2018-2023年中國房地產投資市場深度全景調研及“十三五”發(fā)展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。房地產投資行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...
4月22日晚，海南省發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》稱，即日起，海南實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。
海南實施全域限購。逐條解讀?“瓊七條”。
4月22日晚，海南省發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》稱，即日起，海南實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。所謂“全域限購”，據(jù)海南省住建廳廳長霍巨燃解釋，主要是指按三個層次進行限購：一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；二是?？?、三亞、瓊海已實行限購的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；三是目前未實行限購的其他區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
海南此次發(fā)布房地產市場調控政策的大背景，與海南迎來新一輪政策東風有關。
在海南建省辦經濟特區(qū)30周年之際，4月14日，《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》正式對外發(fā)布，明確提出“支持海南全島建設自由貿易試驗區(qū)，支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進中國特色自由貿易港建設，分步驟、分階段建立自由貿易港政策和制度體系”，一系列改革開放新舉措備受關注。與此同時，“穩(wěn)定市場預期，堅決防范炒房炒地投機行為”作為要求，也同時明確。
在中國房地產數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟看來，海南省的樓市調控政策與當初提出設立河北雄安新區(qū)如出一轍，即不希望利好政策形成房地產投機的推手，出臺嚴格的樓市調控政策以嚴堵房產推動，從而將強化自貿區(qū)、自貿港作為其聚焦點。
4月22日，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，全文七條調控政策圍繞“全域限購” ，直指在海南購房者中占比達八成的外地購房者。
這是今年3月以來，短短一個多月，海南省第4次加碼樓市調控政策。而將時間線放長來看，最近一年來，海南省已接連發(fā)布了14次房地產調控政策。
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