德國(guó)房租限價(jià) 價(jià)格上限和價(jià)格下限是什么意思?

• 2019年9月9日 LiuMingYue來(lái)源：央視新聞 430 21
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房租上漲在很多地方都非常常見(jiàn)，近日德國(guó)新的房租政策出臺(tái)了，德國(guó)房租限價(jià)令是怎么回事?下面我們一起來(lái)看一下。在8月份時(shí)，德國(guó)出臺(tái)最嚴(yán)房租限價(jià)令，德國(guó)首都柏林市政府計(jì)劃將房租上限設(shè)置為每月7.97歐元(8.88美元)，一年房租上限為95.64/歐。

房租上漲在很多地方都非常常見(jiàn)，近日德國(guó)新的房租政策出臺(tái)了，德國(guó)房租限價(jià)令是怎么回事?下面我們一起來(lái)看一下。在8月份時(shí)，德國(guó)出臺(tái)最嚴(yán)房租限價(jià)令，德國(guó)首都柏林市政府計(jì)劃將房租上限設(shè)置為每月7.97歐元(8.88美元)，一年房租上限為95.64/歐。并且規(guī)定柏林的房東們五年內(nèi)不能漲租金，否則將罰款50萬(wàn)歐元。9月8日，德國(guó)房地產(chǎn)委員會(huì)發(fā)言人海森稱這兩年德國(guó)出現(xiàn)的房租上漲情況，只是一種追補(bǔ)效應(yīng)。房租看起來(lái)上漲過(guò)快，但并不表示柏林房租比其它城市高，整個(gè)德國(guó)來(lái)說(shuō)有很多廉租房供給充足。那么你知道價(jià)格上限和價(jià)格下限是什么意思?

價(jià)格上限對(duì)市場(chǎng)的影響

當(dāng)政府受消費(fèi)者抱怨的推動(dòng)，對(duì)市場(chǎng)實(shí)行價(jià)格上限時(shí)，可能有兩種結(jié)果。當(dāng)價(jià)格上限高于供求平衡的價(jià)格時(shí)，價(jià)格上限是非限制性的，市場(chǎng)力量自然而然地使經(jīng)濟(jì)向均衡變動(dòng)，價(jià)格上限對(duì)價(jià)格或銷售量沒(méi)有影響。當(dāng)價(jià)格上限低于供求平衡的價(jià)格時(shí)，價(jià)格上限對(duì)市場(chǎng)有一種限制性約束，就產(chǎn)生了物品的短缺，而且賣(mài)者必須在大量潛在買(mǎi)者中配給稀缺物品。

價(jià)格上限和價(jià)格下限是什么意思

(1)價(jià)格上限

又稱限制價(jià)格，是政府為了限制某種商品價(jià)格上升而規(guī)定的這種商品的最高價(jià)格。價(jià)格上限一定是低于均衡價(jià)格的。在實(shí)行價(jià)格上限時(shí)，價(jià)格起不到調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求的作用。政府解決供給不足主要有兩種方法：配給制和排隊(duì)。在實(shí)行價(jià)格上限時(shí)還必然出現(xiàn)黑市交易。

(2)價(jià)格下限

又稱支持價(jià)格，是政府為了扶植某種商品的生產(chǎn)而規(guī)定的這種商品的最低價(jià)格。價(jià)格下限一定是高于均衡價(jià)格的。許多國(guó)家實(shí)行的農(nóng)產(chǎn)品支持價(jià)格和最低工資都屬于價(jià)格下限。就農(nóng)產(chǎn)品支持價(jià)格而言，目的是穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民的收入，有其積極意義，但這也增加了農(nóng)產(chǎn)品過(guò)剩，不利于市場(chǎng)調(diào)節(jié)下的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

房租上限是什么意思

房租上限是出售一種物品的法定最高價(jià)格。價(jià)格上限可以高于均衡價(jià)格也可以低于均衡價(jià)格，高于時(shí)價(jià)格上限是非限制性的，低于均衡價(jià)格時(shí)是限制性的。

房租上限(限制價(jià)格)政府為了限制某些商品和要素價(jià)格上漲而規(guī)定的最高價(jià)格，其目的是為了保護(hù)消費(fèi)者利益。

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