樂(lè)視回應(yīng)“世茂工三交易終止”：出售事宜進(jìn)展順利

　　今日（6月22日）早間，樂(lè)視控股發(fā)布聲明澄清媒體關(guān)于旗下“世茂工三”相關(guān)傳言。

　　此前，多家媒體都曾報(bào)道，樂(lè)視控股與萬(wàn)科商談出售位于北京三里屯的世茂工三商業(yè)項(xiàng)目，樂(lè)視方面希望的對(duì)價(jià)約40億元。但萬(wàn)科方面回應(yīng)是，這次洽談是樂(lè)視主動(dòng)尋找到萬(wàn)科，樂(lè)視報(bào)價(jià)40億元，通過(guò)綜合評(píng)估和盡調(diào)后，萬(wàn)科的出價(jià)不超過(guò)20億元。分析指出，有萬(wàn)科知情人士稱：“世茂工三項(xiàng)目地理位置好，處于商業(yè)繁華地區(qū)，但該項(xiàng)目也有利空因素，一是北京執(zhí)行326新政后，商業(yè)項(xiàng)目普遍不景氣，樂(lè)視尋找萬(wàn)科是在326新政后，時(shí)機(jī)不討好；二是附近的三里屯太古里以及酒吧街虹吸效應(yīng)明顯，要想盤(pán)活世茂工三，難度非常大；三是并沒(méi)有看到樂(lè)視在工三項(xiàng)目的商業(yè)改造和升級(jí)工作，所以無(wú)法理解突然增值10億元?！?/p>

　　樂(lè)視方面對(duì)此回應(yīng)稱，目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判，個(gè)別媒體提及的“報(bào)價(jià)相差20億”、“談判終止”均屬不實(shí)信息。

　　公開(kāi)資料顯示，樂(lè)視所持世茂工三商業(yè)項(xiàng)目建筑面積為5萬(wàn)平方米，租賃面積約2.6萬(wàn)平方米。2016年5月，樂(lè)視控股從上海世茂購(gòu)得北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司和北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)，從而獲得世茂廣場(chǎng)工三商業(yè)資產(chǎn)，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約29.72億元。

　　以下為聲明全文：

　　關(guān)于澄清媒體對(duì)世茂工三項(xiàng)目不實(shí)報(bào)道的聲明

　　近期，我們關(guān)注到一些媒體報(bào)道樂(lè)視出售旗下世茂工三項(xiàng)目的消息，相關(guān)內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí)。為了澄清相關(guān)事實(shí)、避免不實(shí)報(bào)道對(duì)公司及各界相關(guān)人士造成影響，公司特此聲明如下：

　　1、 為了執(zhí)行公司生態(tài)戰(zhàn)略第二階段“聚焦現(xiàn)有生態(tài)、向市場(chǎng)縱深發(fā)展”，實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流健康正向增長(zhǎng)的目標(biāo)，樂(lè)視控股擬出售旗下世茂工三項(xiàng)目，目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判；

　　2、 世茂工三項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周?chē)虡I(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對(duì)于該項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)屬性與發(fā)展價(jià)值，我們與所有前來(lái)商洽的公司具有高度一致共識(shí)。所以，個(gè)別媒體報(bào)道中所提及“報(bào)價(jià)相差20億”、“報(bào)價(jià)懸殊談判終止”、以及其它與此次出售相關(guān)的信息均嚴(yán)重失實(shí)；

　　3、 目前世茂工三出售事宜進(jìn)展順利，公司會(huì)謹(jǐn)慎尋求優(yōu)質(zhì)交易伙伴，以保證該項(xiàng)目未來(lái)運(yùn)營(yíng)發(fā)展順利，助力城市商圈欣欣向榮。感謝各界人士對(duì)樂(lè)視的關(guān)注，一切信息請(qǐng)以公司官方聲明為準(zhǔn)。

　　樂(lè)視控股

　　2017年6月22日