2023養(yǎng)老產品項目產業(yè)投資與未來前景態(tài)勢分析

• 劉明月 2023年6月21日 來源：百度百科 中研網 834 51
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國務院發(fā)布《"十四五"國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務體系規(guī)劃》(簡稱《規(guī)劃》)提出，到2025年，養(yǎng)老服務床位總量達到900萬張以上，養(yǎng)老機構護理型床位占比達到55%，新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施達標率達到100%，設立老年醫(yī)學科的二級及以上

國務院發(fā)布《"十四五"國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務體系規(guī)劃》(簡稱《規(guī)劃》)提出，到2025年，養(yǎng)老服務床位總量達到900萬張以上，養(yǎng)老機構護理型床位占比達到55%，新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施達標率達到100%，設立老年醫(yī)學科的二級及以上綜合性醫(yī)院占比達到60%以上。

《規(guī)劃》提出，完善基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險體系。不斷擴大基本養(yǎng)老保險覆蓋面。盡快實現企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險全國統籌。實施漸進式延遲法定退休年齡。落實基本養(yǎng)老金合理調整機制，適時適度調整城鄉(xiāng)居民基礎養(yǎng)老金標準。大力發(fā)展企業(yè)年金、職業(yè)年金，提高企業(yè)年金覆蓋率，促進和規(guī)范發(fā)展第三支柱養(yǎng)老保險，推動個人養(yǎng)老金發(fā)展。完善基本醫(yī)保政策，逐步實現門診費用跨省直接結算，擴大老年人慢性病用藥報銷范圍，將更多慢性病用藥納入集中帶量采購，降低老年人用藥負擔。

據中研研究院出版的《2023-2028年中國養(yǎng)老行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》顯示：

2023養(yǎng)老產品項目產業(yè)投資與未來前景態(tài)勢分析

養(yǎng)老產品項目主要有老年療養(yǎng)，包括：老年康復醫(yī)療，保健醫(yī)療，養(yǎng)生保健等;老年用品，包括代步車，老年手機，助聽器等;老年服務，包括生活料理，養(yǎng)老保險和心理輔導等;養(yǎng)老地產，包括養(yǎng)老公寓和養(yǎng)老社區(qū)等;老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等;老年出行，包括老年旅游等;老年餐飲。

從國家層面上來說，政策利好不斷，政府積極構建多層次多支柱養(yǎng)老保障體系。第三支柱發(fā)展空間巨大。第三支柱是由職工自愿參加的補充養(yǎng)老產品，商業(yè)養(yǎng)老保險是其重要組成部分。目前我國第三支柱規(guī)模較小，發(fā)展空間很大。未來我國養(yǎng)老保障的發(fā)展將呈現多元競爭的格局。

目前60-70歲的低齡老人占55%;其中60-65歲達7814萬占35%，該群體具有旺盛的養(yǎng)老需求和較強的消費能力?，F在全國老年人旅游人數已占總人數的20%，平均4次/年/人。總體而言，隨著中國老年人的不斷加多，未來中國養(yǎng)老市場需求也將會世界上最大的，中國養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展情景是非常深遠廣闊的。

養(yǎng)老行業(yè)"國進民退"的現象越來越明顯，作為民生行業(yè)，國有企業(yè)需要承擔一定的職能，提供長期穩(wěn)定的服務。但政府的職責是?；?，隨著養(yǎng)老壓力越來越大、需求越來越多元化，中國的養(yǎng)老行業(yè)會是多層次的，各種形態(tài)的企業(yè)都會有相應的發(fā)揮空間。

伴隨著高齡化、帶病生存時間延長，以及少子化等外部因素，養(yǎng)老保險已成為實體經濟發(fā)展的剛需;而隨著生活水平不斷提高，人們對于機構養(yǎng)老和專業(yè)護理服務的需求也將大大提升。業(yè)界預測，2022年中國養(yǎng)老市場規(guī)模預計將達10.29萬億元。

我國養(yǎng)老產業(yè)的主體參與者將逐漸演化為兩類，一是擁有大資本、大市場的民營企業(yè)集團和國有大型企業(yè)，一類則是康復護理、互聯網、人工智能等將技術精煉和科技創(chuàng)新作為核心競爭力的為老服務企業(yè)，前者負責并購重組與資源整合，后者負責養(yǎng)老服務的一線壟斷，兩者一上一分化鏈接，奠定整個養(yǎng)老產業(yè)的競爭格局。

基于客戶多樣化康養(yǎng)需求，市場衍生出多維度的康養(yǎng)產品/模式。近年來隨著60后群體的逐漸退休，市場開始出現豐富多彩的康養(yǎng)產品模式供給，從剛需養(yǎng)老需求的滿足開始擴展低齡康養(yǎng)需求，產品類型包含養(yǎng)老公寓、護理院、全齡化康養(yǎng)社區(qū)、CCRC養(yǎng)老社區(qū)等。

未來五年將年均新增低齡老年人2300萬人，五年累計新增超1億人，規(guī)模性人口將帶動養(yǎng)老消費的變革;另外，長壽時代到來，當前80歲及以上高齡群體規(guī)模突破3580萬人，未來五年將實現人口翻倍——新增3123萬人。同時，未來五年認知癥障礙人口規(guī)模將達1800萬人，空巢老人將達1.45億人，失能老人規(guī)模5000萬人等等，不同需求加持下的養(yǎng)老產業(yè)市場消費將迎來新變革。

