 1074 68
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建筑業(yè)是中國國民經濟的重要支柱產業(yè)之一，市場規(guī)模龐大，企業(yè)數量眾多。隨著多種所有制建筑施工企業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)整體市場化程度逐步提高，行業(yè)整體上已處于完全競爭狀態(tài)。

建筑業(yè)是中國國民經濟的重要支柱產業(yè)之一，市場規(guī)模龐大，企業(yè)數量眾多。隨著多種所有制建筑施工企業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)整體市場化程度逐步提高，行業(yè)整體上已處于完全競爭狀態(tài)。由于中國建筑業(yè)數量眾多，導致行業(yè)集中度較低，總體上行業(yè)處于完全競爭的態(tài)勢。然而在細分市場中又呈現不均衡的狀態(tài)，中低端建筑市場競爭尤為激烈，這些企業(yè)以壓低價格作為主要競爭手段，利潤水平較低;反觀高端建筑市場產能仍顯不足，競爭者主要以資金、設備、技術、人才等作為主要競爭手段，競爭程度相對較低，利潤水平相對較高。

近些年，中國固定資產投資的增長穩(wěn)定，基礎設施工程的批量上馬，使得大量農村富余勞動力進入了建筑業(yè)，間接推動了建筑勞務分包企業(yè)的發(fā)展，同時也產生了大量不規(guī)范的建筑勞務施工隊伍。拖欠工程款和農民工資一度成為社會關注的焦點，全國農民工工資拖欠問題已逐步得到解決，與此同時，各類產業(yè)政策監(jiān)管措施相繼出臺，中國建筑勞務行業(yè)的進入門檻有所提高。

截至2019年底，全國有施工活動的建筑業(yè)企業(yè)103814個，同比增長8.82%;從業(yè)人數5427.37萬人，同比下降2.44%;按建筑業(yè)總產值計算的勞動生產率為399656元/人，同比增長7.09%。2020年上半年全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產值100840.12億元，同比下降0.76%;其中有19個地區(qū)建筑業(yè)總產值較2019年同期有不同幅度的增長，12個地區(qū)出現負增長。截至 2020年6月底， 建筑業(yè)從業(yè)人數 4120.90萬人，比2019年同期減少188.93 萬人，下降4.38%;建筑業(yè)企業(yè)單位數102712個，比2019年同期增加9979個， 增長10.76%。2020年上半年，按建筑業(yè)總產值計算的勞動生產率為232019元/人，比2019年同期增長4.78%。由于此次疫情的嚴重影響，建設工程項目復工后，原勞務分包企業(yè)可能無法再向工地提供足夠數量的勞務人員，建筑工人短缺比較明顯。

根據中研普華研究院《2021-2025年中國建筑勞務行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

一、房屋工程建筑企業(yè)工程完成情況

根據中國統(tǒng)計局數據顯示，2018年1-11月我國商品住宅施工面積為557172.64萬平方米，累計同比增長5.7%;1-11月我國商品住宅新開工施工面積138535.53萬平方米，累計同比增長19.3%;1-11月我國商品住宅竣工面積為47178.15萬平方米，累計同比下降12.7%。

二、房屋工程建筑企業(yè)房屋工程建設分析

2018年，全國建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積140.89億平方米，比上年增長6.96%，增速連續(xù)三年保持增長?？⒐っ娣e41.35億平方米，比上年下降1.33%，連續(xù)兩年出現下降。從全國建筑業(yè)企業(yè)房屋竣工面積構成情況看，住宅竣工面積占比最大，為67.33%;廠房及建筑物竣工面積占12.35%;商業(yè)及服務用房竣工面積、辦公用房屋竣工面積分別占6.82%和5.07%;其他種類房屋竣工面積占比均在5%以下。

三、房屋工程建筑企業(yè)各類房屋竣工情況

1、各類房屋總竣工面積分析

2018年上半年，全國建筑業(yè)企業(yè)(指具有資質等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務分包建筑業(yè)企業(yè)，下同)完成建筑業(yè)總產值94790.39億元，同比增長10.39%;完成竣工產值40167.55億元，同比增長2.49%;簽訂合同總額335377.82億元，同比增長16.18%，其中新簽合同額117401.92億元，同比增長9.64%;完成房屋施工面積104.66億平方米，同比增長7.93%;完成房屋竣工面積14.91億平方米，同比減少0.09%。截至2018年6月底，全國有施工活動的建筑業(yè)企業(yè)85993個，同比增長6.68%;從業(yè)人數4419.24 萬人，同比增長1.85%;按建筑業(yè)總產值計算的勞動生產率為203868元/人，同比增長6.46%。

2、各類房屋竣工價值分析

不同類型的房屋竣工后帶來的價值不一定相同，例如，社區(qū)或者是小區(qū)房屋竣工后可以銷售、出租等，廠房竣工后一般用于建設工廠，或出租給他人用于物資的生產。無論哪種類型的房屋竣工后都可以在一定程度上促進當地的經濟發(fā)展。我國房屋建設工程的市場規(guī)模在逐年增加，需要的勞務量也越來越大。

中研普華研究院撰寫的建筑勞務行業(yè)研究報告對于建筑勞務產品生產企業(yè)、經銷商、行業(yè)管理部門以及擬進入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價值，對于研究我國工程建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運營效率、促進企業(yè)的發(fā)展壯大有學術和實踐的雙重意義。未來建筑勞務行業(yè)將如何發(fā)展?請關注中研普華研究院報告《2021-2025年中國建筑勞務行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  2021-2025年中國建筑勞務行業(yè)全景調研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  近些年，中國固定資產投資的增長穩(wěn)定，基礎設施工程的批量上馬，使得大量農村富余勞動力進入了建筑業(yè)，間接推動了建筑勞務分包企業(yè)的發(fā)展，同時也產生了大量不規(guī)范的建筑勞務施工隊伍。拖欠工程...

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