社區(qū)服務市場發(fā)展趨勢及投資機遇分析2024

• 方蔓桃 2024年1月2日 來源：百度 869 53
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社區(qū)服務的范圍將更加廣泛，服務質量將逐步提高，服務地域將由城市向農村小城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村居民區(qū)擴散，甚至由國內向國外發(fā)展，服務經營將由小規(guī)模、個體經營向集團化、連鎖經營轉化，這些需求和轉變將不斷提高人民的生活質量和消費水平。

社區(qū)服務是指政府、社區(qū)居委會以及數字社區(qū)等其他各方面力量直接為社區(qū)成員提供的公共服務和其他物質、文化、生活等方面的服務。隨著我國經濟成份、生活方式、社會組織形式和就業(yè)形式的日益多樣化，越來越多的“單位人”轉為“社會人”，大量退休人員、下崗失業(yè)人員和流動人員進入社區(qū)，社區(qū)居民群眾的物質、文化、生活需求日益呈現出多樣化、多層次的趨勢，經濟社會的發(fā)展和居民群眾的多方面需要給社區(qū)服務提出了新的更高的要求。

社區(qū)服務的范圍將更加廣泛，服務質量將逐步提高，服務地域將由城市向農村小城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村居民區(qū)擴散，甚至由國內向國外發(fā)展，服務經營將由小規(guī)模、個體經營向集團化、連鎖經營轉化，這些需求和轉變將不斷提高人民的生活質量和消費水平。

為確保社區(qū)服務行業(yè)數據精準性以及內容的可參考價值，我們研究團隊通過上市公司年報、廠家調研、經銷商座談、專家驗證等多渠道開展數據采集工作，并對數據進行多維度分析，以求深度剖析行業(yè)各個領域，使從業(yè)者能夠從多種維度、多個側面綜合了解社區(qū)服務行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，以及創(chuàng)新前沿熱點，進而賦能社區(qū)服務從業(yè)者搶跑轉型賽道。

社區(qū)服務行業(yè)市場分析如下：

社區(qū)服務行業(yè)市場規(guī)模逐年增長。隨著城市化進程的推進和人們生活質量不斷提高，社區(qū)服務行業(yè)迎來了快速發(fā)展的黃金時期。根據相關數據顯示，2019年我國社區(qū)服務行業(yè)總規(guī)模約為5.5萬億元，年均復合增長率約為16%，預計到2025年規(guī)模將達到10.2萬億元。

社區(qū)服務行業(yè)門類繁多。社區(qū)服務行業(yè)包含了許多門類，其中主要包括：社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)電商、社區(qū)物流、社區(qū)物業(yè)等。這些門類都有各自的特點和發(fā)展空間，為社區(qū)居民提供了全方位的服務。

智能社區(qū)建設并不是單一行業(yè)主導的項目建設產業(yè)，而是需要地產、物業(yè)企業(yè)統(tǒng)籌建設，科技企業(yè)提供大數據、物聯網、信息平臺、智能化設備等技術手段支持，運營商提供運營服務等全市場產業(yè)共同合作達成的行業(yè)市場構建過程，其產業(yè)市場發(fā)展需要房產開發(fā)商、物業(yè)/社區(qū)運營、設備制造、系統(tǒng)集成服務、電信運營等多領域產業(yè)市場在其傳統(tǒng)產業(yè)需求基礎上加強與互聯網、物聯網等現代高新技術手段的融合發(fā)展，同時迎合市場，彼此間緊密聯系、合作，如?？低暸c萬科、大華股份與綠城、華為與興海物聯、恒大與騰訊、熵基與騰訊云等的強強聯合。

建筑業(yè)、制造業(yè)、電信運營等行業(yè)是智慧社區(qū)市場發(fā)展所需的基礎支撐產業(yè)，自改革發(fā)展以來，國民經濟呈現飛速發(fā)展態(tài)勢，各行業(yè)市場加速發(fā)展。2022年，我國建筑業(yè)生產總值、制造業(yè)增加值、電信業(yè)務收入分別達31.2萬億元、33.52萬億元、1.58萬億元，同比變化率分別為6.45%、5.89%、8%。國內建筑基建能力不斷提升、機械設備設施制造生產實力不斷增強、市場運營經驗不斷積累，為我國建筑、制造等產業(yè)數字、智能化發(fā)展奠定了基礎，為我國智慧社區(qū)的建設提供了原始發(fā)展實力。

