2019年農(nóng)村將統(tǒng)一執(zhí)行新土地政策 幾類人能拿數(shù)萬危房改造補貼

• 2018年12月12日 WangYu來源：土流網(wǎng) 676 39
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  中國經(jīng)濟基本面穩(wěn)定，但動力和質量較為不足，農(nóng)業(yè)觀光園行業(yè)發(fā)展如何受限？

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

2018年就快要過去了，那2019年對于農(nóng)民關心的土地政策有哪些要改變呢?近些年我國實施了一系列圍繞土地政策進行的改革，其中與農(nóng)民切身利益最為相關的就是土地確權了，很多人都拿到了土地確權證書，到了2019年農(nóng)村將統(tǒng)一執(zhí)行最新的土地政策，咱農(nóng)民還需要注意下述這6件事

2019年農(nóng)村將統(tǒng)一執(zhí)行新的土地政策，這6點提醒要注意啦!

2018年就快要過去了，那2019年對于農(nóng)民關心的土地政策有哪些要改變呢?近些年我國實施了一系列圍繞土地政策進行的改革，其中與農(nóng)民切身利益最為相關的就是土地確權了，很多人都拿到了土地確權證書，到了2019年農(nóng)村將統(tǒng)一執(zhí)行最新的土地政策，咱農(nóng)民還需要注意下述這6件事：

一、土地的“先賠后征”

在社會發(fā)展過程中，很多的農(nóng)村土地，現(xiàn)在都因為國家的城市化建設需要，將這些土地征為建設使用，從2019年開始，對于土地的征收將會按照“先征后賠”的原則來具體實施，相關的賠償以最新的補償標準來進行，要給予農(nóng)民土地補償費和安置補助費。

二、宅基地將進入有償使用階段

如今農(nóng)村宅基地浪費很嚴重，從明年開始，我們國家會繼續(xù)執(zhí)行“一戶一宅“的政策，對于超占宅基地面積的，我們國家將會進入有償使用階段，也就是說，這些超出的宅基地，國家不會強制收回，但可能會通過“收稅”來征收稅費了;另外國家鼓勵農(nóng)民有償退出宅基地，既可以將宅基地二次開發(fā)，將土地的作用又一次發(fā)揮出來，又可以給予那些想要進城生活的農(nóng)民一筆不錯的安家費，但任何的單位或者個人是不能對農(nóng)民退出宅基地進行強制的。

三、統(tǒng)一規(guī)劃建房政策，有效解決農(nóng)民住房問題

利用農(nóng)村集體組織建設用地建設組里放，能夠有效解決農(nóng)村居民的住房問題，尤其是現(xiàn)階段城市的房價正在不斷上漲，而農(nóng)村的建房也在不斷加強管控，在2018年國家更明確提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”政策，此項改革工作則可以有效與的“統(tǒng)一規(guī)劃建房”相結合，讓農(nóng)村居民可以用較低成本解決住房問題!

四、學會鑒別土地流轉過程中的陷阱

很多農(nóng)民都說種地不賺錢，那我們就不妨把土地流轉給別人，如今國家政策對于土地流轉也有很多的補貼，不過需要提醒大家的是，在將土地流轉給別人之前，還是需要先了解一下承包人租地的用途，以免出現(xiàn)以征代租的現(xiàn)象出現(xiàn)，而且對于流轉過程中經(jīng)常會出現(xiàn)的騙局，咱農(nóng)民也要學會鑒別。

五、重視土地污染，以免被罰款

從明年開始，國家制定的《土壤污染防治法》就要開始實施了，實行嚴格的保護制度，并且要求在基本農(nóng)田的集中區(qū)域，禁止建造污染土壤的項目，一旦發(fā)現(xiàn)存有污染土地項目的企業(yè)，將進關停拆除，并予以罰款處理，所以對于有關土地管理的這項新規(guī)定，咱農(nóng)民還是有必要多多了解，切記不要對土地投放任何有毒有害污染物!

六、盤活農(nóng)村閑置的建設用地，開啟農(nóng)民增收租賃時代

在2017年國家就出臺了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，目前已經(jīng)有多個城市在開展此項改革試點工作，將農(nóng)村閑置的建設用地用來建設租賃房，其主要目的也是為了盤活農(nóng)村的閑置土地資源。隨著方案出臺之后，農(nóng)村集體閑置的建設用地可以再度得到合理有效的使用，與此同時農(nóng)民朋友也可以將自家的閑置房屋、閑置宅基地利用到租賃之中，成為名副其實的地主，過上收租生活，為自家創(chuàng)造更多的收益!

