不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢不向公眾開放

• 2017年11月27日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 1000 63
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  2017-2022年版房地產(chǎn)信托產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

目前，由國(guó)土資源部起草的《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》正在征求意見。近日，國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次的不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢制度是針對(duì)特定主體設(shè)立的制度，并非面向社會(huì)公眾的普遍查詢。

不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢不向公眾開放？這是為何？

目前，由國(guó)土資源部起草的《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》正在征求意見。近日，國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次的不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢制度是針對(duì)特定主體設(shè)立的制度，并非面向社會(huì)公眾的普遍查詢。

在此次發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)中，明確了權(quán)利人自身和有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)兩類主體可以進(jìn)行查詢，其中權(quán)利人自身可以要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以自己的姓名或者名稱、身份證號(hào)碼或者組織機(jī)構(gòu)代碼等特定主體身份信息作為檢索方式，查詢?cè)摰怯浽谧约好碌牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利信息；而有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人身份信息作為檢索方式進(jìn)行查詢。

國(guó)土資源部政策法規(guī)司司長(zhǎng)魏莉華介紹：“不動(dòng)產(chǎn)登記資料不是面向全社會(huì)開放、隨意查詢的制度，而是專門針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)設(shè)立的?！?/p>

此外，在查詢方面，征求意見稿提出，不動(dòng)產(chǎn)登記資料實(shí)行屬地查詢和分類查詢，遵循依法、便民和高效的原則。縣級(jí)以上人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢工作，并且不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開展查詢工作時(shí)不得收取任何費(fèi)用。

魏莉華表示：“不動(dòng)產(chǎn)登記資料主要是包括兩類，一類是不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的登記結(jié)果，還有一類是不動(dòng)產(chǎn)登記的原始資料。這兩類都是在市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，所以條例規(guī)定為了方便權(quán)利人查詢，盡量到市縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。”

此次向社會(huì)公開征求意見的截止時(shí)間是2017年12月9日。魏莉華介紹，自2014年11月24日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》頒布以來，各項(xiàng)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的配套制度正在逐步建立完善，但是，涉及查詢的相關(guān)規(guī)定并未形成全面、系統(tǒng)的制度規(guī)范，僅散見于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章中，“這個(gè)制度的核心，實(shí)際上是不動(dòng)產(chǎn)公示、公信的一個(gè)必然要求。主要目的是保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易安全和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益?！?/p>

據(jù)了解，截至目前，已經(jīng)收到來自有關(guān)單位和社會(huì)各界人士提出的110多條意見。

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