城市規(guī)劃發(fā)展前景投資分析2023

• 吳亞楠 2023年5月6日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 733 43
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城市運(yùn)營是維系城市運(yùn)行、發(fā)揮城市功能的必須活動，是轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的城市規(guī)建管方式的模式升級，也是推動新時代城市高質(zhì)量發(fā)展的行動抓手。高質(zhì)量不只是建設(shè)質(zhì)量，更是城市的運(yùn)營質(zhì)量，要將城市運(yùn)營作為戰(zhàn)略舉措來推進(jìn)中國式現(xiàn)代化。

城市規(guī)劃發(fā)展前景如何？2023年政府工作報告指出，政府投資和政策激勵要有效帶動全社會投資，今年擬安排地方政府專項債券3.8萬億元，加快實施“十四五”重大工程。穩(wěn)投資依然是穩(wěn)增長的重要手段，隨著國家通過穩(wěn)投資來實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長的相關(guān)政策持續(xù)發(fā)力，國家政策紅利未來幾年將不斷釋放，基礎(chǔ)建設(shè)項目的投資增速亦將穩(wěn)步回升。

"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署，是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個階段中的前提。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2027年中國城市規(guī)劃行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

城市規(guī)劃發(fā)展前景投資分析2023

城市的規(guī)劃和發(fā)展于市民息息相關(guān)，在進(jìn)行城市規(guī)劃的時候應(yīng)以城市的發(fā)展和認(rèn)知為靈魂，對一個城市做出合理的規(guī)劃目標(biāo)。由于經(jīng)濟(jì)全球化帶來多方面的影響，城市的規(guī)劃工作也有一定的影響。城市的規(guī)劃對城市空間結(jié)構(gòu)的探索更全面，也追求安全、 高效的工作、 生活環(huán)境。

城市規(guī)劃建設(shè)是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的統(tǒng)稱;對一定時期內(nèi)城鄉(xiāng)社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設(shè)的綜合部署、具體安排和實施管理。

城市規(guī)劃建設(shè)主要包含兩方面的含義，即城市規(guī)劃和城市建設(shè)。所謂城市規(guī)劃是指根據(jù)城市的地理環(huán)境，人文條件，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等客觀條件制定適宜城市整體發(fā)展的計劃，從而協(xié)調(diào)城市各方面發(fā)展，并進(jìn)一步對城市的空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行綜合部署和統(tǒng)籌安排的一項具有戰(zhàn)略性和綜合性的工作。所謂城市建設(shè)是指政府主體根據(jù)規(guī)劃的內(nèi)容，有計劃地實現(xiàn)能源、交通、通訊、信息網(wǎng)絡(luò)、園林綠化以及環(huán)境保護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是將城市規(guī)劃的相關(guān)部署切實實現(xiàn)的過程，一個成功的城市建設(shè)要求在建設(shè)的過程中實現(xiàn)人工與自然完善結(jié)合，追求科學(xué)與美感的有機(jī)統(tǒng)一，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益的共贏。

2022年，國家穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策不斷釋出，“大基建”政策頻繁出現(xiàn)在各大文件中。2022年5月以來，國家基建投資累計增速持續(xù)環(huán)比上升，一定程度反映出前期政策落地后項目建設(shè)進(jìn)度有所加快。2022年12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，要著力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤，更大激發(fā)市場活力和發(fā)展內(nèi)生動力。

2022年，我國經(jīng)濟(jì)面臨多重下行壓力，地方政府財政支出收緊，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)整、部分房企資金承壓出現(xiàn)信用和債務(wù)危機(jī)，外部環(huán)境更趨復(fù)雜嚴(yán)峻和不確定。受多方面因素影響，規(guī)劃設(shè)計企業(yè)項目承接、項目推動和竣工結(jié)算速度放緩，設(shè)計周期有所加長，企業(yè)收入規(guī)模、資金回收等均受到不同程度的沖擊，經(jīng)營壓力不斷加大。

隨著“十四五”期間中央及各部門相繼推出一系列促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策，加大對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重大項目的支持力度，基建投資增速持續(xù)回升;2022下半年以來房地產(chǎn)調(diào)控政策及信貸環(huán)境不斷優(yōu)化，提振市場信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、實施城市更新行動、鄉(xiāng)村振興等政策的深入推進(jìn)，給行業(yè)發(fā)展提供新一輪的發(fā)展機(jī)遇和廣闊空間;碳達(dá)峰、碳中和“雙碳”目標(biāo)建設(shè)也助力行業(yè)的發(fā)展空間進(jìn)一步擴(kuò)大;此外，行業(yè)數(shù)字化升級與轉(zhuǎn)型加速，數(shù)字技術(shù)與行業(yè)發(fā)展廣泛融合和深度滲透，亦為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入新的動力。

過去5年，我國常住人口城鎮(zhèn)化率從60.20%提高到65.20%，龐大的城市數(shù)量，長期的維護(hù)、提升、運(yùn)營將產(chǎn)生巨大的市場需求，中國城市化已進(jìn)入關(guān)注城市運(yùn)營的時代，城市運(yùn)營業(yè)務(wù)市場規(guī)模將不斷擴(kuò)張。城市運(yùn)營是維系城市運(yùn)行、發(fā)揮城市功能的必須活動，是轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的城市規(guī)建管方式的模式升級，也是推動新時代城市高質(zhì)量發(fā)展的行動抓手。高質(zhì)量不只是建設(shè)質(zhì)量，更是城市的運(yùn)營質(zhì)量，要將城市運(yùn)營作為戰(zhàn)略舉措來推進(jìn)中國式現(xiàn)代化。從城市運(yùn)營的角度，把城市規(guī)劃行業(yè)跟未來城市運(yùn)營的咨詢、引導(dǎo)、直接參與結(jié)合起來，整個行業(yè)的發(fā)展將會呈現(xiàn)越走越寬的倒金字塔，空間越來越大。

智慧城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展分析

2022年是國家“十四五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵之年，二十大報告中強(qiáng)調(diào)了智慧城市建設(shè)，指出要打造宜居、韌性、智慧城市，2022年中央及各部門也出臺了多項政策支持智慧城市建設(shè)，把建設(shè)智慧城市作為未來發(fā)展重點。隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)在新基建的重要性不斷提升，智慧城市作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)的首要應(yīng)用場景，將成為新基建的首要服務(wù)對象。

2023年我國智慧城市、智慧社區(qū)的投資規(guī)模將達(dá)到17萬億元，我國所有副省級以上城市、95%以上地級市、50%以上縣級市均提出建設(shè)智慧城市，智慧城市建設(shè)正在呈現(xiàn)省級城市領(lǐng)跑、地級市緊跟、縣級市起步的態(tài)勢。據(jù)央視網(wǎng)報道，截至2023年1月，全國僅住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的智慧城市試點數(shù)量已達(dá)到290個。政策扶持對于智慧城市建設(shè)推進(jìn)的意義重大，一系列政策的出臺明確了國家把智慧城市作為我國城鎮(zhèn)化發(fā)展和實現(xiàn)城市可持續(xù)化發(fā)展方案的戰(zhàn)略地位，刺激了各地政府對智慧城市的建設(shè)需求，對促進(jìn)智慧城市及相關(guān)行業(yè)的發(fā)展具有極大的積極作用。

城市規(guī)劃行業(yè)報告對中國城市規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報告同時揭示了城市規(guī)劃市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請點擊《2023-2027年中國城市規(guī)劃行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  2023-2027年中國城市規(guī)劃行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  “城市規(guī)劃”是研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署，是一定時期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城...

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