從部署類型或者說從“云”的歸屬分類來看，云計算主要分為公共云、私有云和混合云三種形態(tài)。其中，公有云是指基礎設施由某一組織所擁有，面向公眾或某一行業(yè)提供云計算服務的部署模式;私有云是指將云基礎設施與軟硬件資源部署在內網之中內，供機構或企業(yè)內各部門使用的云計算部署模式;混合云則是介于公有云服務、私有云服務之間的一種云計算部署模式。云計算作為新型基礎設施的核心環(huán)節(jié)，是互聯網、大數據、人工智能等新技術的關鍵底座，已經成為推動傳統(tǒng)產業(yè)數字化轉型、支撐數字經濟發(fā)展的重要力量，我國云計算產業(yè)呈現穩(wěn)步增長態(tài)勢，行業(yè)市場規(guī)模從2016年的515億元增長至2021年的3229億元，復合增長速率達35.79%。據初步統(tǒng)計，2022年，國內云計算市場規(guī)模將進一步擴大增長至4552.4億元。

在智慧社區(qū)建設中，面向公眾或某一行業(yè)、由IDC服務商或第三方提供應用、存儲等云計算技術資源服務的公有云服務模式市場應用最廣。據中國信息通信研究院數據，2021年，隨著下游智慧社區(qū)等產業(yè)市場公有云服務需求增長，我國公有云服務市場規(guī)模達2181.1億元，同比增長70.85%;其中，該行業(yè)IaaS、PaaS及SaaS市場規(guī)模分別為1614.7億元、196億元、370.4億元，同比變化率分別為80.39%、90.66%、32.9%。

智慧社區(qū)建設成為行業(yè)發(fā)展趨勢。智慧社區(qū)是指通過利用各種智能技術和方式，整合社區(qū)現有的各類服務資源，為社區(qū)群眾提供政務、商務、娛樂、教育、醫(yī)護及生活互助等多種便捷服務的模式。智慧社區(qū)的建設有助于提高社區(qū)居民的生活質量和幸福感，也有助于提升社區(qū)服務行業(yè)的效率和競爭力。

社區(qū)服務行業(yè)市場機遇分析

智慧社區(qū)產業(yè)市場發(fā)展與地區(qū)、國家經濟發(fā)展水平息息相關，相較而言，美國、日本、歐洲、新加坡等發(fā)達國家和地區(qū)的智慧社區(qū)起步較早、發(fā)展較快且擁有更為豐富的經驗積累，是全球智慧社區(qū)產業(yè)初始發(fā)展國及地區(qū)。

社區(qū)服務行業(yè)市場競爭激烈。隨著社區(qū)服務行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始進入這個市場，導致市場競爭越來越激烈。企業(yè)需要不斷創(chuàng)新和提高服務質量，以滿足消費者日益增長的需求。

政策支持對行業(yè)發(fā)展的影響較大。政府在社區(qū)服務行業(yè)中扮演著重要的角色，政策支持對行業(yè)的發(fā)展具有很大的影響。政府可以通過制定相關政策來鼓勵和規(guī)范社區(qū)服務行業(yè)的發(fā)展，為企業(yè)提供更好的發(fā)展環(huán)境。

總之，社區(qū)服務行業(yè)市場具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的潛力，企業(yè)需要抓住機遇，不斷創(chuàng)新和提高服務質量，以滿足消費者日益增長的需求。同時，政府也需要制定相關政策來規(guī)范和引導行業(yè)的發(fā)展，促進社區(qū)服務行業(yè)的健康發(fā)展。

社區(qū)服務行業(yè)研究報告旨在從國家經濟和產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析社區(qū)服務未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘冷水機組行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業(yè)規(guī)模、產業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

未來，欲了解更多關于社區(qū)服務行業(yè)的市場數據及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產業(yè)院研究報告《2023-2028年中國社區(qū)服務行業(yè)發(fā)展趨勢分析及投資風險預測報告》。

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