以上就是主要的六項變化，這些年國家的相關土地政策已經(jīng)逐漸走向更加的人性化，我國農(nóng)村的土地資源利用率將會得到大幅度提升，而農(nóng)民的土地權益也會得到相應的保障。

2019年農(nóng)村危房改造補貼：這幾類人能拿數(shù)萬補貼!三類將被拆除!

為了解決農(nóng)村危房問題，國家提出了2020年全面脫貧戰(zhàn)略，在2020年將會實現(xiàn)全面脫貧，并將會在2020年前解決所有貧困戶危房改造問題!而在2019年這幾類人能拿數(shù)萬補貼!住房將得到國家保障!

一、哪些人可拿數(shù)萬補貼?

隨著農(nóng)村危房改造政策出臺之后，農(nóng)村危房改造補貼一直不斷增加，在2018年國家共計下發(fā)了266億元危房改造用于全國27個省市自治區(qū)的農(nóng)村地區(qū)進行危房改造，并且國家還在通過異地扶貧搬遷等等政策來解決當前農(nóng)村貧困家庭面臨的住房問題，而在《農(nóng)村危房改造脫貧攻堅三年行動方案》中國家也提出將會確保在2020年前完成現(xiàn)有建檔立卡貧困戶的存量危房改造任務，重點支持“三區(qū)三洲”等深度貧困地區(qū)開展農(nóng)村危房改造工作，而危房改造的主要對象是：農(nóng)村建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等四類重點對象!

而在農(nóng)村危房改造補貼方面，國家也一直在提高危房改造的補貼力度，同時還將會加強對建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員和殘疾人家庭的危房鑒定工作，根據(jù)家庭貧困情況以及農(nóng)村房屋的實際情況進行A/B/C/D分級，同時還將會根據(jù)“一戶一檔”、“一戶一宅”等等相關規(guī)定開展農(nóng)村危房改造工作，并明確農(nóng)村危房改造的建設標準，做到量力而行、避免攀比，同時嚴格規(guī)范農(nóng)村危房的面積范圍，并且加強農(nóng)村危房改造的資金管控!

根據(jù)當前的危房改造扶貧規(guī)定，在2019年之后，農(nóng)村危房改造工作也將會全面結束，屆時農(nóng)村所有居住在危房中的貧困家庭，都將會得到住房保障，而在危房改造補貼方面國家也將會根據(jù)危房的分類予以不同程度的補貼，最高能夠獲得數(shù)萬元的危房改造補貼，不過農(nóng)民朋友在開展危房改造的同時一定要注意國家的相關審核和驗收要求，如果不滿足農(nóng)村危房改造的驗收條件，將不能夠獲得農(nóng)村危房改造的補貼!

二、哪些危房將會被強制拆除?

1、農(nóng)村無主或者無法聯(lián)系上主人的危房

隨著農(nóng)村人口的流失以及生老病死等等問題，現(xiàn)在許多農(nóng)村家庭由于家庭人口全部去世導致房屋無人繼承，成為無主房屋，此類房屋長期無人搭理成為了危房之后，將會被農(nóng)村集體組織收回，同時還有部分農(nóng)民朋友進城之后，就放棄了農(nóng)村房屋導致其將出現(xiàn)倒塌荒蕪，而村集體也無法聯(lián)系到房屋主人，此類房屋也將會被拆除!

2、危房改造中另址建房后的原危房

目前在農(nóng)村的危房改造中大多都是原址進行危房改造，不過有部分農(nóng)民朋友原址存在極大的安全隱患.

比如說：山體滑坡等地質災害頻發(fā)區(qū)，對于這一類的農(nóng)民朋友而言，在危房改造過程中將會另選地址修建，而其原有危房也將會被拆除!

3、在農(nóng)村擁有多處房屋

目前農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象尤為嚴重，雖然國家大力提倡農(nóng)村“一戶一宅”整治，但依舊有部分農(nóng)民朋友因為繼承等等愿意出現(xiàn)一戶多宅，但這些農(nóng)民朋友只長期使用一處房屋，而多余的房屋卻出現(xiàn)了荒蕪倒塌，這一類的危房也將會被強制拆除!

綜上所述，農(nóng)村建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等四類家庭在2019年將會領取數(shù)萬補貼，但具體補貼領多少要看房屋情況，所以大家切勿錯過。當然，有補貼就有懲罰，所以農(nóng)村無主或者無法聯(lián)系上主人的危房和在農(nóng)村擁有多處房屋將會被拆除。

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