2024年度假酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析及前景展望

• 陳觀秋 2024年4月14日 來源：百度 271 10
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隨著居民消費(fèi)水平的提高及消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，多數(shù)依靠景區(qū)發(fā)展，僅滿足基本住宿需求的低星度假酒店已逐漸退出市場舞臺，當(dāng)前的度假酒店市場供給向著中高端化發(fā)展，以中高星酒店為主。

中國飯店協(xié)會發(fā)布的《2023年中國酒店集團(tuán)及品牌發(fā)展報告》顯示，截至2022年期末，我國中端和高端連鎖酒店客房總數(shù)分別同比增長26.31%、9.20%，與2019年相比，客房總數(shù)分別增長60.55%、58.81%，充分反映了中國酒店市場消費(fèi)升級趨勢依舊延續(xù)。

在市場需求的拉動下，各酒店品牌穩(wěn)步加快新酒店開業(yè)進(jìn)程。據(jù)邁點研究院不完全統(tǒng)計，2023年1-11月，我國新開業(yè)酒店數(shù)量超1500家，其中經(jīng)濟(jì)型酒店、中端酒店和中高端酒店占據(jù)主要市場份額，新開業(yè)酒店數(shù)量分別為244家、426家、492家，占比分別為15.98%、27.9%、32.22%。

度假酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境

旅游業(yè)是全球經(jīng)濟(jì)中持續(xù)高速穩(wěn)定增長的重要戰(zhàn)略性、支柱性、綜合性產(chǎn)業(yè)之一，隨著全球經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長、新興經(jīng)濟(jì)體中產(chǎn)階級不斷壯大、交通條件持續(xù)改善，人們出游意愿明顯增強(qiáng)，并帶動全球旅游業(yè)保持了較好的發(fā)展勢頭。

中國旅游研究院(文化和旅游部數(shù)據(jù)中心)發(fā)布的“2023年旅游經(jīng)濟(jì)回顧與2024年展望”提出，綜合需求側(cè)的先行數(shù)據(jù)、供給側(cè)的動能積聚和政策面的積極信號，預(yù)計2024年國內(nèi)旅游出游人數(shù)、國內(nèi)旅游收入將分別超過60億人次和6萬億元，出入境旅游人次和國際旅游收入將分別超過2.64億人次、1070億美元。

在酒店四大重點功能板塊中(四大重點功能板塊指客房、餐飲、商務(wù)接待、娛樂與游樂)，占據(jù)城市酒店越來越多份額的“娛樂與游樂”，在度假酒店更是獨(dú)占鰲頭，因為度假酒店的主訴求，就是為游客提供多樣化服務(wù)、多類型休閑及娛樂服務(wù)。現(xiàn)實的酒店競爭中，度假酒店的“娛樂與游樂”創(chuàng)新，成為主要的內(nèi)容。

度假酒店是以接待休閑度假游客為主，為休閑度假游客提供住宿、餐飲、娛樂與游樂等多種服務(wù)功能的酒店。與一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉(xiāng)村、湖泊、溫泉等自然風(fēng)景區(qū)附近，而且分布很廣，輻射范圍遍及全國各地，向旅游者們傳達(dá)著不同區(qū)域、不同民族豐富多彩的地域文化、歷史文化等。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國度假酒店行業(yè)深度調(diào)研及投資機(jī)會分析報告》分析：

根據(jù)酒店所處的地理環(huán)境及區(qū)位、酒店所接待的客群、以及酒店所提供的服務(wù)類型，我們將度假酒店定義為以接待休閑度假游客為主，多依托于核心景區(qū)及重點城市，核心服務(wù)類型多為全服務(wù)型的酒店、民宿以及其他住宿設(shè)施。相比商務(wù)酒店，度假酒店普遍配備了完善的客房設(shè)施，在設(shè)計上往往會與當(dāng)?shù)仫L(fēng)景特色相結(jié)合，注重對客戶的服務(wù)體驗。

度假酒店行業(yè)前景

度假酒店作為休閑度假產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)配套設(shè)施，也受到越來越多消費(fèi)者及酒店投資者的關(guān)注。

鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為全國旅游業(yè)的增長引擎。2022年全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村游客接待量達(dá)28億人次，約占全國游客接待人次的56%，營業(yè)總收入超7400億元，占國內(nèi)旅游總收入的16.2%。鄉(xiāng)村旅游業(yè)已成為部分地區(qū)村民收入的重要來源，2022年全國農(nóng)家樂約30萬家，營業(yè)收入超7000億元。

2022年，《云南省“十四五”旅游業(yè)發(fā)展實施方案》提出，加快建設(shè)一批精品(半山)酒店，打造具有國際水準(zhǔn)、云南特色的高品質(zhì)旅游度假酒店集群;江西省政府在《關(guān)于推進(jìn)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》提出對接引入知名品牌酒店，重點建設(shè)文化主題酒店、親子度假酒店、鄉(xiāng)村休閑酒店等，培育高品質(zhì)住宿品牌?？梢钥闯?，各地政府尤其是旅游產(chǎn)業(yè)大省對度假酒店發(fā)展的信心，高品質(zhì)住宿設(shè)施的打造是其共同目標(biāo)，為此各地積極展開布局。

隨著城市度假酒店的逐漸興起，預(yù)期廣東、上海、北京等具有領(lǐng)先資源優(yōu)勢的地區(qū)將會有大量存量酒店通過改造滿足市場的需求。

截至2022年10月，全國度假酒店總數(shù)在1萬家以內(nèi)(不包括港澳臺)，其中，目的地度假酒店在我國度假酒店市場占絕對主流，而依托于我國豐富的溫泉療養(yǎng)資源及康業(yè)服務(wù)的康養(yǎng)類度假酒店位居第二;疫情以來，城市度假酒店勢頭正猛，發(fā)展較快;設(shè)計、定位獨(dú)樹一幟的主題度假酒店在我國仍處于探索發(fā)展階段。

隨著居民消費(fèi)水平的提高及消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，多數(shù)依靠景區(qū)發(fā)展，僅滿足基本住宿需求的低星度假酒店已逐漸退出市場舞臺，當(dāng)前的度假酒店市場供給向著中高端化發(fā)展，以中高星酒店為主。

報告對中國度假酒店行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機(jī)會風(fēng)險、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析，并重點分析了我國度假酒店行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

想要了解更多度假酒店行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年中國度假酒店行業(yè)深度調(diào)研及投資機(jī)會分析報告》。

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