南京首套房貸款利率上調(diào)30% 各地首套房貸利率上調(diào)指數(shù)

• 2019年7月22日 HeMengQin來源：搜狐網(wǎng) 1174 76
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房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。

南京首套房貸款利率上調(diào)30% 各地首套房貸利率上調(diào)指數(shù)

房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率:貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優(yōu)惠，首套房貸利率調(diào)至9.5折。

首套房，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。

北京 首套房部分上浮10%

基準利率仍是北京首套房貸款利率主流，工農(nóng)中建交五大行以及招商銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、北京銀行等首套房貸利率均為基準利率，二套上浮20%。目前，僅民生銀行、廣發(fā)銀行等部分銀行上浮10%，二套房貸利率基本為上浮20%。

廣州 首套房全面上浮5%

廣州地區(qū)部分國有大行，公布首套房貸利率從8月12日起上調(diào)，其中首套房貸利率統(tǒng)一上浮至基準利率的1.05倍，二套房貸利率上浮10%—15%不等。

南京 首套房最高上浮30%

部分國有銀行和商業(yè)銀行，首套房上浮5-10%。有不少購房者由于房齡、房屋面積等原因獲批的貸款利率在基準利率基礎上上浮了20%-30%。

杭州 首套房全線上浮5%-10%

杭州地區(qū)銀行首套房貸利率上浮5-10%，不過還有部分銀行維持基準利率不變，但只是針對合作盤。部分銀行二套房貸利率上浮15%甚至20%。

東莞 首套房最高上浮15%

東莞大部分國有銀行首套房房貸利率至少上浮5%，一些商業(yè)銀行上浮15%。二套房方面，銀行普遍執(zhí)行房貸基準利率上浮10%至15%，最高可上浮20%。

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