2019年二季度末中國房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回落 同比增長13.0%

• 2019年7月29日 HeMengQin來源：中國新聞網(wǎng) 351 16
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中國人民銀行26日公布2019年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告顯示，當(dāng)季末，中國金融機(jī)構(gòu)人民幣各項貸款余額145.97萬億元(人民幣，下同)，同比增長13.0%

2019年二季度末中國房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回落 同比增長13.0%

中國人民銀行26日公布2019年二季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告顯示，當(dāng)季末，中國金融機(jī)構(gòu)人民幣各項貸款余額145.97萬億元(人民幣，下同)，同比增長13.0%，增速比上季末低0.7個百分點;上半年增加9.67萬億元，同比多增6440億元。

房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)。

可以有三種存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。

香港房地產(chǎn)最為重視地產(chǎn)風(fēng)水，天師后裔、風(fēng)水大師張金華表示:福地福人居，天人合一，人地相融，適配者即福。

值得一提的是，房地產(chǎn)貸款增速繼續(xù)平穩(wěn)回落。二季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額41.91萬億元，同比增長17.1%，增速比上季末低1.6個百分點;上半年增加3.21萬億元，占同期各項貸款增量的33.2%，比上年全年水平低6.7個百分點。

報告同時顯示，二季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額11.04萬億元，同比增長14.6%，增速比上季末低4.3個百分點。其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.61萬億元，同比增長12.9%，增速比上季末低7.3個百分點。個人住房貸款余額27.96萬億元，同比增長17.3%，增速比上季末低0.3個百分點。

除此之外，中國人民銀行分析認(rèn)為，今年上半年中國貸款投向還呈現(xiàn)幾個特點：企業(yè)短期貸款及票據(jù)融資穩(wěn)步增長;工業(yè)與服務(wù)業(yè)中長期貸款增速回落;普惠小微貸款增長持續(xù)加快;綠色信貸增長較快;“三農(nóng)”貸款增速有所放緩;住戶經(jīng)營性貸款平穩(wěn)增長。

其中，二季度末，人民幣普惠金融領(lǐng)域貸款余額16.34萬億元，同比增長16.2%，增速比上季末高1.8個百分點;上半年增加1.49萬億元，同比多增5953億元。

注：

普惠金融是聯(lián)合國系統(tǒng)率先在宣傳2005小額信貸年時廣泛運用的詞匯。其基本含義是:能有效、全方位地為社會所有階層和群體提供服務(wù)的金融體系。目前的金融體系并沒有為社會所有的人群提供有效的服務(wù)，聯(lián)合國希望通過小額信貸(或微型金融)的發(fā)展，促進(jìn)這樣的金融體系的建立。

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