“共享農(nóng)莊”來襲！ 北京2000個“共享農(nóng)莊”向市民開放租賃

• 2017年9月20日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 552 30
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“共享農(nóng)莊”模式的優(yōu)點(diǎn)在于最大程度的自愿、自主、自發(fā)參與，充分尊重了農(nóng)村發(fā)展現(xiàn)狀與傳統(tǒng)民俗風(fēng)情，在不影響正常農(nóng)村生產(chǎn)生活的環(huán)境下，引導(dǎo)農(nóng)民盤活資源、參與創(chuàng)業(yè)或發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入，增強(qiáng)市場與經(jīng)營意識。

“共享農(nóng)莊”來襲！北京市民可以租賃農(nóng)房當(dāng)“農(nóng)戶”。

共享經(jīng)濟(jì)的商業(yè)模式，也開始進(jìn)入居住領(lǐng)域。記者今天上午從正在舉行的北京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“雙創(chuàng)周”上獲悉，將農(nóng)村閑置房改造的“共享農(nóng)莊”正式投入北京市場，住在城區(qū)的市民也可以租賃農(nóng)房當(dāng)“農(nóng)戶”。

簡而言之，“共享農(nóng)莊”就是將農(nóng)村閑置住房進(jìn)行個性化改造，形成一房一院一地，并根據(jù)需求改造為市民田園生活、度假養(yǎng)生等多種模式，再通過互聯(lián)網(wǎng)對外出租?！拔覀兌贾?，之前國家發(fā)布政策，允許包括北京在內(nèi)的13城市試點(diǎn)集體土地建設(shè)租賃住房，共享農(nóng)莊也是遵循此政策應(yīng)運(yùn)而生?！边\(yùn)營商北京萬鴻董事長鐘鵲飛告訴記者，隨著城市化的快速發(fā)展，農(nóng)村資源閑置、人力外流“空心化”問題成為政府和農(nóng)民頭疼的問題。而北京這樣的特大型城市，同樣存在“城市病”和“農(nóng)村病”?！肮蚕磙r(nóng)莊”模式的優(yōu)點(diǎn)在于最大程度的自愿、自主、自發(fā)參與，充分尊重了農(nóng)村發(fā)展現(xiàn)狀與傳統(tǒng)民俗風(fēng)情，在不影響正常農(nóng)村生產(chǎn)生活的環(huán)境下，引導(dǎo)農(nóng)民盤活資源、參與創(chuàng)業(yè)或發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入，增強(qiáng)市場與經(jīng)營意識。

據(jù)介紹，截至目前，北京已有2000多套農(nóng)莊加入到了“共享農(nóng)莊”之中，分布在包括房山、密云在內(nèi)的11個近遠(yuǎn)郊區(qū)，其中60%位于北京一小時經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。以位于門頭溝區(qū)的一套名為“夢我小區(qū)”的農(nóng)莊為例，記者看到，這么一套一宅一院的農(nóng)莊，一年的租金在5.46萬元?！笆忻窦瓤梢赃x擇這種已經(jīng)裝修好的農(nóng)莊，年租金從2萬元到5萬元，也可以定制或者自己裝修，自己裝修的農(nóng)莊僅需要支付土地成本即可。”鐘鵲飛解釋到，由于是從農(nóng)民手中統(tǒng)一租賃到宅基地，所有權(quán)依然在農(nóng)民手中，但是通過這種模式農(nóng)民一方面可以實(shí)現(xiàn)租金增收，另一方面也可以通過為自家或周邊農(nóng)莊提供物業(yè)服務(wù)的方式獲取工作收入。“以租近為例，1年5萬月的租金，農(nóng)民可以分成2萬元。”

據(jù)了解，“共享農(nóng)莊”的在線服務(wù)平臺“莊家”手機(jī)客戶端已經(jīng)上線，市民可以通過客戶端自主選擇農(nóng)莊。預(yù)計未來五年，共享農(nóng)莊平臺將在全國盤活利用閑置農(nóng)宅院落近十萬套。

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