1.養(yǎng)老產品品牌集聚效應

伴隨著國家政策力度的加大，養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展迅速，特別是民間資本快速進入，加劇了養(yǎng)老服務業(yè)的競爭。率先進入市場，并形成品牌化、規(guī)模化、自主化的企業(yè)更能夠利用其口碑和規(guī)模經濟搶占市場，同時其自主經營模式相較于采取托管經營模式更加靈活，服務質量、范圍具有更大的提升空間。品牌化、規(guī)?；⒆灾骰呀洺蔀槲磥碇髁鞯陌l(fā)展趨勢。品牌效應逐步凸顯，做大做強養(yǎng)老產業(yè)，將養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展成為深圳的城市特色產業(yè)，著力打造最美康養(yǎng)城市。

隨著60后進入老年，他們的受教育程度、財富水平較現在的老年人會有明顯提高。目前小學及以下學歷的老年人占比55%，未來會降到20%。經濟水平也明顯提升，養(yǎng)老觀念和消費方式會發(fā)生轉變，老人壽命越來越長，需求會更加多元化。養(yǎng)老將不再是一個單純消耗社會資源的困境，而是一個匯集相當比例人口需求的市場機會。

2.養(yǎng)老產業(yè)政策扶持

老年人不可逆轉地成為全球社會的主要人口，深度老齡化趨勢改變了人口結構、疾病發(fā)病率和死亡，引起健康轉型的質變。智慧養(yǎng)老作為新型養(yǎng)老模式，為應對人口老齡化和失能化提供了新思路。2022年2月國務院發(fā)布的《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務體系規(guī)劃》明確指出，要建設兼顧老年人需求的智慧社會，長效解決“數字鴻溝”問題。新的國家規(guī)劃為智慧養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展指引了方向，在發(fā)展過程中，正確審視產業(yè)所處宏觀環(huán)境，明確發(fā)展困境，促進產業(yè)高質量發(fā)展是對國家政策的積極響應。養(yǎng)老產業(yè)已經成為新的發(fā)展熱點，養(yǎng)老體系建設面臨難得的政策機遇。

3.養(yǎng)老產業(yè)多元業(yè)態(tài)布局

伴隨著老齡服務業(yè)的快速發(fā)展，養(yǎng)老服務行業(yè)內部的競爭將會加劇，擁有土地、房產等資產的服務機構成本投入過大，一方面迫使其只能面向高端人群，無法抓住市場上占據多數的中低端需求，另一方面使其難以有足夠資金提高其服務范圍和質量，養(yǎng)老產品發(fā)展的空間和靈活性。而采取輕資產策略的養(yǎng)老機構，由于其固定成本較低，能夠將資金和精力放在提高服務質量上，同時可以快速擴展，搶占市場份額。輕資產、高服務的模式將在未來市場競爭中占據有利地位。

4.養(yǎng)老產業(yè)創(chuàng)新理念提升

近年來，老齡服務業(yè)迅速發(fā)展，諸多市場資金介入養(yǎng)老行業(yè)，但多數資金流入了高端養(yǎng)老市場，采取諸如養(yǎng)老地產等模式，然而其高成本導致的高收費使得多數老年人特別是中端市場的需求得不到解決。雖然，目前老齡服務的產業(yè)和事業(yè)邊界不清，政府介入過多，服務提供的準入門檻較高，養(yǎng)老產品的競爭市場難以形成，中端服務市場社會資本介入較少。但隨著老年人對機構養(yǎng)老需求的快速增長，國家政策層面上的大力支持以及非必要的管制逐步減少，機構養(yǎng)老服務的中端需求會隨之進一步釋放，中端服務市場將是未來老齡服務行業(yè)的主體力量。

養(yǎng)老產業(yè)市場開始出現創(chuàng)新型產品，開啟引領行業(yè)發(fā)展新方向?？叼B(yǎng)市場陸續(xù)出現行業(yè)“產品新秀”，無論從項目開發(fā)背景、產品定位、項目特色、康養(yǎng)配套、產品服務等各維度開啟產品引領性創(chuàng)新，大幅增強客戶喜愛與產品競爭力。如全齡化康養(yǎng)社區(qū)模式創(chuàng)新案例——宜興雅達陽羨溪山、國壽嘉園錦瑭等;CCRC持續(xù)退休社區(qū)創(chuàng)新案例——廣州陽光人家、天津國壽嘉園樂境等;養(yǎng)老公寓模式創(chuàng)新案例——南京新城心頤薈、蘇州星健長者公寓等;護理院——成都親睦家老年醫(yī)院等;居家/社區(qū)養(yǎng)老——國壽頤康之家等。

中研研究院對養(yǎng)老產品的品牌市場調查

一、消費者對養(yǎng)老品牌認知度宏觀調查

二、消費者對養(yǎng)老產品的品牌偏好調查

三、消費者對養(yǎng)老品牌的首要認知渠道

四、消費者經常購買的品牌調查

五、養(yǎng)老品牌忠誠度調查

六、養(yǎng)老品牌市場占有率調查

養(yǎng)老產品行業(yè)報告在公司多年研究結論的基礎上，結合中國行業(yè)市場的發(fā)展現狀，通過公司資深研究團隊對市場各類資訊進行整理分析，養(yǎng)老產品行業(yè)相關數據依托國家權威數據資源和長期市場監(jiān)測的中研普華數據庫，進行全面、細致的研究，是中國市場上最權威、有效的研究產品。養(yǎng)老產品行業(yè)研究報告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現狀，為投資者進行投資作出行業(yè)前景預判，挖掘投資價值，同時提出養(yǎng)老產品行業(yè)投資策略和營銷策略等方面的建議。

養(yǎng)老產品行業(yè)報告由中研普華行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現狀與投資前景，同時對養(yǎng)老產品行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的行業(yè)數據分析，幫助客戶評估行業(yè)投資價值。

未來養(yǎng)老產品行業(yè)市場前景現狀如何?更多行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院出版的《2023-2028年中國養(yǎng)老行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

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