7月起公積金繳存基數(shù)調整 青海住房公積金貸款新變化

• 2018年7月2日 FanTianQing來源：新浪新聞 1252 81
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  2018-2023年版房地產資產置換產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產業(yè)規(guī)劃是地方經濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內容，是各級政府部門發(fā)展相關產業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

全國各地每年7月1日起調整住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存限額。

記者從青海省住房資金管理中心獲悉，自今年7月1日起，根據省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省財政廳、中國人民銀行西寧中心支行、省公安廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部等四部門《關于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》要求，省住房公積金部分業(yè)務的辦理有些新變化。

逐月提取還貸業(yè)務新變化

繳存職工首次簽訂逐月提取還貸業(yè)務后，因某種原因終止此項業(yè)務，如需再次申請簽訂逐月提取還貸業(yè)務時，應在申請之日前至少12個月內按月正常歸還住房公積金貸款本息。

繳存職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)或因貸款逾期處于凍結狀態(tài)的，如需申請?zhí)崛∽》抗e金部分償還公積金貸款時，應在申請之日前至少12個月內按月正常歸還住房公積金貸款本息。

職工與單位終止勞動關系提取新變化

繳存職工與單位終止勞動關系的，必須先辦理個人賬戶封存手續(xù)。賬戶封存期間，職工在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續(xù)手續(xù)。如未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后，方可提取個人賬戶名下的住房公積金余額。

住房公積金貸款新變化

對購買主體結構已封頂住房的個人發(fā)放住房公積金貸款。對已使用過兩次及兩次以上住房公積金貸款的借款申請人，無論貸款是否結清，均不再受理住房公積金貸款申請。進一步嚴格執(zhí)行第三套房不予貸款政策，要求職工申請住房公積金貸款時提供家庭《不動產登記信息查詢申請表》。

據了解，此次政策調整側重于滿足繳存職工首套剛需，支持改善需求，所以購買首套普通商品住房和為改善居住條件購買第二套普通商品住房的繳存職工不必過于緊張。

7月起公積金繳存基數(shù)調整

全國各地每年7月1日起調整住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存限額。

繳存基數(shù)怎么調？

住房公積金可以用來貸款買房、租房等，甚至有的城市允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。那它每年是怎么調整基數(shù)的？

住房公積金以上一年7月1日至今年6月30日為一個年度單位進行調整。根據你上一年的月平均工資變動情況調整你的公積金繳納基數(shù)。

你的住房公積金會不會調？先看一組數(shù)據：

2017年，全國城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資為74318元，實際增長8.2%；城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員年平均工資為45761元，實際增長5.0%。

也就說，如果你去年工資漲了，繳存比例不變，那本人和單位繳納的給你公積金都會變多。

舉個例子：

如果2016年度你的月平均工資為8000元，2017年為10000萬元，工資漲了25%。

那2018年7月至2019年6月，若繳存比例12%不變，你每月的公積金將增加480元。

即，(10000*本人繳存12%+10000*單位繳存12%)-(8000*本人繳存12%+8000*單位繳存12%)=480元

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